1，
在樓市中，炒房一直都是非常熱門的"詞彙"，大家對此並不陌生，伴隨著業的快速發展，炒房逐漸成為了樓市的常態。由於近20年來，我國房價不斷上漲，一些人手裡囤積大量房產，等待房價上漲，待價而沽，獲取成倍的利潤。
很多人認為，炒房和普通人並沒有聯繫，起碼囤積幾十上百套房子才能算是炒房，可事實證明，只要買房不是為了自住，而是為了賺取差價，都可以看成是一種炒房行為。
國內房地產這麼多年來，房價持續上漲，造成了大部分家庭都揹負大量貸款買房，不為別的，就為了房價上漲，賺取利益，很多家庭房子已經完全滿足自住的需求，而繼續購買的房子難道不是炒房嗎？
所以，炒房風氣盛行讓國家也不得不對此提出"房住不炒"的政策定位，隨著國家政策不斷施壓，抑制炒房初現成效，炒房者必然付出相應的代價。
1，
在樓市中，炒房一直都是非常熱門的"詞彙"，大家對此並不陌生，伴隨著業的快速發展，炒房逐漸成為了樓市的常態。由於近20年來，我國房價不斷上漲，一些人手裡囤積大量房產，等待房價上漲，待價而沽，獲取成倍的利潤。
很多人認為，炒房和普通人並沒有聯繫，起碼囤積幾十上百套房子才能算是炒房，可事實證明，只要買房不是為了自住，而是為了賺取差價，都可以看成是一種炒房行為。
國內房地產這麼多年來，房價持續上漲，造成了大部分家庭都揹負大量貸款買房，不為別的，就為了房價上漲，賺取利益，很多家庭房子已經完全滿足自住的需求，而繼續購買的房子難道不是炒房嗎？
所以，炒房風氣盛行讓國家也不得不對此提出"房住不炒"的政策定位，隨著國家政策不斷施壓，抑制炒房初現成效，炒房者必然付出相應的代價。
2，
筆者認為，炒房就是一種賭博行為，不僅要和政策賭，而且還要和自己賭，和銀行賭。我國的樓市是政策市，沒有政策的推動，房價基本不可能快速上漲，同樣如果政策限制，房價也可能下跌；其次，銀行會不會面臨加息，房價漲幅會不會無法覆蓋房貸利息；最後，自己會不會失業，能不能持續償還房貸等等。
然而有人賭贏，有人賭輸，而筆者身邊就有這樣一個真實例子。
去年搶房現象在全國遭到媒體熱炒，房價翻倍漲，不少人相信，房價還會漲，萬人搶房的盛況，只要是經歷過的人，都能體會到樓市的瘋狂。
炒房客老周，利用50萬訂金，鎖定了800萬的兩套二手房，本來想快進快出，套現走人，可是下半年，政策變化，調控加碼，老周房子徹底炒糊了，白白賠掉50萬元訂金。
你以為賠掉50萬就結束了嗎？
取消合同房東不同意，因為本來約定好的價格，現在房價回落，自己也遭遇了損失，房東要求老周履行合同或者賠違約金，否則會起訴老周。
因為合同約定，10%的違約金，樓市風向已變，老周不會繼續履行合同，這意味著800萬的房子，還要付出80萬的違約金，才能息事寧人。
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在樓市中，炒房一直都是非常熱門的"詞彙"，大家對此並不陌生，伴隨著業的快速發展，炒房逐漸成為了樓市的常態。由於近20年來，我國房價不斷上漲，一些人手裡囤積大量房產，等待房價上漲，待價而沽，獲取成倍的利潤。
很多人認為，炒房和普通人並沒有聯繫，起碼囤積幾十上百套房子才能算是炒房，可事實證明，只要買房不是為了自住，而是為了賺取差價，都可以看成是一種炒房行為。
國內房地產這麼多年來，房價持續上漲，造成了大部分家庭都揹負大量貸款買房，不為別的，就為了房價上漲，賺取利益，很多家庭房子已經完全滿足自住的需求，而繼續購買的房子難道不是炒房嗎？
所以，炒房風氣盛行讓國家也不得不對此提出"房住不炒"的政策定位，隨著國家政策不斷施壓，抑制炒房初現成效，炒房者必然付出相應的代價。
2，
筆者認為，炒房就是一種賭博行為，不僅要和政策賭，而且還要和自己賭，和銀行賭。我國的樓市是政策市，沒有政策的推動，房價基本不可能快速上漲，同樣如果政策限制，房價也可能下跌；其次，銀行會不會面臨加息，房價漲幅會不會無法覆蓋房貸利息；最後，自己會不會失業，能不能持續償還房貸等等。
