建設工程施工墊資的十大法律風險（收藏版）！
風險之一：為墊資而融資的風險。承包商用於墊資的資金中，一部分可能是自有資金，另一部分通常是通過貸款而來。貸款就得承擔貸款利息，如果逾期不能還貸，還要承擔逾期罰息；而利息、罰息本身就加大了施工企業的負擔。如果在一定的時期內國家的金融政策有較大的調整，如，大幅度地提高銀行貸款利率，則承包人的銀行利息及逾期罰息還會加大，從而構成較大的風險。
Hand of woman designer drawing with marker
風險之二：賒欠材料、設備款的風險。在墊資施工的情況下，承包商為了能夠加快工期進度、或者在至少不延誤工期的同時，儘量減少資金投入，常常會通過賒欠材料、設備款的做法來節省前期開支。如此，則不但有時會難以保證所購置的材料、設備的質量，而且購買價格亦會與支付現金時有所不同，甚至有時還會出現被追討材料、設備購置費的訴訟風險。
風險之三：發包人故意拖欠工程價款而帶來的風險。有時建設單位本身有足夠的支付能力，甚至在墊資施工的建設工程已經產生效益的情況下，也拒不支付工程款項。承包商礙於已墊付鉅額款項，欲停工追債又怕關係搞韁致使工程款項更加難討，從而陷入騎虎難下、投鼠忌器的尷尬境地。特別是，如果建設工程建成之後施工人仍未能收回工程款，會面對銀行、材料商、設備商、施工工人及其他債權人的強大壓力。為了解決債務的困擾，施工單位有時不得不違心滿足建設單位的若干不合理的要求。
風險之四：因建設單位經營不善所帶來的風險。即便是經營狀況好的建設單位，一般也是先考慮再次進行項目開發的用款，而對拖欠的工程款採取儘量迴避、拖延的態度；如果一旦經營、銷售不順，更會以各種藉口拒付、拖欠或剋扣工程款項，從而給承包商帶來巨大風險。
風險之五：因勞務費糾紛所帶來的風險。一般地說，承包商拖欠勞務費的現象比較多見，短期的拖欠也能夠被勞務人員理解與接受。但如果承包商因種種原因長期無力支付勞務費用，那麼面臨停工、追討、涉訴的風險也是很現實的。
風險之六：市場變化所帶來的風險。墊資施工的情況下，承包商賒欠材料、設備購置費、拖欠人工費的做法已屬常見現象。但如果市場行情在一定的時期內有較大的變化，如，材料、設備購置費或人工工資有較大的上漲，就會為承包商帶來很大的額外負擔。
風險之七：建設單位轉讓建設工程項目所帶來的風險。如果在承包商墊資施工到一定程度甚至完工，建設單位將建設項目或者竣工後的建設工程轉讓與他人後，仍拒不支付工程款，而承包商也未能夠提前做好預防或財產保全等工作，則承包商的利益也會面臨付之東流的危險。
風險之八：承包人因墊資過多而無力繼續施工所帶來的違約風險。如果承包商由於簽約前考慮不周或評審不足，輕視了特定工程中墊資施工的難度，也許在施工過程中會出現因墊資過多而無力繼續施工的窘境。此時，承包商就面臨既要籌集資金用於工程建設，又要面對因自身違約需對發包人承擔違約賠償責任的風險。
風險之九：因墊資施工造成資金困難而採取違規行為所帶來的風險。承包商有時因施工過程中墊資過多，面臨來自材料商、設備商、施工工人、貸款銀行的壓力起來越大，又不敢擅自停工，於是有的承包商可能會採取偷工減料、降低施工標準，或乾脆將工程進行整體轉包的方式來轉嫁風險。殊不知，如此做法更有可能將自己置入更大的風險境地。
風險之十：因墊資而引起的其他問題所帶來的風險。如，在墊資資金後，承包商或建設單位因其他原因出現歇業、停產、破產或被撤銷等情 形，而已付資金短時間內又難以收回，因此造成損失；因某一工程墊資太多，致使不能同時展開其他工程，從而因喪失商業機會而受到損失；因墊資引起的某一風險情形而涉訴，但訴訟期間過長甚至出乎意料地拖延，致使相關損失不斷擴大，或因此而影響施工，導致停工，帶來巨大的損失等。
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