木蘇• 6分鐘前 •新聞• 閱讀 2550
繳了十幾年的公積金，結果申請公積金貸款卻被拒是一種什麼樣的感覺？不管是誰都不想遇到這樣的事情。然而，現實中公積金貸款被拒是常有的事情，至於原因，五花八門，可能是所購房屋的問題，也可能跟房貸政策有關……
為了讓大家避免公積金貸款被拒，今天，小編就和大家分享一下哪些情況下無法申請公積金貸款，希望大家能夠避免出現這些情況。
將公積金賬戶餘額提光了
現實中，有些人購買商品房簽了合同或購買二手房過了戶後會立即提取個人公積金賬戶內的餘額，這確實是一個緩解資金壓力的辦法，但他們不知道的是，提取了公積金賬戶餘額很可能會導致申請公積金貸款被拒。
因為申請二套房公積金貸款時，額度跟公積金賬戶餘額直接掛鉤，公積金賬戶餘額為零，就無法申請公積金貸款了。
公積金繳存年限不夠
很多人以為只要有公積金就可以申請公積金貸款，其實不然，如果公積金繳存年限不夠的話，申請公積金貸款一樣會被拒絕。
不同的地方申請公積金貸款對公積金繳存年限要求不一，在省直中心申請公積金貸款需要申請前6個月（含）足額連續繳存，且公積金賬戶處於正常繳存狀態。
首套房公積金貸款未結清
如果你購買的是二套房，且首套房也是公積金貸款買的，如果首套房公積金貸款未結清，那麼購買二套房是無法申請公積金貸款的。
家庭名下已有兩套房
如果你和愛人及未滿十八歲的孩子名下已有兩套房，不管這兩套房是否為貸款購買的，在購買家庭第三套房時是無法申請公積金貸款的。
房齡太老
公積金貸款也是抵押貸款的一種，抵押物是房子，如果買的房子房齡太老，那麼申請公積金貸款就很容易被拒絕，省直中心規定房齡和貸款年限之和不得超過30年。
借款人信用不良
只要借款人夫妻雙方徵信報告有逾期記錄，申請公積金貸款就一定會受影響，所以若想順利申請公積金貸款，一定要維護好個人徵信，在透支信用卡或申請了其他貸款後按要求及時歸還本息。
所購房未封頂
借款人購買期房想要申請公積金貸款時，不論所購房在省外還是省內，都要向開發商核實是否封頂，如果所購房未封頂的話，申請公積金貸款是肯定不會成功的。
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