'2019年大武漢非限購區買房地圖出爐！（江夏&東西湖篇）'

經過小編整理的非限購片區買房地圖蔡甸篇、新洲篇、漢南篇、黃陂篇後，本篇為此係列最後一篇了。系列起稿源於東西湖區地鐵時代雲上城從“不限購”變成“限購”這一熱門事件。

武漢自2016年10月限購以來也有近3年時間了，為避免準備在武漢購房的新老朋友對此一頭霧水，小編最後再帶大家來回顧一下：

回顧限購限貸前後的武漢市場，從新建商品住宅成交量、二手房交易、土地新政、銀行監管、房管局管控措施多方面綜合來看，市場的熱度依然很高，遠城區的成交量攀升，市場呈現出的趨勢是，購房者選房態度愈來愈趨於理性。

限購區的項目不用多說，只要購房條件符合，預算足夠都能買。為了滿足購房者多種多樣的需求，小編盤點了一下武漢非限購區項目，已發佈蔡甸篇、新洲篇、漢南篇、黃陂篇，便於大家參考，任由購房選擇。

東西湖篇-走馬嶺街道

說起東西湖區，想必大家也不陌生，最接近漢口主城區的遠城區，在行政劃分上緊連江岸區、江漢區和礄口區，區位優勢明顯。擁有最多地鐵線路的區域，地鐵1、2、3、6、7、8號線，共計6條地鐵。通過地鐵換乘，可以前往武漢任意片區，十分方便。

一般常說的東西湖三個板塊：金銀潭、金銀湖、吳家山，其實還有一個版塊常被大家遺忘。走馬嶺街道位於東西湖區中西部，作為武漢臨空港經開區工業倍增核心區，不斷加快西部走馬嶺區域副中心城市建設，與轄區食品產業園、保稅物流園及機電產業園部分區域實現協同發展、產城融合，引進投產了樂百氏、雙匯、周黑鴨、良品鋪子、百事食品、可口可樂等一大批國內外知名食品企業。

來源：走馬嶺街道辦事處

近幾年來，走馬嶺還不斷加快還建房建設和危舊房改造工程，使轄區居住環境和城鎮面貌大大改善；目前已啟動沿漢江休閒旅遊帶、新溝牡丹園和走馬嶺月牙湖的綜合開發保護建設，積極打造城市新亮點，形成旅遊特色。

走馬嶺國際風情園已經開始啟動土地開發，意味著投入150億的中歐城市廣場即將落地，這裡將打造成國際保稅商品直銷中心。

自從地鐵時代雲上城劃入限購範圍內之後，東西湖區不限購的範圍就只有走馬嶺了，而目前區域內新房項目較少，目前只有海倫堡漢江府了。

海倫堡漢江府，位於走馬嶺新城革新大道與興工十路交匯處，緊鄰臨空港新城核心區；隨著區政府北遷至三店大道與臨空港大道交匯處，東西湖體育中心、文化中心、東西湖協和醫院等公共配套也相繼在周邊建設；自駕可到達周邊的吳家山商圈及宜家商圈；公交換乘輕軌1號線可達古田商圈、江漢路商圈及武廣商圈等。

江夏篇-五里界板塊

五里界板塊位於江夏紙坊以東，廟山以南，是江夏區新開發的一個片區。往西可到紙坊城區，往北可到廟山和光谷，往東北可到藏龍島和光谷東。從地緣關係來看，屬於武漢南部新城組群，與梁子湖相連，是一個濱湖小鎮，湖泊資源和自然景觀較好。

從整體區域來看，五里界距離紙坊約5公里，距離廟山約7公里，距離三環線約12公里。在今年1月出臺的武漢市軌道交通線網規劃修編（批覆稿）中，規劃中的9號線將南延至廟山、五里界區域。而在7月23日的武漢城市留言板中，地鐵集團回覆：軌道交通9號線起於餘家頭、紅鋼城，穿過東湖後沿魯磨路、民族大道及江夏大道走行，止於五里界。目前，9號線處於前期研究階段，最終線站位方案及建設時序以相關部門批覆為準。雖然沒有完全確定，但是可以微微看到地鐵來臨的希望。

小編整理了一下五里界板塊的在售、待售項目：

五里界板塊項目整體均價不高，毛坯備案均價多在8500元/平左右，近一年來漲幅不大。曾經的“五里界三兄弟”：琨瑜之星、路勁時代城三期天悅、拾光裡，一直維持著毛坯房源8500元/平的“你開我也開”的推盤節奏。現在拾光裡在售商鋪、琨瑜之星在售洋房、路勁時代城則預計即將加推1、2、4號樓，建面約92-117平毛坯房源。

由武漢地產集團聯合打造的純住宅新盤項目武地·錦繡華府，規劃建有6-8層洋房、11層小高層、17-18層高層，即將入市。靠近梁子湖大道及四環線的鑫苑藏龍世家也是純新盤項目，包含高層住宅、花園洋房和聯排產品。

武漢恆大科技旅遊城作為光谷南不限購的文旅大盤，項目生態資源優渥，擁攬約20萬方詩意山湖、多國風情溫泉城、歐式城堡酒店等15大國際配套，集遊樂、文化、休閒、商業、旅居於一體，目前多種房源均在售。