買房貸款是大部分購房者的必經之路，有許多購房者喜歡在貸款前再惡補貸款方面知識，但容易遺漏掉一些看似不起眼其實很實用的貸款知識點。今天帶來六大常見貸款盲點，準備買房的注意了！
1、有資金能力可提前還款
購房者不用一定按照合同裡的還款30年就還款30年，如果真有資金實力，完全可以向銀行申請提前還款。提前還款需向銀行預約，提交申請單，定好還款日後去銀行辦理即可。
2、根據自身需求選擇適合的銀行
購房者在進行房屋貸款時詢問對比多家銀行，會發現同一地區的銀行貸款政策和利率都差不了多少，可以隨意選擇一家就可以。
但如果做長遠打算，各家銀行還是有區分的，購房者要根據自身需求選擇更適合自己的銀行。
例如，如果估計以後提前還款的可能性較大，就要選擇有提前還款政策的銀行或者對提前還款限制比較小的銀行，這些事先都要諮詢好。
3、提前還款可以有多種方式
提前還款只能是一次性的付清嗎？其實，也可選擇多種方式，除了之前提到的一次性還款，還可縮短期限，每月的還款額相應提高，可以省去很多的利息。
4、選擇大月提前還款不划算
提錢還款的利息通常情況下是按照天數來算的，如果購房者選擇在大月（一月有31天的為大月）還款，利息就會多一天。日利率是通過年利率除以360得到的，但算下來一年365天，相應的利息會多出5天。
5、還款方式要根據自身情況來定
等額本息還款每月的還款額在利率不變化的情況下是一樣的，利息不會隨著本金的減少而減少。
以購房者日後有資金能力，想提前還款為例，因為前期的還款壓力不大，加上提前還款，整體來說選擇等額本息還款對生活質量的保持還是有好處的。
而等額本金還款法每月的還款額逐漸減小，如果購房者想提前還款，利息已經在前期以一種大壓力的方式被解決了，剩下的利息越來越小了，提前還款並沒有多大意義。
6、等額本息還款法≠每月還款額完全一樣
等額本息還款法一般來說每月的還款額是固定的，但如果銀行的貸款利率有所調整，相應的還款額也會有出入。影響每月還款額的因素包含有基準利率和優惠利率，無論兩者哪一個利率上調或者下浮，還款金額都會隨之變化。