青島新聞網訊(記者 王玟琳)6月22日上午,即墨市國土局發佈公告,即墨將會出讓兩幅用地的國有土地使用權,這兩幅地塊位於即墨藍色新區,都是住宅和商業地塊,佔地超過4.2萬㎡,兩幅地塊將於7月13日上市拍賣。
編號JY17-5地塊位於即墨省級經濟開發區埠惜路以東、盟旺山路以北,佔地面積為17344㎡,規劃建築面積24281㎡,土地用途為住宅和商業,住宅出讓年限70年,商業出讓年限40年;1.0<容積率為≤1.4,綠地率≥30%,建築密度≤30%;拍賣起始價為1581元/㎡,競買保證金為800萬元.
編號JY17-6地塊位於即墨省級經濟開發區埠惜路以東、盟旺山路以南,佔地面積為25128㎡,規劃建築面積50256㎡,土地用途為住宅和商業,住宅出讓年限70年,商業出讓年限40年;1.0<容積率為≤2.0,綠地率≥30%,建築密度≤30%;拍賣起始價為1340元/㎡,競買保證金為1400萬元.
這兩幅地塊位於即墨省級經濟技術開發區,與近年來大熱的藍色硅谷板塊相比,即墨藍色新區建設“低調”得多。2012年底,即墨藍色新區正式奠基開工。從即墨省級經濟開發區藍色新區控制性詳細規劃方案(徵求意見稿)中瞭解到,藍色新區南至墨水河直流、北至青威路、東至青龍高速路、西至煙青一級路,規劃總用地面積約24平方公里,未來將形成“兩軸兩帶、一核四區”的整體發展格局。
從整體來看,即墨藍色新區地理環境優越,東臨藍色硅谷,西邊緊靠即墨古城區,新城建成後,是即墨老城和藍色硅谷的重要相連點,將即墨古城區和海濱緊緊相連,未來將形成一個美麗的海濱風景城,大大推動藍色硅谷的建設。
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