選大社區或是小社區，是很多購房者糾結的問題，大家也有著不同的意見與看法。不同的社區體量在居住時有不同的優劣勢，我們一起看看吧。
一、大社區優點Advantages
1、市政配套可靠
包括水、電、煤、暖、路等，大社區往往受到政府更多的重視，一般不會出現入住了還沒通水通路的情況。
2、小區自身配套全
開發商有實力的話，會在社區內設置學校、超市、幼兒園、體育場所等。
3、社區景觀優勢
大盤有足夠的空間來營造景觀，整體的社區內環境相對比較乾淨整潔、綠化率高。
二、大社區缺陷Defects
1、配套和交通問題
一般大社區都位於城市新區或城郊，周邊成熟度較低，其交通狀況與社區外配套情況在三五年中難以很好解決，有的即使社區內配套已經相當周到，但醫院、銀行、超市、購物中心、學校等仍然無法全面滿足日常生活需求。
2、社區成熟問題
同時，由於大型住宅區的開發需要分期進行，周邊通常也是開發工地。因此前期入住的業主很可能將無奈地生活在建築工地的包圍中，得忍受很長一段時間的機器轟鳴、塵土飛揚。小區人氣也通常要多年後才會興旺。
3、增值風險大
因為大社區所在地段不成熟，房子是否增值很大程度上依賴整個區域成熟速度。而且，大社區房源多，二手市場上可供挑選的房源也多，一定程度上也影響房價上漲。
三、小社區優點Advantages
1、工期快，不必長期居住在工地上
小社區的資金投入無須太大，因此，發展商對銷售收入的依賴也不會太大。這種情況下，他們會盡可能地提高建設速度，以吸引購房者。
2、同等配套之下可以少一些人分享
同樣是大小的花園和會所，幾百戶共用還是幾千戶共用，在居住品質上的區別是很大的。
3、風險更小
做小項目時，發展商的實力不再是決定項目成敗的重要因素，項目存在不可知風險的可能性較小。
4、相對保值增值能力強
小社區往往在成熟地段，具有一定的稀缺性。而提供到二手市場和出租市場的房源都較少，房價和租金相對堅挺。
四、小社區缺陷Defects
1、配套少
區內配套較少，所以選擇成熟區域內的小社區，這樣生活才會比較便利。
2、受地塊限制
通常社區內景觀較難打造。
總結：
好壞不在大、小社區潛力和項目本身品質最重要不管是大社區還是小社區，兩者在房地產市場中是互補的關係，都起到了豐富產品的作用，對於每一位購房者來說，多有一種選擇總不是件壞事兒。