對位於芝罘區黃務街道的柏林春天樓盤出現的一些亂象，其內容涉及停水、停電、延期交房、一房兩賣及天價物業費等多個方面。開發商利嘉置業與建築商華興置業之間的矛盾衝突一直貫穿其中，大有不可調和之勢。時隔一年之後，這二者之間的矛盾衝突再次升級， 開發商利嘉置業的兩名員工在這次衝突中受傷入院。
說話的這位女士是柏林春天開發商利嘉置業成本部的一位職工，據她回憶，4月19日上午，她和同事們在位於柏林春天五期的辦公場所內正常辦公，突然闖入了幾個 據稱是建築商華興公司僱傭的陌生人，強行要求她們立刻無條件離開。
王女士說，對方在短時間內，先後兩次噴灑不明氣體，導致在場的利嘉公司職員均不同程度地感覺不適。
其後， 王女士和另外一位職員因呼吸不暢、噁心嘔吐被緊急送醫。但是，對於這樣的指控，建築商華興公司卻予以矢口否認，雙方爆發了激烈的爭論。
華興公司的負責人解釋說，當天他們確實派人到利嘉公司去了，但並沒有使用任何過激手段驅趕對方的職員。
但是，根據利嘉公司後來提供的一份監控 視頻資料顯示，幾位年輕人確實曾經闖入該公司辦公場所，並噴灑過不明氣體。受害者王女士稱，她們曾於事後多次追問過華興公司不明氣體的主要成分，以便於對症治療，但都遭到了拒絕。對此，她們深感不安。
事實上，此次激烈衝突僅僅是近三年來，柏林春天開發商利嘉置業與建築商華興置業之間不間斷矛盾衝突的一個小小縮影。據利嘉公司反映，此前，在2016年2月、10月、12月，華興公司曾多次對利嘉公司的正常經營活動進行干擾。
此次疑似毒氣強行驅逐事件發生之後，利嘉公司的辦公場所再次被強行封鎖，並由華興公司派駐人員把守。利嘉公司所有的辦公設備及檔案資料全部封存於內，無法取出，所有人員被勒令不得進入小區之內。
建築商華興公司稱，他們在2014年10月份，曾與開發商利嘉置業簽訂過一份《資產轉讓協議》，利嘉將系列房產已經轉讓給了華興，其中就包括他們強行驅逐職員的這處辦公網點，而且，他們已經就此協議支付了一大筆款項。
但是，利嘉公司對此卻並不認同。他們認為，關於此轉讓協議， 雙方正在走司法途徑，官司還在打，房產的所有權歸誰還沒有定論，華興公司就採取這種手段，實為不妥。
華興一方稱，他們向對方已經支付的款項超過了總額70%，對方卻沒有任何移交房產的誠意，而且，還擅自將這些房產進行抵押。
對此，利嘉置業的一位負責人解釋說，這些抵押確實存在，但是，在抵押之前，已經取得了華興公司的書面認可。
另外，在此之前，雙方還就共同開發的 部分房產分別進行銷售，並由此產生了一房兩賣的情況，給不少業主帶來了無盡的煩惱。
華興公司將此類問題歸咎於利嘉公司不配合辦理相應手續上，同時指證對方無視華興的權益，偷偷出售歸屬於華興的房產。但是，利嘉公司卻認為，這是以華興公司嚴重違法為前提的無奈之舉。
開發商利嘉公司職員 王鵬
同時，依據雙方於2015年4月30日簽訂的一份協議書，華興公司已經將這68套房產用做借款的置換擔保。也就是說， 所謂利嘉公司擅自出售的這40套房產是華興公司抵押給利嘉公司的，利嘉有任意處置的權力。
同時，利嘉公司強調，雙方於2013年簽訂的合作開發合同只是一份合作協議，並非是項目轉讓合同，房產的所有權沒有發生改變，柏林春天大部分房產的所有權自始至終都是歸利嘉公司所有的。
同一個樓盤，本應和平相處的兩個開發、建設主體，卻在長達三四年的時間裡爭論不休，同時，還經常劍走偏鋒，殃及廣大業主和普通職員，侵害他們的合法權益， 無論這其間有著什麼樣的苦衷，對雙方的發展都未見得是一個明智的選擇。或許，大家應該坐下來，平心靜氣地談一談，解除誤會，還柏林春天廣大業主們一個真正美好的春天。
責任編輯：孫煒臻