作者：住德地產買房小公舉
現在很多購房者買房子都會要花費很長時間，還找不到合適的房子，你要是問他買不買房，他會說肯定要買呀，那為什麼這麼長時間還沒有定下來。他也很無奈的說，沒有遇到合適的，究竟什麼樣的房子才是合適的，很多人根本就不明白自己到底為什麼買房子，要買什麼樣的房子。要麼是在與自己能力不匹配的房子裡面來回看去浪費時間，要麼就是遇到合適的房子猶豫不決結果錯過了。雖然說買方也是靠緣分的，但是買房子這件事情還是應該提前規劃好，瞭解完以下四點，你就能買到一個合適的房子。
作者：住德地產買房小公舉
現在很多購房者買房子都會要花費很長時間，還找不到合適的房子，你要是問他買不買房，他會說肯定要買呀，那為什麼這麼長時間還沒有定下來。他也很無奈的說，沒有遇到合適的，究竟什麼樣的房子才是合適的，很多人根本就不明白自己到底為什麼買房子，要買什麼樣的房子。要麼是在與自己能力不匹配的房子裡面來回看去浪費時間，要麼就是遇到合適的房子猶豫不決結果錯過了。雖然說買方也是靠緣分的，但是買房子這件事情還是應該提前規劃好，瞭解完以下四點，你就能買到一個合適的房子。
【1】確認買房需求
為什麼要把確認買方需求放在第一位，那是因為很多人只是想到我需要買一個房子，但是並沒有深入的去想一下買房子到底是為了什麼，特別是對於一些剛進入社會的年輕人，對於買房子沒有一個概念，打算買房就直接去看大戶型，看了很多之後終於看到一套自己喜歡的，但是計算完房價才發現自己的能力遠遠不夠，那麼這段看房子的時間也浪費掉了，而且原本適合自己的房子可能也錯過了，所以對於什麼樣的人買什麼樣的房子都是應該提前規劃好的，作為年輕人來說，建議可以先從小戶型著手即使以後要換房子，自己的小戶型也增值了，可以賣掉之後再去買大戶型，這樣的話可以減輕壓力，對於剛需族來說購買一個兩房是比較合適的，既能滿足現在的需要，等到結婚生子之後，也可以過渡一段時間，所以買房子這件事情千萬不要想著一步到位，規劃10年之內就可以了。
【2】認準目標不猶豫
還有很多人買不到房子的原因，就是因為太猶豫，聽了太多人的建議，卻沒有聽房產專業人士的建議。我們都知道在房地產市場有很多房子拿來出售，但是同樣也有很多人要買房。自己在看好一套合適的房子之後，總是覺得再等等再看看，房價肯定是越來越高的，那麼錯過之後只能以更高的價位來買之前看好的房子，而且很可能自己相中的房子已經被早早賣掉這樣的話，也浪費了很多的時間和精力，時間和精力也是我們的購房成本。所以小編奉勸購房者，任何事物都沒有十全十美的房子，也是在確定好購房需求之後看到的房子，如果能夠滿足自己的主要需求，那麼就可以下手了，猶豫只會讓自己付出更大的代價。
作者：住德地產買房小公舉
現在很多購房者買房子都會要花費很長時間，還找不到合適的房子，你要是問他買不買房，他會說肯定要買呀，那為什麼這麼長時間還沒有定下來。他也很無奈的說，沒有遇到合適的，究竟什麼樣的房子才是合適的，很多人根本就不明白自己到底為什麼買房子，要買什麼樣的房子。要麼是在與自己能力不匹配的房子裡面來回看去浪費時間，要麼就是遇到合適的房子猶豫不決結果錯過了。雖然說買方也是靠緣分的，但是買房子這件事情還是應該提前規劃好，瞭解完以下四點，你就能買到一個合適的房子。
【1】確認買房需求
為什麼要把確認買方需求放在第一位，那是因為很多人只是想到我需要買一個房子，但是並沒有深入的去想一下買房子到底是為了什麼，特別是對於一些剛進入社會的年輕人，對於買房子沒有一個概念，打算買房就直接去看大戶型，看了很多之後終於看到一套自己喜歡的，但是計算完房價才發現自己的能力遠遠不夠，那麼這段看房子的時間也浪費掉了，而且原本適合自己的房子可能也錯過了，所以對於什麼樣的人買什麼樣的房子都是應該提前規劃好的，作為年輕人來說，建議可以先從小戶型著手即使以後要換房子，自己的小戶型也增值了，可以賣掉之後再去買大戶型，這樣的話可以減輕壓力，對於剛需族來說購買一個兩房是比較合適的，既能滿足現在的需要，等到結婚生子之後，也可以過渡一段時間，所以買房子這件事情千萬不要想著一步到位，規劃10年之內就可以了。
【2】認準目標不猶豫
還有很多人買不到房子的原因，就是因為太猶豫，聽了太多人的建議，卻沒有聽房產專業人士的建議。我們都知道在房地產市場有很多房子拿來出售，但是同樣也有很多人要買房。自己在看好一套合適的房子之後，總是覺得再等等再看看，房價肯定是越來越高的，那麼錯過之後只能以更高的價位來買之前看好的房子，而且很可能自己相中的房子已經被早早賣掉這樣的話，也浪費了很多的時間和精力，時間和精力也是我們的購房成本。所以小編奉勸購房者，任何事物都沒有十全十美的房子，也是在確定好購房需求之後看到的房子，如果能夠滿足自己的主要需求，那麼就可以下手了，猶豫只會讓自己付出更大的代價。