然而有人賭贏，有人賭輸，而筆者身邊就有這樣一個真實例子。
去年搶房現象在全國遭到媒體熱炒，房價翻倍漲，不少人相信，房價還會漲，萬人搶房的盛況，只要是經歷過的人，都能體會到樓市的瘋狂。
炒房客老周，利用50萬訂金，鎖定了800萬的兩套二手房，本來想快進快出，套現走人，可是下半年，政策變化，調控加碼，老周房子徹底炒糊了，白白賠掉50萬元訂金。
你以為賠掉50萬就結束了嗎？
取消合同房東不同意，因為本來約定好的價格，現在房價回落，自己也遭遇了損失，房東要求老周履行合同或者賠違約金，否則會起訴老周。
因為合同約定，10%的違約金，樓市風向已變，老周不會繼續履行合同，這意味著800萬的房子，還要付出80萬的違約金，才能息事寧人。
3，
這樣的例子，在一輪房價上漲過後出現的較多，棄房斷供的例子也不斷出現，一些炒房者想大漲之後馬上賣房套現，卻遭遇調控政策加碼，限售無法賣出，結果房子不漲反跌，自己無力承擔每月數萬的房貸，只好棄房斷供。
很多人認為，房價下跌，炒房者就會棄房斷供，其實房價即使不跌，只要政策限制賣房，不少炒房者都只能賠本出局。
1，
在樓市中，炒房一直都是非常熱門的"詞彙"，大家對此並不陌生，伴隨著業的快速發展，炒房逐漸成為了樓市的常態。由於近20年來，我國房價不斷上漲，一些人手裡囤積大量房產，等待房價上漲，待價而沽，獲取成倍的利潤。
很多人認為，炒房和普通人並沒有聯繫，起碼囤積幾十上百套房子才能算是炒房，可事實證明，只要買房不是為了自住，而是為了賺取差價，都可以看成是一種炒房行為。
國內房地產這麼多年來，房價持續上漲，造成了大部分家庭都揹負大量貸款買房，不為別的，就為了房價上漲，賺取利益，很多家庭房子已經完全滿足自住的需求，而繼續購買的房子難道不是炒房嗎？
所以，炒房風氣盛行讓國家也不得不對此提出"房住不炒"的政策定位，隨著國家政策不斷施壓，抑制炒房初現成效，炒房者必然付出相應的代價。
2，
筆者認為，炒房就是一種賭博行為，不僅要和政策賭，而且還要和自己賭，和銀行賭。我國的樓市是政策市，沒有政策的推動，房價基本不可能快速上漲，同樣如果政策限制，房價也可能下跌；其次，銀行會不會面臨加息，房價漲幅會不會無法覆蓋房貸利息；最後，自己會不會失業，能不能持續償還房貸等等。
然而有人賭贏，有人賭輸，而筆者身邊就有這樣一個真實例子。
去年搶房現象在全國遭到媒體熱炒，房價翻倍漲，不少人相信，房價還會漲，萬人搶房的盛況，只要是經歷過的人，都能體會到樓市的瘋狂。
炒房客老周，利用50萬訂金，鎖定了800萬的兩套二手房，本來想快進快出，套現走人，可是下半年，政策變化，調控加碼，老周房子徹底炒糊了，白白賠掉50萬元訂金。
你以為賠掉50萬就結束了嗎？
取消合同房東不同意，因為本來約定好的價格，現在房價回落，自己也遭遇了損失，房東要求老周履行合同或者賠違約金，否則會起訴老周。
因為合同約定，10%的違約金，樓市風向已變，老周不會繼續履行合同，這意味著800萬的房子，還要付出80萬的違約金，才能息事寧人。
3，
這樣的例子，在一輪房價上漲過後出現的較多，棄房斷供的例子也不斷出現，一些炒房者想大漲之後馬上賣房套現，卻遭遇調控政策加碼，限售無法賣出，結果房子不漲反跌，自己無力承擔每月數萬的房貸，只好棄房斷供。
很多人認為，房價下跌，炒房者就會棄房斷供，其實房價即使不跌，只要政策限制賣房，不少炒房者都只能賠本出局。
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所以，綜上所述，用50萬炒800萬的房子，結果"炒糊"了，炒房者賠的遠不止50萬。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎點贊，留言參與討論。