“吃差價”是房產中介常用的交易手段。那麼，除了“吃差價”外，還有哪些陷阱需要我們注意呢？
中介公司騙人的方式，除了吃差價外，還主要有以下幾種方式：
1.通過中介買賣房子，交完錢之後，中介變得不那麼積極辦事。
2.違規收取中介費。看房之前，要求先交看房費。
3.收了購房款，立即捲鋪蓋逃走。
4.房源欺詐，隱瞞房屋真實情況或提供虛假房源。
5.虛誇房屋面積，一套房誇大五六平方米甚至十多平方米。
6.轉賣買主或賣主，中介公司成了“二道販子”。不少中介公司內部賣房源，一套房子，再賣給其他代理，中介公司聯合起來賺看房費、中介費。
7.串通業主引買家上鉤，騙取定金。不少中介公司和賣家串通，熱情地讓買家看房驗房，等買家有意交納了定價後，賣家卻突然反悔，稱房屋不賣了，而買家交納的定金，中介卻不退還，和賣傢俬分。
那麼，作為購房者，應當怎樣和售房者以及中介“較量”呢？
與中介鬥
1.看房至少要白天晚上各看一次
白天光線充足，能夠看清楚房子的真正面目、真實“年齡”，而且可以瞭解到房子各個方位的採光如何。晚上看房則主要考察周邊有沒有噪音，小區的入住率如何等等。多看兩次，順便也可以考察一下不同時段的交通、周邊環境等情況。
2.中介佣金要巧講價
為了促成交易，衝業績，不少中介公司都寧願在中介佣金上稍作讓步，所以在購買二手房時一定要和中介公司就佣金進行砍價。
此外，中介佣金不要一次性付清。中介公司可能會要求你先付中介佣金，但即使這樣也要分階段支付，並且要在合同中約定，不要一開始便全部支付了，那樣的話就很難保證你在後續工作中能夠得到優質的中介服務。
3.按揭自己跑可省數千元
大部分的二手房購房者因為工作忙碌或者為了省心，按揭的手續都是委託中介公司去辦理的。但是如果你想節省幾千元的話，自己去銀行辦理按揭手續也是可以考慮的，按照銀行貸款部門的要求和指引一步步來，其實也並不需要耗費很多時間。
與賣方鬥
1.這房源真的很搶手嗎？
當你去看二手房時，中介和賣方會告訴你，這兩天有好幾個人來看了，有一個基本上確定要買了，就看你們誰先給定金咯。要知道，在中介人員和賣方的嘴裡，不管是過去、現在，還是將來，你看的每套房都是很搶手的。所以你要保持清醒的頭腦，問自己：憑什麼那套房子這麼搶手？
2.下定金最好選資金託管
下定金的時候要考慮清楚，尤其是要弄清楚定金和訂金、誠意金的區別。另外，要考慮錢是直接給業主還是如何處理？有沒有簽下關於定金的合同？如果可以的話最好選擇第三方機構進行資金託管。
3.要學會深藏不露
當你看中一套房子的時候，一定要學會深藏不露，不要讓中介人員和賣方知道你很喜歡這套房子，一旦被他們知道了，中介人員就會催你，給你施加壓力；而賣方則會咬住價格不放鬆，這樣子對於後續的講價等環節就會被動很多。
4.合同條款要仔細研究
在簽約的時候，一定要仔細研究合同的每一條條款，如果有朋友做律師或者熟悉法律知識的，籤合同的時候儘量帶上他，可以幫你省很多心，而且還可以規避很多風險。
"