區域概況
交通出行利好!
便捷交通對大家出行的意義不言而喻，隨著北海城建規劃的快速發展，更多置業者對擁有便利交通的樓盤是越來越關注。現在私家車那麼多，道路擁堵是常有的事，尤其是趕到上下班時間，堵車現象更是嚴重。上一天班已經那麼累，誰都不想在回家的路上再耽誤時間。買房還是得看交通，今天為大家推薦以下幾盤，讓你回家不費時。
好房推薦
文邦國際大廈位於北海大道與四川路交匯西北角，北海大道是北海市的主幹道，也是北海目前漂亮的一條城市道路，是外界從陸路進入北海的主要交通大道，它東西貫通，從南北迎賓大道至煉油廠鐵路橋全長15公里，主幹道80米寬。而四川路廣東外沙島至金海岸大道，出行的便捷。
文邦國際大廈是由一棟A、B兩座國際5O級純商務寫字樓組成的雙塔樓建築，樓高約130米，冠絕全城，彰顯商務王者氣派。大廈總建築面積約74412平方米，其中一至五層規劃為高檔休閒商業配套，六至二十八層為現代化商務辦公樓，建造地下負三層停車場，並且引入智能停車優化系統、立體人車分流環線，確保車輛停車方便快捷。項目參考均價7800元/㎡左右，在售建築面積為70-140㎡，全款96折、按揭97折。截至2017年7月28日，項目由上往下拆外架至24層左右。
廣東路是縱貫南北的城市主幹道之一，雖然沒有四川路那樣得天獨厚的區位優勢，但作為後起之秀卻也吸引了不少人的眼球。特別是廣東南路片區，近幾年來，隨著交通的便捷，佔有了絕佳的優勢，一躍而成北海新貴。特別事故隨著廣東南路鐵路立交橋的通車，廣東南路這一片區域的交通優勢逐漸凸顯出來。特別是立交橋以南的路段的樓盤矗立，新樓盤遍地開花，人氣也日漸旺盛，儼然成為了北海熱門的片區之一。
越亞·天賜良園為越亞銀灘城一期項目。越亞銀灘城是北海越亞地產在天賜花園、天賜碧園的基礎上，加上商業綜合體傾情打造，項目位於北海市東西中軸線和未來城市發展的核心地段廣東南路，市公務員小區南面，總佔地面積500多畝，總建築面積超過130萬㎡，項目地理位置和周圍環境優越。 越亞·天賜良園均價7800元/㎡，僅剩2期2#、3#樓的86-128平米的三房至五房戶型在售。一期所有樓棟（5#6#8#9#）外立面已進入收尾階段。二期4#7#正在拆除外架，1#2#3#棟已於7月22日封頂，預計2018年底可交房。
上海路起於市區北岸海景大道，終於南岸銀灘四號路，全長約10.6公里，紅線寬40-60米。上海路是繼廣東路、南珠大道之後，北海第三條可以不經市區、直達銀灘的南北向大道，也是北海第二條連通南北兩個海岸的大道。上海路跨鐵路立交橋通車，完善了北海的城市路網，周邊大片區域的機關單位、樓盤居民，以後可以直接跨橋，往返海城、銀海兩個城區，方便又節省了時間。
項目所處的馮家江新區，是北海市正在規劃建設的政商、科技、旅遊、文化教育中心。項目總佔地面積約4.8萬㎡，建築面積約13.5萬㎡，由5棟18-30層高層住宅和沿街商業組成，近200米的樓距，2.5低容積率和南北全板式住宅結構。項目充分利用碧園造“園”優勢，將法式私家湖景園林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林蔭大道，共演生活靜好。逾5000㎡法式風情步行街，點亮濱海浪漫休閒生活。更領創N+N百變戶型，88~141㎡3~5房，精工名宅，兩梯四戶，達50%超高拓展空間。 碧園海公館11#目前正在落架，預計明年6月交房，12#已封頂，預計明年年底交房。現購房可享按揭85折優惠，折後整體均價為6500元/平，在售12#樓，在售戶型為72㎡ -122㎡的兩房至四房。
綜述
隨著城市規模的不斷擴大，人們的居住範圍也隨之不斷擴大，此時交通便捷程度便成為購房者考慮的要素之一。“北海人買房，價格依然是第一位，但交通狀況也是越來越關注的問題。業內人士建議，購房者應該留意政府對交通建設的總體規劃，我們要用長遠的目光來考察交通。一般情況下，規劃剛剛出來，房價還漲得不高，這時是最適合買房的。等到交通設施建成後，房價將要上一個明顯臺階。從投資的角度出發，交通方便的樓盤也是不容易跌價的。