經過“秋老虎”高溫的炙烤，九月第二週萊蕪樓市也迎來了首 次“升溫”。據萊蕪房產超市網數據中心不完全統計：截止到9月10日下午18點整，九月份第二週萊蕪期房方面：共計成交總量為263套，成交面積為33831.74㎡，環比上一週（210套）上漲20.2%；而在現房方面：本週共計成交總量為59套，成交面積為9563.71㎡，環比上週（37套）上漲37.28%。（僅限住宅）
從期房和現房成交走勢來看，本週現房成交量明顯上漲，而期房市場成交有所放緩，但整體來看市場波動不大。
（本數據來源於萊蕪市房地產管理局）
銷售高峰與低潮
本週期房方面：銷售最高點出現在了9月8日，單日成交46套，共計5832.28㎡；最低點則是9月4日，單日成交33套，面積約為4207.69㎡；
本週現房方面：銷售最高點出現在了9月6日，單日成交15套，共計2563.68㎡；最低點則是出現在9月10日，單日僅成交1套，共計195.22㎡。
（本數據來源於萊蕪市房地產管理局）
各區域銷售情況一覽
本週萊城區共計成交套數210套（含住宅+商鋪+寫字樓+公寓總和），成交面積22413.76㎡，成為上週萊蕪商品房銷量 第一的區域。而在其他區域銷量方面：高新區本週成交126套，成交面積約為14454.91㎡；鋼城區成交2套，成交面積約為292.33㎡；雪野旅遊區共計成交8套，共計成交面積1189.07㎡。
萊城區此次商品房銷 量 第一，除了近期樓市趨熱的背景原因外，上週該區域商品房價格趨於穩定，新房均價在5800元/㎡左右，現房成交價格也是沒有加大變化。再加上該區為老城區，生活配套較為成熟，較受購房者的青睞。隨著城區道路不斷修繕，交通、商業等進一步完善，該區域房價還有一定的上升空間；
而在高新區方面，主要以剛需樓盤居多，樓盤價格相對親民，加上未來發展趨勢的不斷完善，吸引著不少剛需購房者的注意。
萊蕪購房趨勢一覽
對於開發商房企而言，什麼時候房子最 好賣？那就是每年的9至10月份了，這時候購房者源源不斷，相續看房買房。所以，每年的八九月是房子銷售旺季，因此被稱作“十金九銀”。今年房地產市場大翻天，經歷了史上最嚴調控，雖然房貸利率提高，融資渠道也加緊，但是龍頭房企依舊積極拿地，為了完成業績年度目標，各大房企也紛紛加快推盤節奏，促進市場的回暖。
從圖中可以看出，經歷了八月份銷量“三連跌”，萊蕪樓市目前開始回暖，在剛剛過去的9月第二週裡，萊蕪市區商品房（含住宅+商鋪+寫字樓+公寓總和）共計成交322套，環比上週上漲23.3%；
可以說“金九銀十”的到來，再一次點燃了我們萊蕪購房者的熱情，同時開發商藉助旺季的這把火，樓市的成交量也漸漸回暖。轉眼間已到了九月中旬，不知道大家在旺季裡是否已買到了心儀的房子。
小編溫馨提示：
不論您看上哪個新樓盤、或者是哪款心儀的戶型，只要您撥打我們房超網電話訂房買房，除樓盤案場優惠外還將享受額外的房超網網站優惠！！！更有VIP服務，1對1看房專車，專業顧問竭誠為您服務，讓您出行無憂，看房更給力！
相關推薦
