導語：為什麼現在房子會分現房和期房？到底有什麼區別？可算是知道了
不管是在過去還是現在，房子一直對人們都是非常重要的。很多人覺得，沒有房子就沒有歸屬感，在一座城市裡待再久，也只覺得自己一味在漂泊。也因此很多人努力奮鬥存錢買房子，讓自己留在喜歡的這座城市裡。不知道大家發現沒有，當我們去售樓部看房的時候，置業顧問一般會給我們看現房和期房這麼兩種房子。那麼這兩種房有什麼區別呢？有些人以為是價位的區別，其實各有好處，不只是價位的問題。
現房指成品房，也就是已經建築完成的房子，購買後可以直接入住。而期房指半成品房，只能給購房者看一個大概的房屋輪廓和戶型圖。在去售樓部看房的時候，置業顧問會帶你先看房屋模型，再接著將一些小區周邊配套商業設施規劃，以及房子的設計風格等等。購買期房的話其實有一點不好，那就是開發商若是建造中途出現什麼問題，很可能會延期交房。之前就有報導，有一位購房十年房子還沒建成，所以若是著急入住的話，還是建議不要購買期房，雖然有些地方現房相對而言價格更高，但是卻可以直接入住，非常方便。而期房比較適合那些買來準備投資或者不太著急入住的人，具體還是要根據自身情況考慮。
成品房和半成品房仔細比較一下，還是有很多的不同點，現房說明這套房子已經建築完工，購買成功後就可以立即領導房產證，這樣對於很多購房者來說比較踏實，畢竟真金白銀花出去能看得見，而期房就不一樣。但是期房也有它的好處，選擇購買期房的話，可以自己選擇戶型，挑選自己最心儀的種類。但是對於很多人來說，還是比較喜歡購買現房，大多數都是覺得沒有看到具體的情況心裡不踏實，畢竟買房子不是買衣服，不合適能換什麼的。
總體來說現房和期房都各有千秋，主要還是要看購房者自主選擇。也有很多人覺得，其實都想買現房，但關鍵是價位，期房比現房要便宜得多，有的一套甚至能夠便宜好幾十萬，這樣的價格差實在是讓很多人心動，不著急住的還是都買期房。而對於開發商來說，期房和現房在利益上的差距也是很大的，比如同等利潤投資的金額，在一年內收回和兩年收回是不一樣的，期房匯款更快，這使得很多二三線城市都很熱衷賣期房。
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