樂居訊（編輯 韓碧瑾）炎熱的8月結束，武漢樓市傳統樓市淡季也在各種"去化100%"、"搶購"的場面中告一段落。由於武漢樓市的整體供應量依然不足，8月武漢新房成交量也繼續回落。
雖然成交數據上有所下降，但“僧多粥少”的現象在整個8月一直持續，這也為"金九銀十"發放了“信號彈”，不少開發商紛紛表示將在9月加快自身的推盤節奏。據統計，9月武漢預計將有超過50個項目開盤加推。
僧多粥少 8月武漢樓市成交繼續回落
這個八月，伴隨著伏天的高溫，開發商推盤節奏也明顯加快，八月的武漢樓市如同盛夏的天氣，熱力四射。
從單個樓盤的表現來看，蔡甸區的實地•君蘭汀岸、天元四季花城，東湖高新區的泛悅城、礄口古田片的金地悅江時代，武昌區的華僑城純水岸東湖等成交不俗。
漢陽人信匯天譽開盤圖片
以上週開盤加推的華髮未來薈、漢陽人信匯、廣電蘭亭盛薈、洺悅府等6個項目為例。其中華髮未來薈、漢陽人信匯、廣電蘭亭盛薈三個項目共計推盤超過1200套，三個項目均取得了去化100%的好成績。
相關數據來源:克而瑞及武漢樂居樓盤組
但從數據上來看，這個八月並沒有想象中那般熱鬧。據武漢房地產市場信息網數據顯示，8月武漢新建商品住宅成交16884套，環比下降11.38%。從片區成交情況來看，礄口區以4067套的成交量排名首位，其次是東湖高新區1889套、漢陽區1617套。此外，8月黃陂、新洲等新城區的成交量也都穩中有升，月成交均突破千套。
業內專家認為，目前武漢住宅市場已經進入了不分區域、不分價格的全面熱銷階段。出現這種現象的原因，一方面是由於今年以來市場供應的持續不足，整個8月武漢僅有30多個項目開盤加推，這使得需求市場呈現出“一房難求”的現象；另一方面則是對於未來房價繼續上漲的預期使得購房者紛紛開始抓緊出手。
後市看好 9月武漢預計將有50餘盤亮相
本週開始，武漢樓市進入一年傳統旺季“金九銀十”。據統計，9月武漢預計將有超過50個項目入市，其中不乏融創中心武漢壹號院、首地雲夢臺、中南拂曉城、東原啟城、綠地海珀御觀等純新盤項目。
走訪多個亟待開盤的項目後小編髮現，由於此前武昌區、洪山區、東湖高新區等供應較少，這些項目還未推盤便已備受關注。以洪山區白沙洲板塊的東原啟程為例，該項目將以毛坯房源面市，預計均價在10500元/平左右，據現場置業顧問透露預計首開推出600套房源，現已吸納超過5000組意向客戶。
業內人士認為，伴隨著武漢對於房價的各項嚴控政策，這個九月武漢房價出現大幅上漲的可能性並不大，因此有購房需求的客戶可抓住機會入市。
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