可以很肯定的講，一線城市的房價在下半年一定會發生轉折
儘管房市撲朔迷離，各方專家的預測都失效了，不過2017年下半年的房價卻相當好預測。因為目前一線房價很穩定，增速放緩，成交量下降。而這一切都是因為限購。不論過去，只看今後的發展，如果不是徹底放棄房地產市場，解除是必然的。究竟要什麼時候解除，基本上是要等到炒房者已經徹底放棄房地產市場。普通購房者也放棄了執著買房的時候。基本上到2018年初，就可以見分曉了。
反正目前的市場，限購如此嚴厲，無論是想買還是想賣，都不好操作。但是當解除後，剛需購房者們要如何選擇呢？通過前幾次的經驗看，如果想佔點兒小便宜，可以時刻關注相關的措施，一旦放開，買上投入資金。因為限購後一定會有一段時間的上漲空間。通過這段時間，基本上可以無風險的套利，賺一筆小錢。
而錢不太充裕，而又確實是剛需的購房者，則不要過於關注房價本身，因為房價的報價，是通過中介定價的，在定價時會預留出討價還價的空間。並且房價看似是市場定價，但是當你真正要購買時，看上的無非是2-3套房子，是具體到人的價格。剛需購房者更要關注的是放開後，銀行的風向。因為銀行才是房貸的主體，是能否買房，最終要花費多少成本的核心。
看銀行風向，主要是看與之前相比是否放鬆了。從目前來看，房貸收的非常緊，利率調整到了1.1倍，不少銀行也減少了貸款量。如果未來房價上升，而房貸卻依舊很緊的話，就要小心房價存了不少水分，未來可能會貶值。至少沒有得到有關部門的支持。
利用房貸計算器，很輕易的就能算清，房貸佔了房價的很大比例。
相信未來房價一定會有所調整，剛需購房者切勿心急，哪怕有些損失，也要看清房價趨勢再買房。
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