據克爾瑞長沙研究機構發佈的8月月報顯示，8月份內六區商品房供應面積為81.63萬方，環比上升70.30%；供應成交面積為115.08萬方，環比上升11.27%。
事實上，自長沙進入樓市“金九銀十”傳統旺季以來，無論是開發商的推盤意願，還是購房者們的買房意願，都有了明顯的提升。樓市行情整體還是保持著上漲的趨勢。據統計，8月份長沙內六區商品房成交均價為9987元/㎡，環比上漲8.72%，很可能預示著下一輪像5月份那樣的漲幅。
我們從圖表中得到的另一個信息是，去年8月份內六區的房價僅有7057元/㎡，等於說房價一年漲了41.52%！
8月長沙推出“人才新政”，越來越多的購房者不再觀望，選擇直接出手，是樓市呈現漲幅的主要原因。記得今年長沙“318”後，外省人被限制在長沙買房，然而緊接著“520”後，除了長沙市本地人，所有來長沙買房的人都哭了，大家都別想買！但在8月24日長沙人才新政”22條細則出臺後，大家又都笑了，因為我們的購房資格又回來了啦！
啊，感覺人生像坐了趟“過山車”......
那麼，現在具體有哪些方法購房？看下圖：
人才新政一出，只要擁有全日制專科的學歷，就再次擁有了長沙的購房資格。雖然落戶條件需要本科以上學歷，但是專科學歷首套房又不受限，那麼專科學歷的在長沙購買了首套房後，又可以憑藉購房合同落戶長沙，又擁有了第二套房的購房資格，這不相當於可以隨意敞開“買買買”了嗎？
那麼該買在哪裡呢？小編在這裡良心向大家推薦長沙南城的“5字頭”好房，長沙房屋均價遲遲不過萬，正是由於這個剛需好盤的存在。
低總價剛需房
作為20-30歲的年輕置業者們來說，當前資金有限，想買房又不願啃老。對於樓盤地段、交通又有一定要求的剛需族們，需要來一套。
凱富南方鑫城建築面積約99.27㎡的舒適型2+1大兩房，均價5424元/㎡，全款97折，按揭98折，首付15萬即可擁有。
項目佔據優越地段，位居南城暮雲，大長沙CLD，臨雙軌，地鐵1號線與城際鐵路在此呼嘯而過；比鄰城市主幹道芙蓉南路，近距離連接長株潭；途徑多趟公交車125路、27路、212路、134路，暢享多層次交通便利。30分鐘帶你出入長株潭通勤圈，市區五一商圈、火車站商圈，繁華觸手可及。
高贈送城軌房
除了交通便利，凱富南方鑫城在戶型設計上也是用心之至，建築面積99.27㎡的舒適型2+1大兩房，戶型方正，南北通透，客廳與臥室相連，設有景觀陽臺，主次臥皆帶有飄窗，陽臺半贈送，飄窗全贈送，無形中擴大了房子的面積，超高利用率，得房率高。全明採光，三面觀景，將樓下中軸水景盛境一覽無餘；臥室旁設有觀景陽臺，近看樓下全齡互動樂園，四季美景盡收眼底；也可放置茶桌，晒著太陽讀書瞰山喝茶，享受愜意生活。
戶型鑑賞
凱富南方鑫城位於長沙芙蓉南路生態動物園2公里，總佔地約83畝，總建面積21萬平方米，由11棟簡歐式電梯高層圍合而成，共計1499戶，小區實行人車分流，南、西、北各設人行入口，西、北兩側各設車行入口。社區正大門在產品設計上，滿足了產品的“實用”性，在小區配套上，匹配1600㎡幼兒園、羽毛球場、籃球場、商業街等戶外健身和休閒購物場所。
