現在房價這麼高,很多人買房都是通過貸款的,很多人貸款買完房之後,就是要想著怎麼把房貸還清了,而且很多人覺得只要房貸還清了之後,房子就是你的了。但是這個事情,卻並不是這樣的,在你還清房貸之後,還有一些事情需要辦理,如果這些事情沒有做好的話,就比如房產證上這個章沒有蓋,房子還不完全屬於你。
來源:唯美生活家居
相信大家都知道,我們貸款的時候是需要一個抵押物的,而申請房貸也是需要一個抵押物的,這個抵押物就是我們購買了這套房子,也就是說我們把房子抵押給了銀行。就是說房子並不完完全全屬於你,但你還沒有撤銷抵押登記的時候,房子還是屬於銀行的,你只有暫時居住在這個地方的一個權利罷了。
所以我們在還完房貸之後,首先要處理的一件事情就是撤銷抵押登記,在這裡面非常重要的就是一個章。那你還完貸款之後,銀行會把你的房產證還給你,同時會蓋一個章,而這個章就是證明你把貸款還清的一個憑證。讓我們從銀行把自己的房產證拿到手之後,然後再去相關辦理抵押登記部門的地方去撤銷我們房屋的抵押登記。
你去撤銷抵押登記的時候,辦理抵押登記的部門也會在你的房產證蓋章,來撤銷房產抵押登記。如果你貸款買房的時候還幫過擔保手續,同時需要攜帶相關的資料,去辦理撤銷擔保手續。只有這一系列的事情完成了,房子才真正地屬於你。如果你忘記把這個事情弄清的話,等你以後想把這個房產過戶給你的子女,是過戶不了的,因為去房管局查你的房子的話,他會說你的房子抵押在銀行裡面。所以大家在還清房貸的時候,可不要忘了這一些事情。
你們當地向銀行貸款買房,需要把房產證抵押在銀行嗎?
相關推薦
'寫了你的名字也沒用 新婚姻法告訴你 房產證寫名不影響婚後分割'
"縱觀當前社會,結婚率越來越低,離婚率越來越高。說到離婚這個話題,隨之而來的就是財產分割問題。那麼,2019離婚了,房子究竟歸誰呢?《婚姻法》和《新婚姻法司法解釋》系列早已給出了答案。總的來說是要看三方面,一,房子是什麼時候買的;二,買房子的錢是誰出的;三遺囑或贈與合同中確...
'婚前婚後買房大不同!房產證上有你名字房子也不一定是你的'
"不論你承不認同,現在房子在一個家庭中都算是最為寶貴的產業之一,尤其是在夫妻之間,借款買房、房產掛號等問題都交織著夫妻一同的產業。兩口子成婚那點麻煩事,曾經最常聽到的就是成婚時女方要求在房產證上寫上自己的姓名,這樣才幹凸顯誠心,否則不容許成婚。說起買房,就涉及到婚前買還是婚...
'房子原價65萬,如今1596萬賣出,你理解不了為什麼搶著買房'
"要買房的千萬不要去問那些還沒買房的人今天和一個朋友聊天,她還沒結婚時,身上就二十萬元,開始買房,到現在共8套房子,身家幾千萬。她說人不要挑,只要是房子,哪怕當時是荒山荒地的房子,你的錢剛好能買,也要買下來,配套都會完善的,房子都是在快速增值,轉手賣掉,可以小房換大房,大房...
'交房時“交錢領鑰匙”就可以了?忘記這3步,小心房子不屬於你'
"買房是一件讓人很幸福的一件事,但是隨著房價一路高升,買一套房就動輒幾百萬,所以買房又是一件慎之又慎的事情,從看房選房,到交房裝修,這中間稍微有一個環節做錯了,就有可能造成很大的損失,少則幾萬塊錢,多則幾十萬上百萬的損失都是有可能的。很多人都認為交完房領完鑰匙房子就是你的了...
'心理測試:有1億元你會買哪套豪宅?秒測你何時能買上房子'
"關於婚前財產的修改意見稿引起了公眾喧然大波,“我國擬將婚前一方貸款購房認定為個人財產”的消息讓很多女性傻了眼。但不管怎麼樣,仍有一部分人認為女性要獨立,如果可以在婚前就有屬於自己的房子,即使以後婚姻不幸,也不用太害怕生活會無保障。那麼,你在婚前,就會努力使自己成為有房一族...
'開發商不會提醒你:買房沒看清合同上這3行字別簽字!不懂要吃虧'
"文/諸葛找房自從商品房進入中國後,讓大批窮人找到了致富的捷徑,隨著進入行業的人越來越多,門檻也被拉低了很多。在利益面前,商人們很難靜下心來腳踏實地的去做好眼前的事情,而是更多的關注如何以少付出換取更多利益,因此房地產行業近些年亂象繁多,各種陷阱和騙局相信大家都有耳聞。買房...
'房貸還清房子就是你的了?房產證沒蓋這個章,等於給銀行白送錢'
"文/諸葛找房相信現在很多人買房都是通過找銀行按揭貸款,一般週期都在20年或30年,相信不少人還沒有經辦過貸款結清的流程。不少人認為房貸還清就萬事大吉了,事情可沒有那麼簡單,還清貸款後借款人還有一步必須要做,否則即使還清了房子也不屬於你,多年來的錢等於白送給銀行!眾所周知銀...
'2019下半年一旦你看到這5大現象,你的房子也就升值了'
"面對不斷上漲的高房價,現在隨便買套房子就得百萬上下,這往往要花費一個家庭的全部積蓄,所以,買房後,購房者最想看到的事情就是自己的房子升值了,因為一旦房子升值了,那麼自己的財富也就擴大了。但是,對於購房者來說,最難的事情就是怎麼判斷自己的房子是否升值了,對此,小編要說的是,...
'簽訂購房合同後,有兩件事也要記得做,否則房子不一定是你的'
" 隨著生活水平越來越高,人們對物質和精神生活的追求日益多樣化,但無論如何,人們對住房的需求並沒有改變。目前,雖然房價已經回落,但仍然很高,買房需要數百萬資金。可以說,沒有哪個剛需能夠輕鬆買房,否則就不能說是剛需了。 在買房的路上,經常會有很多問題需要注意,比如如何選擇房屋...
'萊蕪如此緊湊的房子竟得到百姓的喜歡!快來看看有你喜歡的戶型沒'
"戶型不夠好,生活不方便?房子太小,家人住不開?改善戶型是保證生活質量的必經!但買房不是買白菜,對大多普通人來說決定下手買房之前,一定會做很多的準備向有過買房經驗的親戚朋友取經或是找更專業的機構人員幫忙分析是很多人會選擇的方式買房的決定性因素中,比較重要的因素之一價!格!眾...
'7月起,房產證上沒有你的名字,也可以有分配權?'
"7月起,房產證上沒有你的名字,也可以有分配權?現在的生活好像越來現實了,原本美滿的愛情也會受到柴米油鹽醬醋茶所困擾,甚至有一些愛情還沒等開花結果就已經在搖籃裡被扼殺了,這其中的原因不例外是:禮金、房子這兩點,男方如果沒有房子,女方家長如何答應這門親事,還有另外一點就是房產...
推薦中...