這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
"這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
可如今這幾位陌生人
卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起，
當然他們也不是合租的關係，
原因讓人匪夷所思：他們都購買了同一套房子。
"這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
可如今這幾位陌生人
卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起，
當然他們也不是合租的關係，
原因讓人匪夷所思：他們都購買了同一套房子。
這幾位購房者，在2018年4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室，這是一套三室兩廳的房子。現在，這套房子裡的每個房間裡都安了床，客廳裡還有兩張床，已經有五戶人家搬進了這套房子。
據瞭解，房子原本的主人姓於，因為是剛需，房價也算合理，他們很快就交付了大部分房款。這五戶購房者，有的交了90多萬，有的交了60多萬，但是總價格都是120萬出頭。
"這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
可如今這幾位陌生人
卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起，
當然他們也不是合租的關係，
原因讓人匪夷所思：他們都購買了同一套房子。
這幾位購房者，在2018年4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室，這是一套三室兩廳的房子。現在，這套房子裡的每個房間裡都安了床，客廳裡還有兩張床，已經有五戶人家搬進了這套房子。
據瞭解，房子原本的主人姓於，因為是剛需，房價也算合理，他們很快就交付了大部分房款。這五戶購房者，有的交了90多萬，有的交了60多萬，但是總價格都是120萬出頭。
（購房合同）
可是，等待了將近一年的時間。直到今年四月底，幾位購房者從小區物業那裡得知,房子馬上要交房了,他們就催促中介聯繫房主儘快辦理手續。
可得到的答覆是一致的：房主於某身份證丟失,正在辦理手續，得往後拖一拖等一等。可是沒想到，到了五月份，幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。
購房者：“2019年五月份，我老公接到了派出所的電話，說這個房子出事兒了，把一套房子賣給了很多人。”
"這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
可如今這幾位陌生人
卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起，
當然他們也不是合租的關係，
原因讓人匪夷所思：他們都購買了同一套房子。
這幾位購房者，在2018年4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室，這是一套三室兩廳的房子。現在，這套房子裡的每個房間裡都安了床，客廳裡還有兩張床，已經有五戶人家搬進了這套房子。
據瞭解，房子原本的主人姓於，因為是剛需，房價也算合理，他們很快就交付了大部分房款。這五戶購房者，有的交了90多萬，有的交了60多萬，但是總價格都是120萬出頭。
（購房合同）
可是，等待了將近一年的時間。直到今年四月底，幾位購房者從小區物業那裡得知,房子馬上要交房了,他們就催促中介聯繫房主儘快辦理手續。
可得到的答覆是一致的：房主於某身份證丟失,正在辦理手續，得往後拖一拖等一等。可是沒想到，到了五月份，幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。
購房者：“2019年五月份，我老公接到了派出所的電話，說這個房子出事兒了，把一套房子賣給了很多人。”
