對於現在的人來說買房是一個特別重要的事情，關於每天上漲的房價，我們每天都在討論著，畢竟買房子對於現在普通家庭來說是必不可少的，並且人們對房子的需求仍是非常熱烈。因此，在面對好的樓盤和現在的房價的時候，人們總是不知如何是好，所以現在諮詢房價的還是呈現增加的趨勢，那些關於房價走向的學者討論的不亦樂乎。房價的跌漲並不是能夠準確預測的，因此就有了買房有喜也有憂。
自己怎麼不早點買房，現在經常會聽到這些後悔的感嘆。在我看來，這種人已經走進了買房的誤區，第一後悔也已經過去了不可能再讓你回到之前買房子，第二他們利用現在的收入情況與之前的房價做對比，因此產生了很大的誤區。那麼，接下來的十年裡房價又會有怎樣的變化呢？對於買不買房又會產生怎麼樣的影響呢？接下來我們就看看業內人士對以後房價的預測是什麼樣的吧！
近日，社科院發佈的《中國住房市場發展月度分析報告》顯示：
2019年2月，全國房價總體止跌回漲，上漲城市個數較快增加。142個樣本城市房價平均環比上漲0.355%，環比漲幅比上月擴大0.494個百分點。142個樣本城市中，房價環比上漲城市94個，佔樣本數的66.2%，比上月增加39個。也就是說今年二月份全國房價總體表現為上漲趨勢，並且越來越多的城市房價都在開始上漲。難道房價又開始回暖了？2019年房價會大漲嗎？
在此之前，馬雲曾說過：“八年後最便宜的就是房子，年輕人別買房，八年後房價如蔥。”因此也不難看出馬雲對房價保持看跌的。那麼房價到底會怎麼樣呢？下面我們就來分析一下！
區域分化顯著
近幾個月來，15個熱點城市的房價表現趨於平穩。今年2月，有12個城市的新房價格出現環比下降，2個持平，僅天津一個城市環比微漲0.1%。同比來看，9個城市的新房價格降至去年同期以下，1個持平，5個微漲。深圳成為跌幅最大的熱點城市，跌幅為2.5%，廈門則以2.2%成為漲幅最高者。上述熱點城市中，絕大多數城市位於中東部地區。由於經濟發展水平較高、人口流入規模大等原因，曾在2016年經歷了房價的較大幅度上漲。與此同時，這些城市又是樓市調控政策出臺最早、力度最大的區域，其市場也率先出現調整。根據官方的統計，2017年以來，上述熱點城市的房價總體保持環比微跌的局面，同比變化則經歷了由漲到跌的過程，並持續至今。去年以來市場表現較好的中西部和東北地區，房價則出現相對較快的上漲。這種局面延續至2018年。今年2月，70個大中城市中，新房價格環比漲幅超過（含）1.0%的城市有四個，分別為南充、烏魯木齊、大連、徐州，其中南充以1.7%的漲幅位居榜首。同比漲幅超過10%的城市有八個，分別為北海、瀋陽、昆明、西安、貴陽、南充、哈爾濱、大連，其中北海以12.2%的漲幅居首。
市場調控
隨著房地產調控政策的進一步擴圍，70個大中城市中的最高房價環比漲幅，已經從去年二季度的3%以上，降至2%以下。近幾個月來，昆明、貴陽等西部中心城市的房價漲幅也已明顯回落。相比之下，熱點城市的房價則出現回調跡象。我愛我家集團副總裁胡景暉表示，15個熱點城市的新房價格總體呈下降趨勢，但二手房價格下降的勢頭明顯不如新房。其中，廣州、深圳、天津、杭州、武漢、成都等六個城市的二手房價格還出現環比上漲。針對王蒙徽所說的市場預期的變化，前述房企人士表示，近年來，“房住不炒”被監管層在多個場合頻繁提及，如今已開始影響到購房者和企業的價值觀。這也將有助於房地產市場逐漸走向平穩。針對下一步的調控舉措，王蒙徽還表示，堅持調控目標不動搖，力度不放鬆，保持政策的連續性、穩定性，進一步夯實地方政府主體責任；加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的制度；建立完善差異化的調控政策體系；建立完善房地產的統計和市場監測預警機制，提高調控精準性；大力加強對房地產市場的監管，特別是嚴厲打擊企業和中介違法違規行為。
根據上面的內容大家考慮好該不該買房了嗎？其實什麼時候買房都不晚，不過還是要在自己能夠承受的經濟範圍內。以後的事情射也沒辦法預測，所以要找到合適自己的渠道來解決自己的住房問題！