很多人都以為，國家有的是土地，想在哪裡建房子，就在哪裡建房子。想在哪裡開商場，就在哪裡開商場。或者飛機場隨意批覆，哪一個城市裡都有好幾處。
其實，這些道理就連一些城市裡的相關單位，也是不太好理解的。
比如新聞上講，中國的城鎮覆蓋率達到了56%，中國在近十年當中，還要再以每年擴張1%的速度，來實現美好的現代化建設。
實際上呢？
中國早在2016年就已經限制北京以及周邊的一手樓盤用地過度開發了。
《通州區與廊坊北三縣地圖整合計劃》到2020年，北三縣人口控制在160萬以內，城鄉建設用地開發強度降低到30.4%以內。2035年，北三縣人口規模240萬人，開發強度上限為30%。加強北三縣土地管控，對已出讓土地未建項目依法收回土地，今後不再安排新增城鎮建設用地。
國家在2018年又出臺了450餘項的條文來嚴格地調控房地產行業的亂象。
其結果是可喜的，房價大體上維持了一個平穩。
2019年，大量人口將外遷北三縣，燕郊、大廠、香河，及周邊的十個市縣，相關單位負責人指出，通州及北三縣將統一政策，要加大整改，比如社保統一、納稅標準統一、住房公積金統一，環京圈子裡的所有住房系統都將進行統一監控，屆時，對普通的民眾來講，也許喜大於憂。
但一般人群不得不多加關注的事實是——北十縣的房地產開發嚴格管控，目前在售的一手樓盤變得很少。一些相關單位不僅打擊一手房過度開發，對二手房交易的限制條框也越來越多。想要買二手房，除了二次交易契稅、印花稅增高，還將面臨河北省戶口等等的硬性標準，到時，仍然對購房者有著不小的打擊。所以說，房子該買還是要及時買的……
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