近幾年來，大家對樓盤建築品質、房屋周邊配套和小區社區環境的要求也越來越多。
有人說大社區好：戶型多選擇多、小區配套齊全、綠化環境也不差;有些小區內部就有超市、幼兒園、健身廣場之類，不出家門就能買到需要的東西。而且，大社區的開發商基本都是有品牌有口碑的，不怕建築差，也不怕爛尾樓。連物業管理和安保方面也更嚴謹，生活安全大有保障。
也有人說了，小社區也不差：基本配套該有的都有，而且房子少，居住者少，物業管理方面也比較簡單快捷。有什麼問題直接電話聯繫物業，當天就能前來維修。鄰里關係簡單，出門都是認識的，在感情方面親切多了。
確實，大社區有大社區的好處，小社區也不是大家想象中的那麼差。從我個人居住經歷來講，大社區在管理上更為嚴謹，最重要的安全、衛生做的都不錯，垃圾箱基本沒異味，進出人員也都是業主或工作人員。小區內綠化環境不差，該有的設施都有，比如：地上地下停車場、健身器材與健身廣場、小區自動售水機、休閒娛樂的座椅、寵物排洩區等等。這些對於居住者而言都是很重要的，任誰也不想每天看到屋外堆滿了垃圾，小區內道路被寵物的便便侵佔，更不想被陌生人跟蹤到小區。
不過，大社區的面積比較大，從小區門口到樓下可能都要幾分鐘，走出居民區到公交車站或車道比較遠，對於沒車家庭而言出行不太方便。最重要的是，前期交房的業主可能會因為後期在建的幾期而受到影響，上下班出行不便或噪音、粉塵汙染。就內部而言，很多業主表示，前期裝修的家庭會受到後期裝修家庭的打擾，不工作的老人和家長每天都要受到裝修噪音的騷擾。
而對於小社區而言，它的主要優點就是建造週期短，不用等很久就能拿到房。而且業主們拿到房後開始裝修的時間也差不多，減少了居住後被裝修吵醒的煩惱。周圍該有的設施也齊全，大多數小社區的位置都在熱點區域，可能出門就是公交車站或地鐵口。居住多年的小社區，基本都是認識的人，鄰里辨識度高，關係比較簡單，沒有那麼冷漠。
但是，小社區的內部配套不太完善，綠化率低。有些建在不成熟區域的小社區，看可能連基本的配套要求都達不到，比如距離醫院比較遠，沒有大型商場或菜市，附近的公園也很小等等。