很多朋友給小編髮來私信，詢問拆遷補償時，自家的是小產權房，小產權房屋可以領取補償嗎？補償標準是怎樣的？眾所周知，小產權房大多是使用土地集體土地建造的，沒有房產證，價格低廉。我國法律是明令禁止這種房屋買賣的，那麼小產權房遇到拆遷會有補貼嗎？
小產權房屋在法律性質上不屬於商品房的範疇，證件不齊全，不能用於買賣，買賣雙方一旦遇到合同糾紛，購買小產權一方的合法權益沒有保障。但是這些並不能說明小產權房遇到拆遷就沒有補償，可以肯定的告訴大家，小產權房遇到拆遷是可以領取一定的補貼的，但是卻很少有完整的補償，下面讓我們一起看下小產權房的補償標準吧！（以某地區的補償標準為例）。
補償主要分為三部分
1）臨時安置補助補貼
關於居民臨時安置的補償費用為，在規定的住宅面積內，按照住宅區每月30元/ ㎡的比例進行發放，如果是商鋪，首層每月的租金為60元/ ㎡。
2）物業置換標準
如果房屋是商鋪，那麼底層按照建築總面積的60%，按照1：:1.3進行置換，剩餘的40%和二層及以上的建築面積按照1:1的比例進行置換；如果房屋是祖上遺留的老祖屋，平房瓦房按照建築總面積的1：2進行置換，普通農用住宅置換比例為1:1。
3）搬遷補償費
往返搬遷費的發放標準為3000元/戶，裝修補貼按照實際估值計算。
因為不同地區的拆遷補償方案是不同的，所以拆遷補償的標準也有所差異。不過大家也不用太擔憂，小產權房只要能證明房屋的所有權屬於本人，那麼一樣可以領取拆遷補償款。不過雖然小產權房一樣獲得補貼，但是由於證件不齊全，雖然價格便宜，但是糾紛多，維權難，所以不建議大家購買。
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