房屋所有權一直是婚前男女默默關心的問題，也許平時不會說出口，但男女雙若不說清楚，哪怕婚後心中都會有根刺，容易產生矛盾。畢竟，一套房子動不動就是幾十上百萬，甚至連數千萬的也不少見，不少人認為只要在房產證上寫上自己的名字，就掌握了房屋產權，擁有分享利益的權利。正因如此，部分男女在婚前為加名字做最後的努力，如果對方不願意把自己名字添加在房產證上，加上雙方父母的爭執，鬧得不歡而散已經很常見。
筆者有個小學女同學前幾年結婚了，婚後立馬讓丈夫把自己名字加在丈夫婚前購置的房子上，因為和男方父母關係鬧得很僵，同學實在受不了長期苦難於今年年初離婚，然而法院並沒有房子判給她，連兒子都判給了經濟條件更適合的男方，可謂是一無所有，筆者同學們在群裡聽到她的抱怨都覺得心酸。
房屋所有權一直是婚前男女默默關心的問題，也許平時不會說出口，但男女雙若不說清楚，哪怕婚後心中都會有根刺，容易產生矛盾。畢竟，一套房子動不動就是幾十上百萬，甚至連數千萬的也不少見，不少人認為只要在房產證上寫上自己的名字，就掌握了房屋產權，擁有分享利益的權利。正因如此，部分男女在婚前為加名字做最後的努力，如果對方不願意把自己名字添加在房產證上，加上雙方父母的爭執，鬧得不歡而散已經很常見。
筆者有個小學女同學前幾年結婚了，婚後立馬讓丈夫把自己名字加在丈夫婚前購置的房子上，因為和男方父母關係鬧得很僵，同學實在受不了長期苦難於今年年初離婚，然而法院並沒有房子判給她，連兒子都判給了經濟條件更適合的男方，可謂是一無所有，筆者同學們在群裡聽到她的抱怨都覺得心酸。
但是其實在競爭壓力如此大的經濟環境下，每個年輕人尋求安全感的心態都可以理解，無非兩個原因：首先以為房產證上加了自己名字，就能擁有產權；其次，如果婚姻不能繼續，也能財務上也能分到屬於自己的一份，保障之後的生活。在房產證上加名字真的就能擁有部分產權了嗎？然而並不是，現在的法律早已經不是之前的舊婚姻法規，保持固有觀念得人遲早會吃虧的！
1 婚前房產證沒你名，婚後一定沒你的份
有了解的人都知道，婚前財產即婚姻登記前個人取得的財產，這不屬於夫妻公共財產，這又分兩種情況：全款購房和貸款購房。先說全款購房，舉個例子，當其中一方在婚前全款購置了一套房產，不管婚後發生什麼，產權只會屬於購房的一方。這也是很多年輕人在剛大學畢業參加工作，父母就給全款買房的原因，不僅關乎房屋所有權，還決定婚後的地位。
房屋所有權一直是婚前男女默默關心的問題，也許平時不會說出口，但男女雙若不說清楚，哪怕婚後心中都會有根刺，容易產生矛盾。畢竟，一套房子動不動就是幾十上百萬，甚至連數千萬的也不少見，不少人認為只要在房產證上寫上自己的名字，就掌握了房屋產權，擁有分享利益的權利。正因如此，部分男女在婚前為加名字做最後的努力，如果對方不願意把自己名字添加在房產證上，加上雙方父母的爭執，鬧得不歡而散已經很常見。
筆者有個小學女同學前幾年結婚了，婚後立馬讓丈夫把自己名字加在丈夫婚前購置的房子上，因為和男方父母關係鬧得很僵，同學實在受不了長期苦難於今年年初離婚，然而法院並沒有房子判給她，連兒子都判給了經濟條件更適合的男方，可謂是一無所有，筆者同學們在群裡聽到她的抱怨都覺得心酸。
但是其實在競爭壓力如此大的經濟環境下，每個年輕人尋求安全感的心態都可以理解，無非兩個原因：首先以為房產證上加了自己名字，就能擁有產權；其次，如果婚姻不能繼續，也能財務上也能分到屬於自己的一份，保障之後的生活。在房產證上加名字真的就能擁有部分產權了嗎？然而並不是，現在的法律早已經不是之前的舊婚姻法規，保持固有觀念得人遲早會吃虧的！
1 婚前房產證沒你名，婚後一定沒你的份
有了解的人都知道，婚前財產即婚姻登記前個人取得的財產，這不屬於夫妻公共財產，這又分兩種情況：全款購房和貸款購房。先說全款購房，舉個例子，當其中一方在婚前全款購置了一套房產，不管婚後發生什麼，產權只會屬於購房的一方。這也是很多年輕人在剛大學畢業參加工作，父母就給全款買房的原因，不僅關乎房屋所有權，還決定婚後的地位。
