開發商在車位上安裝地鎖業主尷尬了

光明網

1/8 家住融創御錦二期的部分業主給我們打來電話說，最近有人在小區地下車庫的車位上安裝地鎖，導致小區的業主停車困難。在融創御錦二期負一樓車庫，第1眼記者看到，幾乎所有沒有銷售掉的車位都安裝上了地鎖。

2/8 業主們說，這些地鎖都是最近幾天，有人在夜間悄悄安裝的。

3/8 業主夏女士說，現在負一樓的空車位幾乎全部被鎖，負二樓的5、6、7棟的區域，車位也基本被上鎖。這導致已經交了月租費的部分業主，停車十分不便。一些業主為了就近停車，只好將車停在過道，或者停在兩個地鎖之間。

4/8 就在第1眼記者採訪時，一名小區物管人員走了過來。他告訴記者，這些車位是開發商派人來鎖的。這名物管人員介紹說，車位上鎖和開發商銷售車位有關。

5/8 在物管辦公室，第1眼記者見到了一位銷售車位的工作人員。對於業主們反映的停車不方便的問題，這位工作人員說，現在負二樓還有大約兩百個空車位沒有上鎖，而小區登記的車輛只有一百來臺，完全可以滿足業主的停車需求，只是其中一部分，會離業主所住的樓棟有點遠。

6/8 開發商能不能對地下車庫上鎖，對此我們也諮詢了律師。律師從法律和產權歸屬的角度，對這事兒做了分析：車位的產權屬於開發商，開發商對車位有處置權，當然也包括安裝地鎖；而月租車位，並非簽訂合約租賃一個固定車位，因此，只要地下車庫還有空車位可供停放，就不算違規。

7/8 對於這種鎖車位，促進車位銷售的做法，您怎麼看呢？希望給我們留言，參與討論。

8/8 （第1眼-重慶廣電記者唐亮）（文章來源：第1眼）

2017-09-10