聽到這個消息之後，購房者李女士也後知後覺，說其實在等待交房的這段時間裡，就發生過一些反常的事情。比如，當時賣房的房主找她借過錢，被她拒絕了。2018年的九月份，中介還曾給她打過電話，問她是不是把這房子又掛到了網上再次出售了?當時李女士也是一頭霧水。
"這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
可如今這幾位陌生人
卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起，
當然他們也不是合租的關係，
原因讓人匪夷所思：他們都購買了同一套房子。
這幾位購房者，在2018年4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室，這是一套三室兩廳的房子。現在，這套房子裡的每個房間裡都安了床，客廳裡還有兩張床，已經有五戶人家搬進了這套房子。
據瞭解，房子原本的主人姓於，因為是剛需，房價也算合理，他們很快就交付了大部分房款。這五戶購房者，有的交了90多萬，有的交了60多萬，但是總價格都是120萬出頭。
（購房合同）
可是，等待了將近一年的時間。直到今年四月底，幾位購房者從小區物業那裡得知,房子馬上要交房了,他們就催促中介聯繫房主儘快辦理手續。
可得到的答覆是一致的：房主於某身份證丟失,正在辦理手續，得往後拖一拖等一等。可是沒想到，到了五月份，幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。
購房者：“2019年五月份，我老公接到了派出所的電話，說這個房子出事兒了，把一套房子賣給了很多人。”
聽到這個消息之後，購房者李女士也後知後覺，說其實在等待交房的這段時間裡，就發生過一些反常的事情。比如，當時賣房的房主找她借過錢，被她拒絕了。2018年的九月份，中介還曾給她打過電話，問她是不是把這房子又掛到了網上再次出售了?當時李女士也是一頭霧水。
五家購房者如今一起換了門鎖，每家每戶按了一張床，五戶人家搬進了同一個家裡。發現自己被騙後得知，賣房者於某已經投案自首，司法機關現在已經啟動相應司法程序。可被騙的這些購房者們，心痛到不敢告訴家人，因為購房款是全家人的積蓄。
購房者：“我公婆把家裡的房子賣掉，再加上我爸媽給我湊了一部分錢。”
購房者：“家裡的老人身體都不好，我也瞭解他們的脾氣，根本就不可能讓他們知道這件事情。”
"這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
可如今這幾位陌生人
卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起，
當然他們也不是合租的關係，
原因讓人匪夷所思：他們都購買了同一套房子。
這幾位購房者，在2018年4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室，這是一套三室兩廳的房子。現在，這套房子裡的每個房間裡都安了床，客廳裡還有兩張床，已經有五戶人家搬進了這套房子。
據瞭解，房子原本的主人姓於，因為是剛需，房價也算合理，他們很快就交付了大部分房款。這五戶購房者，有的交了90多萬，有的交了60多萬，但是總價格都是120萬出頭。
（購房合同）
可是，等待了將近一年的時間。直到今年四月底，幾位購房者從小區物業那裡得知,房子馬上要交房了,他們就催促中介聯繫房主儘快辦理手續。
可得到的答覆是一致的：房主於某身份證丟失,正在辦理手續，得往後拖一拖等一等。可是沒想到，到了五月份，幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。
購房者：“2019年五月份，我老公接到了派出所的電話，說這個房子出事兒了，把一套房子賣給了很多人。”
聽到這個消息之後，購房者李女士也後知後覺，說其實在等待交房的這段時間裡，就發生過一些反常的事情。比如，當時賣房的房主找她借過錢，被她拒絕了。2018年的九月份，中介還曾給她打過電話，問她是不是把這房子又掛到了網上再次出售了?當時李女士也是一頭霧水。
五家購房者如今一起換了門鎖，每家每戶按了一張床，五戶人家搬進了同一個家裡。發現自己被騙後得知，賣房者於某已經投案自首，司法機關現在已經啟動相應司法程序。可被騙的這些購房者們，心痛到不敢告訴家人，因為購房款是全家人的積蓄。
