在中國，老百姓對買房一直有著強烈的渴望，不少人拼命賺錢和攢錢，都是為了購買一套新房，改善自己的居住環境與質量。於是乎，瞬息萬變的樓市也受到了人們的關注，而猶如火箭般上漲的房價更是讓人們連連道苦。房價的上漲趨勢不但呈現在一二線大城市，就連三四線的城鎮也都受到了蔓延，房價一路水漲船高，給人們買房增添了更多的煩惱。
直到近幾年，國家終於出臺了調控，把房價暫時穩住了。而且對於經常“趁虛而入”的炒房客，國家也明確限制了炒房行為，認為房子應該體現出居住性質，而不是被商品性質侵蝕了。如此一來，房價不漲了，本應是買房的良機，然而長期的房價上漲反倒讓不少購房客產生了“買漲不買跌”的心態。有人覺得，現在樓市的不確定因素更多了，更難抓住買房的時機，猶豫再三都不知如何是好。而內行人則分析，2019年房價可能會緩慢回升，因此現在買房可是機不可失。只不過買房要謹慎，千萬不要買這2種房子，買了可能會“白白吃虧”。
第一種房子是小產權房。現在在很多農村地區或者城郊區域，都會有著不少小產權房的存在。這一類房子一般都是由個人或者當地的村委來承包的，其用地屬於集體土地，沒有開發商的建設與管理，因此房價相比正常的商品房要廉價不少。房價低了，自然就會吸引人購買，不過內行人就提醒了，這一種房子最好是別買了，因為這樣的房子很大可能是沒有房產證的。因為屬於集體土地，就意味著這套小產權房的主人不僅購房者一人，如果房子遭遇什麼糾紛的話，就很難落實責任方。如果房子遭到了拆遷，購房者可能還拿不到賠償。
第二種房子是商住房。這些年開始提倡起一種SOHO的居家辦公模式，而商住房也就應運而生了。對於不少開設小型工作室或者自由職業者而言，商住房可謂是方便快捷的不二之選，在家裡就能實現生活和工作兩不誤。乍一看這樣的房子似乎很划算，但是由於國家對其還沒有完善的規定，因此只能付全款購買，不能申請貸款購買。另外由於不適用於普通家庭，商住房的需求量不大，因此升值空間也很有限，買了之後在將來很可能會吃虧。
看完全文，大家應該更加清楚了買房要謹慎，尤其不要買小產權房和商住房，否則白白吃虧的可能會是自己哦。
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