成都主城區今年首次放地！8宗土地總面積超500畝

今日，成都市公共資源交易服務中心在官網上掛出“成公資土拍告[2017]3號”，公告主城區8宗共計約540畝的土地將於4月6日公開拍賣。

關於20多天後的這場土拍，成都商報房產記者（微信號：成都商報房產發佈）整理出了以下看點：

1、這是2017年以來成都主城區首次有土地推出，上一次主城區拍地還是2016年12月28日，至今已有接近3個月時間；

2、8宗地塊中，3宗位於金牛區，武侯區和成華區各2宗，另1宗位於青羊區，全部為二類住宅用地或商服兼容二類住宅用地；

3、在上述8宗土地中，有3宗為熔斷後再上市，包括有位於金牛區百壽路的16畝地塊、武侯區七裡村6組、鐵佛村7、8組162.30畝地塊以及位於青羊區鳴翠路與清江東路交叉口西南角34.54畝地塊。值得一提的是這三宗熔斷土地的本次起拍價與上次相同，樓面地價分別為10500元/平米、9000元/平米、7500元/平米！

4、2017年以來，熔斷機制在雙流等區縣土拍中啟用，此次推出地塊具體的出讓方案儘管尚未發佈，不過有業內人士預計稱，熔斷機制將持續有效。

一號地塊

地址：金牛區天回鎮街辦木龍灣社區2、3、4組

面積：191.7396畝

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：2.0

商業佔比：10%

起拍樓面地價：7000元/平方米

二號地塊

地址：金牛區天回鎮街道萬聖社區居委會3、4、7組

面積：63.4099畝

土地性質：城鎮混合住宅用地，商業用地

容積率：不大於1.3不小於0.43

商業佔比：不大於50%

起拍樓面地價：5000元/平方米

三號地塊

地址：金牛區百壽路

面積：16.6647畝

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：4.0

商業佔比：不大於10%

起拍樓面地價：10500元/平方米

四號地塊

地址：武侯區七裡村6組，鐵佛村7、8組

面積：162.3056畝

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：2.5

商業佔比：不大於10%

起拍樓面地價：9000元/平方米

五號地塊

地址：武侯區紅牌樓街道太平村1、7組

面積：15.9767畝

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：1.9

商業佔比：不大於10%

起拍樓面地價：9000元/平方米

六號地塊

地址：成華區建設南路

面積：44.5313畝

土地性質：商服用地住宅用地

容積率：5.0

商業佔比：可兼容住宅建築面積不大於49%

起拍樓面地價：8000元/平方米

七號地塊

地址：成華區新鴻南支路5號

面積：10.9189畝

土地性質：城鎮混合住宅用地

容積率：4.0

商業佔比：不大於10%

起拍樓面地價：7100元/平方米

八號地塊

地址：青羊區鳴翠路與清江東路交叉口西南角

面積：34.5471畝

土地性質：商業用地城鎮混合住宅用地

容積率：4.83

商業佔比：不大於10%

起拍樓面地價：7500元/平方米