文：歡歡
房子從本意上來說，它是用來讓大家居住的，那麼大家買房子時肯定會選擇舒適的房子，這樣的房子讓人住的舒服，也能擁有一個好的心情。現在的樓房都很高，並且離的很近，偶爾有一些房子的陽光會被擋住，家中長年照不到陽光，會變得很潮，讓人很不舒服。所以買房的時候一定要挑仔細了。
買房時選擇小區、樓層和戶型是三個重要環節。如果這些沒有選好，你可能會發現你住的不舒服，而且很難轉手。畢竟，只需要買一套房子就是自己住，住房舒適度是首要考慮的，一個好的房子舒適度是達標的。而且，經過幾年的生活，如果你想換一個新房子，高舒適度的房子更容易出售。
樓層選擇尤為重要，在這三個因素中。一個簡單的例子表明，在相同的情況下，我們會發現中上層的房子更容易出售，而且房價非常高，並且搶的人很多，價格很難下來。頂層的房子緊隨其後，可能是因為受到市場的歡迎較多，但銷售週期略長。一層的房子要的人最少，而且一樓的房子往往是二手房市場上最難轉手的。因此，一般人會建議別買一樓和頂樓，不僅住在那裡不舒服，而且很難轉手。這勸告可惜我朋友沒看到。三年前,我朋友買了這種房，經常跟我抱怨，到現在都沒有出手。
幾年前，我朋友家在一樓買了一套房子。最初的原因很簡單。一樓不承擔電梯等分攤費用，可以省下一點錢。此外，家裡還有一些年紀較大的老人，他們不喜歡概念上的高層住宅。他們總是認為高層住宅會引起恐高。他們一直反對買高層住宅。接下來，他在那個小區的一樓買了一棟100平方米的房子。當時的
房價也不便宜，按揭貸款30萬，首付款也需要十幾萬。因為他們那是一個也還算可以的小縣城，不是那些大城市所以房價沒有那麼高。
在這個新建的小區裡，一樓是最便宜的，平均房價在4500元一平米左右;頂層較為昂貴，價格在5000元一平米以上，由於贈送面積大，且使用了建築平臺的功能;第一層是最便宜的,便宜的原因,社區的每棟樓都在16層左右,根據實際情況,每個大樓五樓以下,陽光將嚴重受阻,更不用說一樓,基本上就是見不到太陽的。
他說，當他剛住那的時候，他還是很興奮的。畢竟，他有一所自己辛勤勞作而來的房子，即使將來不想住了，他也可以賣個好價錢。然而，在生活了幾年之後，家人改變了他們的態度。起初建議他們購買一樓的父母現在想換房子住，其他家人也十分後悔。但是這樣房子很可能賣不出去。他非常後悔,房子的通風跟採光都不好,房子是最底層而且接近地面,在居民區,風力不夠的,所以室內陰暗和潮溼,而且他父母年紀大了，住在陰冷的地方身上容易受涼。還有受到其他建築物的影響,光線不足，家裡經常在白天也要開燈。
關鍵這樣的房子還很難賣。有了換房子的想法後，他就把房子信息放入了二手房市場。即便是在2016年的樓市鼎盛時期，也很少有看房的人。很多人不願意看一樓的房子。他們寧願花更多的錢買其他樓層。經過快一年的掛牌，他們準備以更低的價格出售，打算比同類型的房子再低600元每平米，依然沒有人買。所以一直到現在，這所房子都是他苦惱的所在，經常像我抱怨。
買房的時候一定要精挑細選，尤其是用來自己居住的房子。沒有陽光花都會凋謝，何況人呢，住在常年不見光的房子裡，對身心健康都有巨大的危害，而且還難賣。我們選房子時，應該選一些通風好，陽光好，舒適度高的房子，這樣每天都能擁有好心情，就算不住了也很好賣出去。
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