本市居民結清首套房貸 二套房商貸首付最低50%
本報蘭州訊(記者 張櫟 馬如娟) 8月29日，記者從蘭州市住房保障和房地產管理局獲悉，為了進一步加大房地產市場調控力度，蘭州市政府下發了《蘭州市人民政府關於進一步加強房地產市場調控的補充通知》，《通知》結合蘭州房地產市場實際情況，對現行的調控政策進行了相關調整和補充。
《通知》指出，蘭州市新建商品住房仍需執行“一房一價”備案制度，商品住房交易網籤價格不高於備案價格，商品住房在完成價格備案後15天內房地產開發企業需到市縣房管部門申請預售許可。
同時,《通知》擴大了限購區域，在城關區、安寧區、七里河區原有限購區域基礎上，將西固區納入限購區域。
《通知》中限購措施更加嚴厲，規定在限購區域內購買商品住房或二手住房的非蘭州市戶籍居民家庭，在辦理網籤手續前，須提供在蘭州市連續不間斷繳納3年以上(含3年)的社會保險(養老保險)證明，或連續不間斷申報1年以上(含1年)的個人所得稅證明。補繳的個人所得稅或社會保險(養老保險)證明不得作為購房的有效憑證。為保證繳納證明的真實性，市房產局、市人社局、市地稅局應建立信息查詢共享機制。
《通知》還進一步調整了區域差別化住房信貸政策。對申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，首付款比例仍按照不低於30%執行；對已擁有1套住房且無購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的蘭州市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於50%；對已擁有1套住房且相應購房貸款未結清的蘭州市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於60%；對申請購買非住宅的個人或單位，貸款首付款比例調整為不低於70%。公積金貸款政策參照以上政策執行。
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