買房是人生大事,也是人生中最大的一次消費,不過,通過公積金貸款買房可以為購房者省下不少成本。雖說大家買房都會盡量選擇公積金貸款,但多數人對公積金貸款存在一定的誤區,今天小編就來說說公積金貸款買房5大誤區!
誤區1、父母與子女可相互使用公積金貸款
一般來說,在申請公積金貸款時,父母與子女會被視為兩戶人即兩個家庭,所以即使是父母與子女之間,也是不允許互相使用公積金貸款的。
誤區2、公積金貸款想貸多少就貸多少
公積金作為職工購房福利政策,並非職工想貸多少就可貸多少,而是有貸款額度限制的,至於貸款額度的高低主要依據職工收入、繳存額及繳存比例來確定的。
誤區3、公積金貸款可裝修房屋
除了購房外,公積金貸款提取範圍還有房屋建造、房屋翻新、大規模整修(花費金額要超過房屋總價的30%),其中並不包括裝修,所以公積金貸款不能用於裝修房屋。
誤區4、公積金提取總額可大於總房價
一般來說,公積金提取總額不得超過總房價,比如總房價為30萬,公積金餘額有40萬,此時只能提取其中的30萬,剩餘的10萬不能提取。
誤區5、公積金貸款可付首付
多數購房者都認為公積金貸款可用來付首付,其實這是不對的,因為公積金是先使用再提取的,只有只有購房者有了購房材料才能申請公積金貸款。
相比於商業貸款,公積金貸款確實為購房者省下了不少錢,所以購房者對公積金貸款一定要有全面深入的瞭解,避免出現以上這5大誤區!對於公積金貸款誤區,大家還知道哪些呢?
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