【3】通過中介買新房
這兩年我們在買新房的時候，會發現這樣一個現象，不僅僅可以去售樓部購買新房，越來越多的中介公司也在代理新樓盤，而且基本上一個中介公司會代理好幾個樓盤，其實通過中介公司購買新房，不僅選擇了面比較廣而且中介公司在銷售新房的時候不收取中介費。因為這個中介費是由開發商給中介公司的，相當於廣告費，我們在買新房去售樓部的時候，如果沒有相中的房子，那麼只能輾轉於下一個售樓部，而且還不知道要去哪裡，但是如果通過中介公司購買新房，就會根據自己的需求去匹配合適的幾個樓盤，這個項目中就直接去看下一個，既節省的時間還能更加精確。
【4】驗房要謹慎
無論是購買新房還是購買二手房，在驗房的時候都要謹慎一些。特別是購買新房的客戶。因為在簽訂合同交首付的時候，新房還是在建中，並沒有見到實際的樣子，那麼在交房之後就需要購房者角角落落都要驗收一下，而且不僅僅是驗收自己的房子，包括小區的配套，小區環境，車位，都需要仔細檢查，如果出現問題的話及時向開發商維權。那麼購買二手房的話，在交房的時候就需要跟之前的業主結算清楚水電費等其他費用，這樣的話才能放心的接手這個房子。
作者：住德地產買房小公舉
現在很多購房者買房子都會要花費很長時間，還找不到合適的房子，你要是問他買不買房，他會說肯定要買呀，那為什麼這麼長時間還沒有定下來。他也很無奈的說，沒有遇到合適的，究竟什麼樣的房子才是合適的，很多人根本就不明白自己到底為什麼買房子，要買什麼樣的房子。要麼是在與自己能力不匹配的房子裡面來回看去浪費時間，要麼就是遇到合適的房子猶豫不決結果錯過了。雖然說買方也是靠緣分的，但是買房子這件事情還是應該提前規劃好，瞭解完以下四點，你就能買到一個合適的房子。
【1】確認買房需求
為什麼要把確認買方需求放在第一位，那是因為很多人只是想到我需要買一個房子，但是並沒有深入的去想一下買房子到底是為了什麼，特別是對於一些剛進入社會的年輕人，對於買房子沒有一個概念，打算買房就直接去看大戶型，看了很多之後終於看到一套自己喜歡的，但是計算完房價才發現自己的能力遠遠不夠，那麼這段看房子的時間也浪費掉了，而且原本適合自己的房子可能也錯過了，所以對於什麼樣的人買什麼樣的房子都是應該提前規劃好的，作為年輕人來說，建議可以先從小戶型著手即使以後要換房子，自己的小戶型也增值了，可以賣掉之後再去買大戶型，這樣的話可以減輕壓力，對於剛需族來說購買一個兩房是比較合適的，既能滿足現在的需要，等到結婚生子之後，也可以過渡一段時間，所以買房子這件事情千萬不要想著一步到位，規劃10年之內就可以了。
【2】認準目標不猶豫
還有很多人買不到房子的原因，就是因為太猶豫，聽了太多人的建議，卻沒有聽房產專業人士的建議。我們都知道在房地產市場有很多房子拿來出售，但是同樣也有很多人要買房。自己在看好一套合適的房子之後，總是覺得再等等再看看，房價肯定是越來越高的，那麼錯過之後只能以更高的價位來買之前看好的房子，而且很可能自己相中的房子已經被早早賣掉這樣的話，也浪費了很多的時間和精力，時間和精力也是我們的購房成本。所以小編奉勸購房者，任何事物都沒有十全十美的房子，也是在確定好購房需求之後看到的房子，如果能夠滿足自己的主要需求，那麼就可以下手了，猶豫只會讓自己付出更大的代價。
【3】通過中介買新房
這兩年我們在買新房的時候，會發現這樣一個現象，不僅僅可以去售樓部購買新房，越來越多的中介公司也在代理新樓盤，而且基本上一個中介公司會代理好幾個樓盤，其實通過中介公司購買新房，不僅選擇了面比較廣而且中介公司在銷售新房的時候不收取中介費。因為這個中介費是由開發商給中介公司的，相當於廣告費，我們在買新房去售樓部的時候，如果沒有相中的房子，那麼只能輾轉於下一個售樓部，而且還不知道要去哪裡，但是如果通過中介公司購買新房，就會根據自己的需求去匹配合適的幾個樓盤，這個項目中就直接去看下一個，既節省的時間還能更加精確。
【4】驗房要謹慎
無論是購買新房還是購買二手房，在驗房的時候都要謹慎一些。特別是購買新房的客戶。因為在簽訂合同交首付的時候，新房還是在建中，並沒有見到實際的樣子，那麼在交房之後就需要購房者角角落落都要驗收一下，而且不僅僅是驗收自己的房子，包括小區的配套，小區環境，車位，都需要仔細檢查，如果出現問題的話及時向開發商維權。那麼購買二手房的話，在交房的時候就需要跟之前的業主結算清楚水電費等其他費用，這樣的話才能放心的接手這個房子。
買房對於每個人來說都是一件比較繁瑣的事情。越是繁瑣，越是應該提前規劃，希望小編的這四個經驗能對購房者有幫助。
[此文為住德地產原創文章，轉載請註明作者“住德地產”。]