購房者：“我公婆把家裡的房子賣掉，再加上我爸媽給我湊了一部分錢。”
購房者：“家裡的老人身體都不好，我也瞭解他們的脾氣，根本就不可能讓他們知道這件事情。”
如今，五家人都搬進了這個家，目的就是希望能夠把這個房子留在手上，可這樣的做法實屬無奈，也並不是長久之計。
購房者：“你先把中介費退給我，60多萬賠了就賠了，我們先正常生活。”
購房者：“他們到現在也不退，再找他們看看給協調一下怎麼辦，他們（中介）就說你們走法律途徑吧。
按照規定：
該房需取得不動產權證2年後方可交易
2017年4月份，濟南市發佈限購政策。其中規定：限購區域從通知施行之日起購買的住房，需取得不動產權證滿2年後方可上市交易。可為什麼中介公司在規定頒佈之後，還將這套期房賣給了幾位房主呢？
對於購房者的訴求，21世紀買賣房屋的經營店給出的說法是——有問題找法院，這邊一概不予回答任何答案！
"這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
可如今這幾位陌生人
卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起，
當然他們也不是合租的關係，
原因讓人匪夷所思：他們都購買了同一套房子。
這幾位購房者，在2018年4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室，這是一套三室兩廳的房子。現在，這套房子裡的每個房間裡都安了床，客廳裡還有兩張床，已經有五戶人家搬進了這套房子。
據瞭解，房子原本的主人姓於，因為是剛需，房價也算合理，他們很快就交付了大部分房款。這五戶購房者，有的交了90多萬，有的交了60多萬，但是總價格都是120萬出頭。
（購房合同）
可是，等待了將近一年的時間。直到今年四月底，幾位購房者從小區物業那裡得知,房子馬上要交房了,他們就催促中介聯繫房主儘快辦理手續。
可得到的答覆是一致的：房主於某身份證丟失,正在辦理手續，得往後拖一拖等一等。可是沒想到，到了五月份，幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。
購房者：“2019年五月份，我老公接到了派出所的電話，說這個房子出事兒了，把一套房子賣給了很多人。”
聽到這個消息之後，購房者李女士也後知後覺，說其實在等待交房的這段時間裡，就發生過一些反常的事情。比如，當時賣房的房主找她借過錢，被她拒絕了。2018年的九月份，中介還曾給她打過電話，問她是不是把這房子又掛到了網上再次出售了?當時李女士也是一頭霧水。
五家購房者如今一起換了門鎖，每家每戶按了一張床，五戶人家搬進了同一個家裡。發現自己被騙後得知，賣房者於某已經投案自首，司法機關現在已經啟動相應司法程序。可被騙的這些購房者們，心痛到不敢告訴家人，因為購房款是全家人的積蓄。
購房者：“我公婆把家裡的房子賣掉，再加上我爸媽給我湊了一部分錢。”
購房者：“家裡的老人身體都不好，我也瞭解他們的脾氣，根本就不可能讓他們知道這件事情。”
如今，五家人都搬進了這個家，目的就是希望能夠把這個房子留在手上，可這樣的做法實屬無奈，也並不是長久之計。
購房者：“你先把中介費退給我，60多萬賠了就賠了，我們先正常生活。”
購房者：“他們到現在也不退，再找他們看看給協調一下怎麼辦，他們（中介）就說你們走法律途徑吧。
按照規定：
該房需取得不動產權證2年後方可交易
2017年4月份，濟南市發佈限購政策。其中規定：限購區域從通知施行之日起購買的住房，需取得不動產權證滿2年後方可上市交易。可為什麼中介公司在規定頒佈之後，還將這套期房賣給了幾位房主呢？
對於購房者的訴求，21世紀買賣房屋的經營店給出的說法是——有問題找法院，這邊一概不予回答任何答案！
21世界不動產【中鐵國際城店】：“公司他們查的，你還是問領導吧。這個我們不清楚。（所以你在銷售這套房子的時候，並不是你親自去查驗的？）這套房子因為我們作為銷售員，我們沒有辦法查。”
21世界不動產【和潤幸福城店】：“這個我沒有辦法跟你說，你得找我們公司的領導。所有的事兒都是我們公司領導直接對接的，有問題找領導。
律師建議：
