11月首日的土拍，這是一場遠郊地塊的“大放送”，四塊不同區域的宗地開啟11月土拍新進程。
相比十月的土拍市場的相對冷淡，遠郊地塊迎來了土拍的新現象。此次出讓的1號宗地位於溫江區城南區域，淨用地面積為98111.79平方米，合147.1677畝。這是溫江區的第二次土拍，在9月19日首次拍賣的3宗溫江的住宅用地被拍了33.96億元的總價，書寫了二圈層所有區域地價破萬的新篇章。而此次溫江區的這塊宗地的起拍價為2200元/平方米，打破了成都的主城區+近郊將全面來到土地的“萬元時代”，實在預料之外。最終以零溢價率，被自然人拍走。
1號宗地周邊有正在開發的恆大名城、恆大未來城等項目，宗地周邊二手房均價約7000元/㎡。醫療配套方面，宗地周邊有成都溫江府都醫院。零售、餐飲等常見社區商業可滿足人們的日常生活所需，而宗地東側在建的恆大名城，未來臨街商鋪的不斷入駐也將滿足該區域的商業配套。
2號宗地和3號宗地位於邛崍市臨邛街道辦，都將作為商、住兩用的土地。
2號宗地地理位置優越，土地面積適中，周邊有住宅項目藍光COCO時代、在建的商業項目海博春天鑽石廣場以及邛崍市體育中心。最終，2號宗地因報名人數不足終止拍賣。
3號宗地位於邛崍市臨邛街道辦站西大道西側、嘉和首座東側，周邊教育設施完善，有邛崍二中、邛崍一中、文昌幼兒園等學校。地理位置優越，有成熟的周邊項目的商業支持，以及便利的交通助力，面積不大且形狀規整，便於利用和開發。
4號宗地位於簡陽市射洪壩街道辦，淨用地面積為26142平方米，合39.2130畝，這宗地起拍樓面地價為2200元/平方米。4號宗地集合了便利的交通+優越教育配套+成熟配套+河景等諸多優勢。在4宗地附近有碧波豪庭、萬峰城、楓丹雅筑等住宅項目，目前區域周圍均價在6800-7000元/㎡左右。距離簡陽上一次土拍已時隔半年多，在4月21日土拍上，簡陽土地在成都首秀預冷，其中一宗地因報名人數不足而流拍，另一宗地以450元/㎡的底價成交。11月首拍，4號宗地脫穎而出，最終以4480元/㎡的價格成功逆襲。
1號宗地
土地位置：溫江區城南區域
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 98111.79
用地面積(畝): 147.1677
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 地塊①、②、③、④：分別大於1且不大於2.5；
地塊⑤：不大於1.0；
起拍價(萬元/畝): 366.67
成交單價（萬元/畝）: 366.67
成交總價（萬元）: 53961.48
樓面價（元/平米）: 2200
競得者:188號 自然人
溢價率:0.00 %
計算容積率: 2.35
2號宗地
土地位置：邛崍市臨邛街道辦拱辰路南側
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 57439.72
用地面積(畝): 86.1596
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 容積率1.0＜R≤2.0
起拍價(萬元/畝): 300
成交單價（萬元/畝）:
成交總價（萬元）:
樓面價（元/平米）:
競得者:
溢價率: %
計算容積率: 2
交易結果：因報名人數不足，終止
3號宗地
土地位置：邛崍市臨邛街道辦站西大道西側、嘉和首座東側
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 6001.21
用地面積(畝): 9.0018
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 容積率1.0＜R≤2.5
起拍價(萬元/畝): 350
成交單價（萬元/畝）:470
成交總價（萬元）: 4230.85
樓面價（元/平米）:2820
競得者: 8號 四川省億通房地產開發有限公司
溢價率: 34.29%
計算容積率: 2.5
4號宗地
土地位置：簡陽市射洪壩街道辦筒車村1、2、3、4、5組
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 26142
用地面積(畝): 39.213
土地用途: 住宅兼容商業
容積率: 26142㎡＜建築面積≤104568㎡，容積率：1.0＜FAR≤4.0。
起拍價(萬元/畝): 586.67
成交單價（萬元/畝）: 1194.67
成交總價（萬元）: 46846.6
樓面價（元/平米）:4480
競得者: 98號 四川萬安三峰置業有限公司
溢價率: 103.64%
計算容積率: 4
（文/汪潤）
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