名邦西城國際位於合肥肥西區金寨南路,屬於肥西縣城板塊。小區由合肥聯泰房地產開發有限公司開發,於2010年竣工,產權年限為70年。小區的建築面積500000㎡,佔地面積150000㎡,容積率為2.99,共4030戶。
小區區位
小區優缺點
1、小區距離仙霞路公交站約200米,居民公交出行不便
2、小區距離永良購物廣場約700米,居民日常逛街購物較為便利
3、小區內部有兒童娛樂設施,孩子可以盡情玩耍
1、小區內部年輕的租客較多,人員流動量較大
2、小區內6、9、13棟近金寨南路主路,居民易受到噪音影響
小區主次入口
購買人群
小區西北臨交通幹道金寨南路,西南接站前路,東南及東北臨生活性道路巢湖西路、仙霞路,區位及交通優勢較為明顯。業主多為周圍學校的教師人群和政府的員工,年齡在35-55歲之間,整體的素質較高,鄰里關係十分和睦。
租戶特徵
小區租客較多,租客主要有在附近公司上班的員工。租客選擇居住在此的原因有:1、小區距離工作單位比較近,通勤所需時間較短。2、小區整體環境比較整潔,內外設施配套齊全,能夠讓居民享受到很高的生活品質。
居住體驗
小區樓棟間距合理,住房的採光和通風效果很好,居住體驗十分舒適。小區的生活很舒心,物業的服務很細緻周到,一般問題反饋後都能及時進行處理。小區的生活十分便利,周邊的超市便利店大都零散分佈,讓居民不用出門太遠,便可滿足不少日常需求。
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小區環境
樓棟分佈
4030戶。小區由共23棟18-32層的高層和超高層組成,部分為電梯樓棟,其中戶型建築面積為:三居戶型89㎡-118㎡,小區房型設計合理,房間內通風和採光情況較好。
社區公共設施
安保
小區的中心區域,設有一些健身器材,可以讓居民強身健體。小區的垃圾桶佈設合理,居民傾倒垃圾十分方便。小區的路燈具有良好的亮度與均勻度,能夠使夜間的物質景觀實體,如白晝一般清晰可見,居民感覺比較溫馨。
物業地址
小區物業為合肥名邦物業服務有限公司,位於肥西縣桃花鎮桃源路9號辦公。
物業服務質量
小區物業服務質量很高,對於住戶提出的各種問題都能夠及時進行溝通解決。小區內的路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設備維護及時,保持完好,按約定時間定時開關。小區定期會對公共區域的進行清潔,對垃圾進行分類處理,能夠基本保證居民的居住環境乾淨整潔。
周邊交通
公交:小區1公里範圍內有仙霞路站、肥西三中站、金仙路口站、南四十埠站等,運行公交路線30路、32路、690路、692路、693路東線、693路西線、697路等,居民可以乘坐公交出行。
自駕:小區距離人民西路600米,仙霞路900米,翡翠路1公里,人民西路輔路1.3公里,居民自駕出行便利。
商業配套
1、永良購物廣場位於三河路50號,距離小區約700米,可以滿足居民日常的購物需求。
2、大千百貨位於肥西縣水晶城a17,距離小區約1.4公里,產品種類較為齊全,居民日常購物便利。
3、家樂福位於肥西縣站前路名邦廣場2層,距離小區約300米,服務態度良好,為居民提供一站式購物服務。
生活服務
1、城西菜市場位於巢湖路84號,距離小區約100米,果蔬新鮮,可以滿足居民食材購買需求。
2、徽商銀行位於肥西縣前鋒巷與巢湖西路交叉口西50米,距離小區約300米,可以為居民提供24小時自助服務和櫃檯金融服務。
3、中國移動普德路營業廳位於巢湖路84號附近,距離小區約200米,方便居民辦理相關業務。
教育配套
1、西城國際幼兒園位於仙霞路與巢湖路交叉口西150米,距離小區200米,是一所環境良好是雙語幼兒園。
2、肥西縣上派鎮民生小學位於上派鎮站前南路與花崗路交口,距離小區約900米,是一所環境優美教學質量較高小學。
3、肥西第三中學位於上派鎮巢湖路三中巷1號,距離小區約500米,是一所現代化的中學。
醫療資源
1、肥西縣中醫院位於肥西縣巢湖南路5號,距離小區約600米,是一家專科醫院,設備現代化。
2、肥西縣婦幼保健院位於肥西縣財政局以南50米,距離小區約900米,可以滿足居民日常的就醫需求。
3、豐原大藥房位於巢湖西路51號,距離小區約200米,可以滿足居民購買醫藥的需求。
休閒娛樂
1、神話連鎖量販KTV位於肥西縣巢湖中路45號,距離小區約900米,服務態度良好,設備齊全。
2、北國SPA會所位於肥西縣巢湖路94號,距離小區約500米,美容技術專業,滿足居民保養需求。
3、引領健身位於上派鎮巢湖路與站前路交口,距離小區約300米,環境舒適,滿足居民的健身需求。
公共資源
1、法治文化公園位於人民西路與站前路交叉口南50米,距離小區約700米,景色優美,適合居民日常散步遊玩。
2、麗景湖公園位於人民東路西,距離小區約1.8公里,環境清幽,綠化率高,適合週末遊玩。
3、上派鎮人民政府位於上派鎮人民中路43號,距離小區約900米,方便居民辦理相關事務。
我要買房
小區距離肥西第三中學500米,肥西中學800米,肥西縣上派鎮民生小學900米,周圍教育資源豐富,有孩子的家庭可以選擇在此小區購置房屋。經濟能力有限的三口之家可以選擇購置小區的大二居或小三居戶型,性價比較高,居住舒適。
我要賣房
小區距離肥西縣中醫院約600米,肥西縣婦幼保健院900米,肥西縣上派鎮中心衛生院900米,居民看病較為便利,受到養老人群的青睞,建議可以適當提高房屋的出售價格。小區周邊有古埂公園、麗景湖公園、潭衝河溼地公園等,居住環境舒適,是提高售價的有利因素。
我要出租
小區周圍有永良購物廣場、書雅生活購物中心、一生緣生活購物中心等商業資源,租客租住在此生活便利度較高,建議可以適當提高房屋的租金。小區周圍有城西菜市場、巢湖南路農貿市場等菜市場,日常購置食材便利,建議可以適當提高租金。
我要租房
小區周圍有星美國際影商城、鉑晶宮養生會所、舊時光咖啡酒吧等休閒配套資源,年輕的白領可以租住在此小區,滿足日常的休閒需求。小區周圍有30路、32路、690路、692路、693路東線、693路西線、697路等公交路線,周邊的員工可以在此小區租住。
項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
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物業費 | 1.40元/㎡/月 | 暫無資料物業繳費 | 肥西縣桃花鎮桃源路9號 |
水費 | 第一階梯2.85元/m³ 第二階梯3.74元/m³ 第三階梯6.41元/m³ | 0551-8830281水務公司繳費或線上繳費 | 巢湖西路80號 |
電費 | 第一階梯0.5653元/度 第二階梯0.6153元/度 第三階梯0.865元/度 | 95598電力公司繳費或線上繳費 | 人民路15號 |
煤氣費 | 第一階梯2.40元/m³ 第二階梯2.64元/m³ 第三階梯3.60元/m³ | 0551-63846250煤氣公司繳費或線上繳費 | 玉蘭大道與香蒲路交匯口 |