另一種情況是貸款買房，雙方婚前其中一方先用貸款方式購置了一套房，婚後雙方一起還貸，如果錢還沒還完愛情卻沒了，在分道揚鑣時房屋產權還是屬於貸款購置的這一方。也許有人不服，婚後一起還貸為什麼都沒得到而打官司，但按照目前法律來判定，最好的結果無非是產權人返還部分貸款以及房屋在婚姻存續期間的升值補償。
2 婚後房產證上沒你名，仍有你的份
當雙方登記正是婚姻登記之後，只要是在此之後購買的房子，不管房產證上寫的是一個人還是兩個人的名字，都屬於夫妻共同財產。但是筆者在這兒鄭重提醒一點，如果是婚後雙方一方父母購置的房產，並以子女名字登錄，另一方子女是沒有分割房產財產權利的！
房屋所有權一直是婚前男女默默關心的問題，也許平時不會說出口，但男女雙若不說清楚，哪怕婚後心中都會有根刺，容易產生矛盾。畢竟，一套房子動不動就是幾十上百萬，甚至連數千萬的也不少見，不少人認為只要在房產證上寫上自己的名字，就掌握了房屋產權，擁有分享利益的權利。正因如此，部分男女在婚前為加名字做最後的努力，如果對方不願意把自己名字添加在房產證上，加上雙方父母的爭執，鬧得不歡而散已經很常見。
筆者有個小學女同學前幾年結婚了，婚後立馬讓丈夫把自己名字加在丈夫婚前購置的房子上，因為和男方父母關係鬧得很僵，同學實在受不了長期苦難於今年年初離婚，然而法院並沒有房子判給她，連兒子都判給了經濟條件更適合的男方，可謂是一無所有，筆者同學們在群裡聽到她的抱怨都覺得心酸。
但是其實在競爭壓力如此大的經濟環境下，每個年輕人尋求安全感的心態都可以理解，無非兩個原因：首先以為房產證上加了自己名字，就能擁有產權；其次，如果婚姻不能繼續，也能財務上也能分到屬於自己的一份，保障之後的生活。在房產證上加名字真的就能擁有部分產權了嗎？然而並不是，現在的法律早已經不是之前的舊婚姻法規，保持固有觀念得人遲早會吃虧的！
1 婚前房產證沒你名，婚後一定沒你的份
有了解的人都知道，婚前財產即婚姻登記前個人取得的財產，這不屬於夫妻公共財產，這又分兩種情況：全款購房和貸款購房。先說全款購房，舉個例子，當其中一方在婚前全款購置了一套房產，不管婚後發生什麼，產權只會屬於購房的一方。這也是很多年輕人在剛大學畢業參加工作，父母就給全款買房的原因，不僅關乎房屋所有權，還決定婚後的地位。
另一種情況是貸款買房，雙方婚前其中一方先用貸款方式購置了一套房，婚後雙方一起還貸，如果錢還沒還完愛情卻沒了，在分道揚鑣時房屋產權還是屬於貸款購置的這一方。也許有人不服，婚後一起還貸為什麼都沒得到而打官司，但按照目前法律來判定，最好的結果無非是產權人返還部分貸款以及房屋在婚姻存續期間的升值補償。
2 婚後房產證上沒你名，仍有你的份
當雙方登記正是婚姻登記之後，只要是在此之後購買的房子，不管房產證上寫的是一個人還是兩個人的名字，都屬於夫妻共同財產。但是筆者在這兒鄭重提醒一點，如果是婚後雙方一方父母購置的房產，並以子女名字登錄，另一方子女是沒有分割房產財產權利的！
最後，原則上夫妻雙方通過自己購置的共有財產，若需要轉手售出，必須經過夫妻雙方統一意見才行。如果有一方不同意雙方產生爭執，如果購買方手續正規，願意支付的房價也符合市場行情，哪怕是不同意那方想拿回房子，法院判決一般不會支持。換句話說，婚後夫妻共同產權的房產，一方鐵了心要用市場價賣出去，另一方是阻止不了的，只能安心等分錢。
3 婚前添加名字但並未結婚，無法分得產權
上述兩種情況都是既定事實無法改變，現實中更多情況是，年輕人不管出於什麼目的，表達誠意也好，對方父母壓力也好，在婚前早早把對方名字添在房產證上。當雙方有長期生活在一起的意願（俗稱同居），即形成了事實婚姻的情況下，因各種因素兩人不能繼續走下，在購房者表達分手意願和走程序的情況下，被添加名字的一方是沒有資格分得產權的。筆者提醒：婚前購房者一定要保留好付款憑證，避免最壞的情況發生。婚前在房產證上加對方名字要慎重，哪怕後期能證明單獨產權，期間的流程也很麻煩。