律師徐江濤：“你們幾個人是在同一家中介公司進行購買的，這個中介公司的過錯性就非常大了。我認為這個情形可以把中介公司也列為共同被告，來賠償你的損失。”
除了追究中介方的過錯和要求賠償外，徐律師還給出了建議，如何追回已支付房款，將損失減少到最低。
“你們如果交了大部分房款，合同已經簽訂了，也已經入住了，可以要求繼續履行合同。但是，繼續履行合同只能是存在一家，不可能所有的人都繼續履行。其他人只能讓他們給你賠償損失，退回已交房款。”
來源丨齊魯晚報
本刊編審丨甘志剛 主編丨雲風
責任編輯丨蔚秋
"這幾位市民
除了去年都在濟南東部
某樓盤買了房之外
工作生活本沒有任何交集
可如今這幾位陌生人
卻“抬頭不見地頭見”的住到了一起，
當然他們也不是合租的關係，
原因讓人匪夷所思：他們都購買了同一套房子。
這幾位購房者，在2018年4月、5月購買了某樓盤14號樓二單元1602室，這是一套三室兩廳的房子。現在，這套房子裡的每個房間裡都安了床，客廳裡還有兩張床，已經有五戶人家搬進了這套房子。
據瞭解，房子原本的主人姓於，因為是剛需，房價也算合理，他們很快就交付了大部分房款。這五戶購房者，有的交了90多萬，有的交了60多萬，但是總價格都是120萬出頭。
（購房合同）
可是，等待了將近一年的時間。直到今年四月底，幾位購房者從小區物業那裡得知,房子馬上要交房了,他們就催促中介聯繫房主儘快辦理手續。
可得到的答覆是一致的：房主於某身份證丟失,正在辦理手續，得往後拖一拖等一等。可是沒想到，到了五月份，幾位購房者卻得到了房子被“一房五賣”的消息。
購房者：“2019年五月份，我老公接到了派出所的電話，說這個房子出事兒了，把一套房子賣給了很多人。”
聽到這個消息之後，購房者李女士也後知後覺，說其實在等待交房的這段時間裡，就發生過一些反常的事情。比如，當時賣房的房主找她借過錢，被她拒絕了。2018年的九月份，中介還曾給她打過電話，問她是不是把這房子又掛到了網上再次出售了?當時李女士也是一頭霧水。
五家購房者如今一起換了門鎖，每家每戶按了一張床，五戶人家搬進了同一個家裡。發現自己被騙後得知，賣房者於某已經投案自首，司法機關現在已經啟動相應司法程序。可被騙的這些購房者們，心痛到不敢告訴家人，因為購房款是全家人的積蓄。
購房者：“我公婆把家裡的房子賣掉，再加上我爸媽給我湊了一部分錢。”
購房者：“家裡的老人身體都不好，我也瞭解他們的脾氣，根本就不可能讓他們知道這件事情。”
如今，五家人都搬進了這個家，目的就是希望能夠把這個房子留在手上，可這樣的做法實屬無奈，也並不是長久之計。
購房者：“你先把中介費退給我，60多萬賠了就賠了，我們先正常生活。”
購房者：“他們到現在也不退，再找他們看看給協調一下怎麼辦，他們（中介）就說你們走法律途徑吧。
按照規定：
該房需取得不動產權證2年後方可交易
2017年4月份，濟南市發佈限購政策。其中規定：限購區域從通知施行之日起購買的住房，需取得不動產權證滿2年後方可上市交易。可為什麼中介公司在規定頒佈之後，還將這套期房賣給了幾位房主呢？
對於購房者的訴求，21世紀買賣房屋的經營店給出的說法是——有問題找法院，這邊一概不予回答任何答案！
21世界不動產【中鐵國際城店】：“公司他們查的，你還是問領導吧。這個我們不清楚。（所以你在銷售這套房子的時候，並不是你親自去查驗的？）這套房子因為我們作為銷售員，我們沒有辦法查。”
21世界不動產【和潤幸福城店】：“這個我沒有辦法跟你說，你得找我們公司的領導。所有的事兒都是我們公司領導直接對接的，有問題找領導。
律師建議：
律師徐江濤：“你們幾個人是在同一家中介公司進行購買的，這個中介公司的過錯性就非常大了。我認為這個情形可以把中介公司也列為共同被告，來賠償你的損失。”
除了追究中介方的過錯和要求賠償外，徐律師還給出了建議，如何追回已支付房款，將損失減少到最低。
“你們如果交了大部分房款，合同已經簽訂了，也已經入住了，可以要求繼續履行合同。但是，繼續履行合同只能是存在一家，不可能所有的人都繼續履行。其他人只能讓他們給你賠償損失，退回已交房款。”
來源丨齊魯晚報
本刊編審丨甘志剛 主編丨雲風
責任編輯丨蔚秋
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