6月龍泉地價破萬；7月雙流地價破萬；8月郫縣地價破萬；9月6日新都地價破萬；19日溫江地價破萬。
2017年的下半年，成都各中心城區地價紛紛進入破萬大軍。就在大家還沉寂溫江地價破萬之際，成都土地交易中心在10月17日再次出手4宗熱門區域土地。其中三宗位於郫都區，一宗位於都江堰。
郫都區土地在8月已經破萬，因此在土地開拍前，對於該區域土地破萬成交其實是充滿期望。但是萬萬沒有想到，三宗地都“低調”成交，最高成交樓面價才7800元/平。
縱觀今年郫都區的房價，從5600元/㎡的價格低點攀升到近9000元/㎡的高點，可謂上升明顯。隨著成都中心城區的外擴這個利好消息的到來，郫都區的房價在經歷了上半年的震盪之後，在下半年開始發力，房價的上升也推動著土地價值的走高，最終完成了“破萬”壯舉。
對於郫都人和已經在那裡購房的業主們來說，這是一件值得慶賀的事情，而對於那些錯過了主城區購房最佳時機，想要退而求其次在郫都安家的剛需客來說，他們的未來仍然處於迷霧之中，難辨方向。
在今天的土拍之後，郫都持續了兩個月的“破萬狂歡”夢碎，而對於此前曾經因為地價過高對郫都心灰意冷的剛需客來說，這似乎又帶來了一線曙光。
其實從國慶後，成都的土拍市場隨著天氣的降溫，土地成交也在“降溫”。10月10日，大豐迎來新都地價破萬之後的首場土拍，最終以樓面價8700元/平米。本次郫都所供應的三宗土地，儘管屬於郫都三大熱門板塊，但也難敵土地的“寒潮”。
宗地詳情
1號宗地
1號宗地位於都江堰市建工紫荊城二期西南角，毗鄰江安河。宗地距成都快鐵都江堰站直線距離約600m，地理交通及環境相對優越。
宗地位置：都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區、聚源鎮大合社區
淨用地面積：54270.58平方米 合81.4059畝
土地用途及使用年限：城鎮混合住宅用地住宅70年商業40年
溢價率:29.96%
起拍價(萬元/畝): 267
成交單價（萬元/畝）: 347
容積率：容積率大於1.0，且不得大於2.0；
競得者：成都銀宇置業有限公司
2號宗地
2號宗地位於郫都區郫筒街道晨光村三社、五社、雙喜村一社。 該宗地毗鄰郫都體育館，同時與郫都區中心綠地公園僅隔了條蜀信西路，且生活配套相對完善。周邊目前有清江家園、時代悅城、龍光君悅華庭等多個已建成或在建項目。
宗地位置：郫都區郫筒街道晨光村三社、五社、雙喜村一社
淨用地面積：85105.11平方米 合127.6576畝
(其中出讓面積122.7790畝)
土地用途及使用年限：城鎮混合住宅用地住宅70年、商業40年
溢價率:7.14%
樓面起拍價：4200元/平方米
樓面成交價： 4500 元/平方米
容積率：①號地塊容積率大於1.0且不大於2.5
（計入容積率的建築面積大於81853平方米且不大於204631平方米）；
②號地塊容積率不大於2.4
（計入容積率的建築面積不大於7805平方米）
競得者：成都人居置業有限公司
3號宗地
3號宗地位於郫都區紅光鎮合興村四、七社，鐵門村一社、社區集體。該宗地距成灌動車線路紅光鎮站約200m，且宗地周邊擁相對規模的商業廣場，覆蓋電影院、生活超市等，生活配套設施完善。另外，宗地旁邊便是西華大學，文化教育環境優越。
宗地位置：郫都區紅光鎮合興村四、七社，鐵門村一社、社區集體
淨用地面積：49202.45平方米 合73.8037畝(其中出讓面積67.4633畝)
土地用途及使用年限: 二類住宅用地70年
溢價率:36%
樓面起拍價：5000元/平方米
樓面成交價：6800 元/平方米
容積率：①號地塊大於1.0且不大於2.0（計入容積率的建築面積大於44976平方米且不大於89950平方米）
競得者：萬科
4號宗地
4號宗地位於郫都區犀浦鎮梓潼村3社，該宗地毗鄰成都地鐵6號線梓潼宮站（在建），距成都地鐵2號線天河路站直線距離約1.5公里。項目周邊目前有已建成項目合能四季城、藍光幸福滿庭等項目。教育配套上，宗地周邊有郫縣四中、犀浦外國語學校等。
宗地位置：郫都區犀浦鎮梓潼村3社
淨用地面積：14301.75平方米合21.4526畝
(其中出讓面積16.1616畝)
土地用途及使用年限：城鎮混合住宅用地住宅70年、商業40年
溢價率:30%
樓面起拍價：6000元/平方米
樓面成交價：7800元/平方米
容積率：①號地塊容積率大於1.0且不大於2.0（計入容積率的建築面積大於10775平方米且不大於21548平方米）
②號地塊容積率結合方案合理性確定（建築面積不小於2450平方米；最小規模為9班，270人）。
競得者：成都華邑房地產開發有限公司
（文/張琴）
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