總面積約214.4畝!平潭下週將出讓兩幅商住地塊!福州周邊市場持續火熱!

建築 交通 房產 海峽房網 2017-06-17
總面積約214.4畝!平潭下週將出讓兩幅商住地塊!福州周邊市場持續火熱!

近日,平潭綜合實驗區環境與國土資源局發佈信息,將分別於6月22日、6月27日拍賣兩幅商住用地。兩幅地塊均位於平潭金井灣組團,總佔地面積約214.4畝,受到業內外極大關注。

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佔地135.92畝!優質地塊或引發爭搶

平潭宗地2017G019號地塊,位於平潭金井大道南側、天山北路西側,佔地面積90616平(約135.92畝)。地塊容積率大於1.0並且小於或等於2.6。按照公告要求,該地塊須在交地之日起1年內開工,開工之日起3年內竣工。宗地內單元式辦公(SOHO)中不少於15000平方米建築產權由受讓人自持、整體經營,不得轉讓和分割銷售,其他服務設施全部建築產權不可分割銷售。其他服務設施需單體封頂後方可辦理住宅及單元式辦公(SOHO)預售許可手續。目前,地塊周邊樓盤項目均價約為7900元/平。

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從地塊位置上來看,該地塊位於區域主幹道交叉口,區域路網密集,交通通達度相當高。精英教育區、購物區中心、五星酒店、協和醫院等現有重量級項目佈局地塊周邊。從生活環境上來看,該地塊毗鄰如意湖內湖及牛寨山風景區,背山面水,生活環境十分宜居。目前,該地塊已經徵遷完畢,未來開發較為便利。

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區域主軸!78.48畝商住地塊價值凸顯

平潭宗地2017G007號地塊,位於順意路與興港中路交叉口西南側,佔地面積52321平(約78.48畝)。地塊容積率大於1.0並且小於或等於2.9。按照公告要求,該地塊須在交地之日起1年內開工,開工之日起3年內竣工。競得人需出資配建社區服務中心、老年人日間照料中心、養老服務站等居民公益性服務設施,建成後產權需無償移交給政府並由政府使用管理。

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該地塊位於區域主幹道交叉口,交通通達度十分高。目前周邊配套較為稀缺,但從區域規劃上來看,未來地塊周邊將配建商務運營中心、甲級寫字樓、五星級酒店、美食街、購物中心等重量級項目,佔據區域未來發展主軸,未來增值空間較大。同時,地塊毗鄰牛寨山風景區,生活環境較宜居。

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出地遲周邊土地市場火熱

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