這三種房子再便宜都不要買，會買房的人從來不碰，別被低價忽悠了

房子對現代人來說“好住”和“升值”是兩大主要因素。尤其是在中國，不論是剛需族還是條件較好的家庭，想要買一套心儀的房子都是不太容易的。一二線城市先放一邊不說，現在連三四線城市的房價都已經上萬了，這讓普通家庭很難承擔得起。北上深的房價更是讓人望塵莫及，說是“天價”一點都不誇張，這是要將低收入人群從大城市徹底虐殺掉嗎？雖然收入不同，買的房不同，但是有一點都是相同的，那就是買一套房子都是不容易的。有的家庭為了在如今的房產市場立足，買的一套房子，甚至花光祖孫三代的積蓄，這一點也不誇張。房貸在三四線城市中佔比65%，一線城市中佔比80%，瞭解到這個數據，大概也是掌握了房子在現代人心中的位置。

所以，既然買房不易，那麼在買房的過程中就更要仔細挑選，千萬不要買到讓自己後悔的房子！下面這三種房子，不好賣也不好升值，如果你遇見了，那請你要注意了。

一、小產權房

小產權房就是使用集體的土地，就是公共的土地，不是個人所有。這樣的房子是不能在市場上拿來買賣的，只能在村民之間流通，這就限制了房子的升值空間。雖然小產權房仍然是很搶手的存在，市場上有很多人想買。但是要考慮清楚了，這種房型在未來幾年中都不會升值，想賣很難賣得出去。這類房子還存在風險，房產證即使辦下來，但是很多權益自己卻並沒有真的擁有。國家對小產權房態度也很明確，在未來幾年中將逐步減少小產權房的存在，所以未來沒啥升值前景，建議大家貪圖便宜不要購買這種房型。

二、商住房

現在市面上有很多商住房，這是開發商的套路，既能夠商用，又能夠拿來租賃。這種房子實際上適合商鋪，自己住的話，就要繳納商業水電，比普通居民水電貴的不止是一點點。再其次，只擁有40%的產權，對居民來說是不公平的。很多這樣的商住房一層就有很多住戶，環境也是異常的雜亂，建議想清楚再買這種商住房。

三、有產權糾紛的房子

有產權糾紛的房子是最坑的，即使你錢到位了還是過不了戶，雖然價格容易接受，但是這個梗過不去，自己的資金和權益一直得不到保證，住的就很難受了。

這三種房型，升值慢，居住也不讓人省心，建議大家在買的時候三思而後行。你有何看法和建議，歡迎給小編留言。