目前樓市到底處於一個怎樣的環境？房地產從炒房的金融屬性迴歸到居住的消費屬性，價錢總量擴張時期已完結，起開始從高速增長到高質量發展過渡。
2016年12月舉辦的中央經濟工作會議，為2017年樓市打下了“平穩健康發展”的基礎，與此同時推出＂房子是用來住的，咱們的買房思維也一定會跟著房子是用來住的卻不是用來炒的這個定位應聲落地以後，而更加理性。 可以說無論一手房市場還是二手房市場全國都在處於理性狀態，預計全國一手住宅成交量同比下降5%，二手房成交面積／一手房成交面積比值小幅回落至39%，但仍處於歷史高位。
房價非常高無力承擔買房並不丟人，在大城市裡買是最好的，固然房價高高在上，可是它的發展空間非常大，就連房子也都更加的值錢了。 不管是忽悠你趕快買房還是勸你千萬別買房的人全是非常不負責任的，都沒有站在你的角度去考慮問題，忽悠你抓緊買，他也沒有支援你一分錢，可能你要傾盡所有，值不值唯有你自己知道。 在業內人士看來，共有產權住房基本沒有投資屬性，這也符合"房住不炒"的調控原則。
人民日報讓科創板成為股市高質量發展的領先板塊科創板“增量改革”和已有市場＂存量改革＂不是矛盾的，而是是統一的。 數據證實樓市確實存在降溫情況市場正迴歸非常健康常態。 根據諸葛找房數值表示，6月份一線城市掛牌均價持續下跌但是跌幅收窄，環比下跌0.37%；二線城市非常小幅下跌，環比下跌0.24%，三四線城市環比上漲0.63%，漲幅擴大0.38個百分點。顯然三四線城市依然在上漲，但是漲幅也在收窄，一二線城市跌幅也在收窄。 就當前的房地產市場來看，短期內樓市調控一定不會放鬆，房地產市場整體比較穩定，房價不會大漲也不會大跌，在房價穩定的時期，若是是用於自住的，無論房價大漲還是大跌都不是我們想要的。
近日，具有官方背景的經濟參考報發表評論文章《樓市降溫，期待真正軟著陸》，隨著"房住不炒"這個定位不斷深入人心，日漸平穩的房地產市場才更加符合預期。 說明調控取得了很大成效。跟著調控的不斷深入和持續落實加碼收緊，炒房客肯定會有撐不住的一天，到那個時候肯定會有非常多炒房客開始拋售自己的房產，市場也會逐漸的走向理性。
當房地產價格過去飆升時，買家期待每一天房價下跌。 所以對於需要買房的人來講，就需要承受非常大的風險，因為除這些城市其他城市的房價都有下跌的可能，而在熱點城市以及核心城市買房就完全能夠不用擔憂房價下跌的問題了。