濟南東北部，屬於濟鋼片區的原盛源化肥廠地塊即將在下個月出讓。這個信息我們此前已經聊過（濟鋼片區土地首次出讓！）。
現在，它的競拍條件出來了：土地競買人需要繳納不少於 1億美元或等額外幣的保證金，A11地塊要建設商業綜合體及總部基地，要引入不少於 3 家央企省級區域總部。按照這樣的條件，業界流傳的中糧大悅城落地已經穩了。
本次出讓的土地位於工業北高架以北、濟鋼工廠以西：
"濟南東北部，屬於濟鋼片區的原盛源化肥廠地塊即將在下個月出讓。這個信息我們此前已經聊過（濟鋼片區土地首次出讓！）。
現在，它的競拍條件出來了：土地競買人需要繳納不少於 1億美元或等額外幣的保證金，A11地塊要建設商業綜合體及總部基地，要引入不少於 3 家央企省級區域總部。按照這樣的條件，業界流傳的中糧大悅城落地已經穩了。
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本次出讓的土地位於工業北高架以北、濟鋼工廠以西：
其中，A11地塊為商業地塊，A1、A2、A3、A4、A7、A8為住宅地塊。
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現在，它的競拍條件出來了：土地競買人需要繳納不少於 1億美元或等額外幣的保證金，A11地塊要建設商業綜合體及總部基地，要引入不少於 3 家央企省級區域總部。按照這樣的條件，業界流傳的中糧大悅城落地已經穩了。
本次出讓的土地位於工業北高架以北、濟鋼工廠以西：
其中，A11地塊為商業地塊，A1、A2、A3、A4、A7、A8為住宅地塊。
本次土地出讓總價是31.4億元，商業地塊地上容積率3.6，住宅地塊的容積率為2.3或者2.4，住宅樓面地價在7000元至7384元/平方米之間。根據土地掛牌條件：
為助力新東站片區總部集群發展，地塊 A-11 規劃方向為商業綜合體及總部基地，歷城區政府擬在地塊 A-11 內規劃打造商業綜合體及引入不少於3家央企省級區域總部；為確保產業落實到位，地塊 A-11 須 100%自持，自持年限不少於 10 年。
為提升我市外資引入水平，土地競得人繳納的本項目地塊土地出讓金中須包含不少於 1 億美元或等額外幣，並提交相關證明材料。
另外，在地塊 A-1 內無償配建 1 處建築面積不小於 1600 平方米的社區養老服務設施，1 處建築面積不小於 400 平方米的社區綜合文化服務中心，1 處建築面積不小於 1300 平方米的社區綜合服務設施用房（含建築面積不小於68平方米的社區警務室）。
在地塊 A-4 內無償配建 1 處建築面積不小於 600 平方米的社區衛生服務站，1 處建築面積不小於 1500 平方米的社區機構養老設施，1處建築面積不小於 1100 平方米的菜市場。
在地塊 AX-1 內無償代建教育設施（15 班幼托，建築面積不少於 6750 平方米），在地塊 AX-2 內無償代建教育設施（9 班幼托，建築面積不少於 4400 平方米），在地塊 AX-3 內無償代建教育設施（30班小學，建築面積不少於 14500 平方米）。
這個地塊是濟南新東站片區的一個新區域，四周還沒有其他項目建設。預計未來住在產品會以剛需為主。
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買房有疑問，可以問我們。299元/年，不限次提問。對於很多買房人來說，你需要這份服務。
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其中，A11地塊為商業地塊，A1、A2、A3、A4、A7、A8為住宅地塊。
本次土地出讓總價是31.4億元，商業地塊地上容積率3.6，住宅地塊的容積率為2.3或者2.4，住宅樓面地價在7000元至7384元/平方米之間。根據土地掛牌條件：
為助力新東站片區總部集群發展，地塊 A-11 規劃方向為商業綜合體及總部基地，歷城區政府擬在地塊 A-11 內規劃打造商業綜合體及引入不少於3家央企省級區域總部；為確保產業落實到位，地塊 A-11 須 100%自持，自持年限不少於 10 年。
為提升我市外資引入水平，土地競得人繳納的本項目地塊土地出讓金中須包含不少於 1 億美元或等額外幣，並提交相關證明材料。
另外，在地塊 A-1 內無償配建 1 處建築面積不小於 1600 平方米的社區養老服務設施，1 處建築面積不小於 400 平方米的社區綜合文化服務中心，1 處建築面積不小於 1300 平方米的社區綜合服務設施用房（含建築面積不小於68平方米的社區警務室）。
在地塊 A-4 內無償配建 1 處建築面積不小於 600 平方米的社區衛生服務站，1 處建築面積不小於 1500 平方米的社區機構養老設施，1處建築面積不小於 1100 平方米的菜市場。
在地塊 AX-1 內無償代建教育設施（15 班幼托，建築面積不少於 6750 平方米），在地塊 AX-2 內無償代建教育設施（9 班幼托，建築面積不少於 4400 平方米），在地塊 AX-3 內無償代建教育設施（30班小學，建築面積不少於 14500 平方米）。
這個地塊是濟南新東站片區的一個新區域，四周還沒有其他項目建設。預計未來住在產品會以剛需為主。
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——全文完——
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為提升我市外資引入水平，土地競得人繳納的本項目地塊土地出讓金中須包含不少於 1 億美元或等額外幣，並提交相關證明材料。
另外，在地塊 A-1 內無償配建 1 處建築面積不小於 1600 平方米的社區養老服務設施，1 處建築面積不小於 400 平方米的社區綜合文化服務中心，1 處建築面積不小於 1300 平方米的社區綜合服務設施用房（含建築面積不小於68平方米的社區警務室）。
在地塊 A-4 內無償配建 1 處建築面積不小於 600 平方米的社區衛生服務站，1 處建築面積不小於 1500 平方米的社區機構養老設施，1處建築面積不小於 1100 平方米的菜市場。
在地塊 AX-1 內無償代建教育設施（15 班幼托，建築面積不少於 6750 平方米），在地塊 AX-2 內無償代建教育設施（9 班幼托，建築面積不少於 4400 平方米），在地塊 AX-3 內無償代建教育設施（30班小學，建築面積不少於 14500 平方米）。
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