房屋所有權一直是婚前男女默默關心的問題，也許平時不會說出口，但男女雙若不說清楚，哪怕婚後心中都會有根刺，容易產生矛盾。畢竟，一套房子動不動就是幾十上百萬，甚至連數千萬的也不少見，不少人認為只要在房產證上寫上自己的名字，就掌握了房屋產權，擁有分享利益的權利。正因如此，部分男女在婚前為加名字做最後的努力，如果對方不願意把自己名字添加在房產證上，加上雙方父母的爭執，鬧得不歡而散已經很常見。
筆者有個小學女同學前幾年結婚了，婚後立馬讓丈夫把自己名字加在丈夫婚前購置的房子上，因為和男方父母關係鬧得很僵，同學實在受不了長期苦難於今年年初離婚，然而法院並沒有房子判給她，連兒子都判給了經濟條件更適合的男方，可謂是一無所有，筆者同學們在群裡聽到她的抱怨都覺得心酸。
但是其實在競爭壓力如此大的經濟環境下，每個年輕人尋求安全感的心態都可以理解，無非兩個原因：首先以為房產證上加了自己名字，就能擁有產權；其次，如果婚姻不能繼續，也能財務上也能分到屬於自己的一份，保障之後的生活。在房產證上加名字真的就能擁有部分產權了嗎？然而並不是，現在的法律早已經不是之前的舊婚姻法規，保持固有觀念得人遲早會吃虧的！
1 婚前房產證沒你名，婚後一定沒你的份
有了解的人都知道，婚前財產即婚姻登記前個人取得的財產，這不屬於夫妻公共財產，這又分兩種情況：全款購房和貸款購房。先說全款購房，舉個例子，當其中一方在婚前全款購置了一套房產，不管婚後發生什麼，產權只會屬於購房的一方。這也是很多年輕人在剛大學畢業參加工作，父母就給全款買房的原因，不僅關乎房屋所有權，還決定婚後的地位。
另一種情況是貸款買房，雙方婚前其中一方先用貸款方式購置了一套房，婚後雙方一起還貸，如果錢還沒還完愛情卻沒了，在分道揚鑣時房屋產權還是屬於貸款購置的這一方。也許有人不服，婚後一起還貸為什麼都沒得到而打官司，但按照目前法律來判定，最好的結果無非是產權人返還部分貸款以及房屋在婚姻存續期間的升值補償。
2 婚後房產證上沒你名，仍有你的份
當雙方登記正是婚姻登記之後，只要是在此之後購買的房子，不管房產證上寫的是一個人還是兩個人的名字，都屬於夫妻共同財產。但是筆者在這兒鄭重提醒一點，如果是婚後雙方一方父母購置的房產，並以子女名字登錄，另一方子女是沒有分割房產財產權利的！
最後，原則上夫妻雙方通過自己購置的共有財產，若需要轉手售出，必須經過夫妻雙方統一意見才行。如果有一方不同意雙方產生爭執，如果購買方手續正規，願意支付的房價也符合市場行情，哪怕是不同意那方想拿回房子，法院判決一般不會支持。換句話說，婚後夫妻共同產權的房產，一方鐵了心要用市場價賣出去，另一方是阻止不了的，只能安心等分錢。
3 婚前添加名字但並未結婚，無法分得產權
上述兩種情況都是既定事實無法改變，現實中更多情況是，年輕人不管出於什麼目的，表達誠意也好，對方父母壓力也好，在婚前早早把對方名字添在房產證上。當雙方有長期生活在一起的意願（俗稱同居），即形成了事實婚姻的情況下，因各種因素兩人不能繼續走下，在購房者表達分手意願和走程序的情況下，被添加名字的一方是沒有資格分得產權的。筆者提醒：婚前購房者一定要保留好付款憑證，避免最壞的情況發生。婚前在房產證上加對方名字要慎重，哪怕後期能證明單獨產權，期間的流程也很麻煩。
筆者最後提醒一點，某些城市比如成都市按照家庭為單位限購，如果雙方都有條件購房，請在結婚前買好，以免婚後想買都買不了，覺得本篇文章講的好請收藏轉發，筆者在這裡謝謝啦！
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