中國第一家股份公司，66歲的天橋百貨商場將被拍賣

作者：IWang

老北京有句俏皮話兒：“天橋的把式，光說不練”。

北京的天橋，一個非常傳奇的地方，曾是北京的文化地標和最繁華的娛樂場所，擁有七百多年的悠久歷史。“五行八作、什樣雜耍和百樣吃食”共同構成了獨特的天橋平民文化。身懷絕技的天橋藝人們，書寫了至今仍讓人津津樂道的天橋歷史，也唱響了京味文化最早的藝術高歌。現今，老天橋已不復存在，天橋老藝人也都四散飄落。

如今，坐落在天橋的天橋百貨商場，也即將被拍賣，退出歷史的舞臺。

涉嫌借款合同糾紛

公開資料顯示，天橋百貨始建於1953年，其原名為中國百貨公司北京市公司第四批發部，成立時僅僅是營業面積1800平方米的小型零售店。1984年設立北京市天橋百貨股份有限公司，發行股票300萬元，是中國改革開放以來第一家正式註冊的股份制企業。

這大概是最古怪的股票，土藍色勾邊，大小如壹元人民幣。背面註明：5年還本，除分紅外，還保證每年5.4%的利息。這張”保息還本“的股票，帶著中國第一家股份制企業誕生時深深的時代烙印。

1988年，天橋商場興建營業面積為8000平方米的新樓，永定門內大街1號的天橋百貨商場從此成為地標。

在上世紀80年代到90年代，天橋百貨是北京南城赫赫有名的百貨商場。1993年，天橋百貨作為北京首批上市公司之一，在上海證券交易所掛牌交易。

到今天為止，天橋百貨已經營66年。

時過境遷，天橋百貨商場早就失去了原先的模樣。商場周圍有味多美、肯德基等連鎖品牌，但由於停車場較小，因此行人、自行車、電動車、汽車共用一條車道，較為擁擠。

1998年12月25日，天橋百貨曾收購北大青鳥商用信息系統有限公司98％的股權，同時收購北大青鳥軟件系統公司的兩項知識產權。12月30日，北大青鳥通過協議受讓方式受讓北京天橋部分法人股股權。股權轉讓後，北大青鳥成為北京天橋第一大股東。

天橋自1993年上市以來，控制權曾數度易手。以北京北大青鳥有限責任公司為旗艦的“青鳥系”在資本市場上並不是一個陌生的名詞，在其最鼎盛的時候，旗下曾擁有近200家子公司，其中5家為上市公司。依託“青鳥系”，天橋曾經在2000年3月創下過股價60元的奇蹟。

2006年12月，北京北大青鳥有限責任公司持有的天橋6357.88萬股(佔公司總股本的12.79%)被遼寧省高級人民法院依法拍賣，被北京東方國興建築設計有限公司競得股權。

如今天橋百貨商場易主也不足為奇。早在2016年，天橋百貨商場就陷入與地業房地產的租賃合同糾紛。據中國裁判文書網2016年10月發佈的判決書顯示，原告為地業房地產，被告為天橋百貨。

地業房地產於5月20日在天橋百貨的側門上貼出了公告，公告顯示，北京地業房地產開發公司已經全面接管天橋百貨商場併入駐辦公。

除了北京地業，天橋近年陷入多個房屋買賣合同糾紛和借款合同糾紛。企查查信息顯示，天橋百貨涉及數十項法律訴訟。去年，法院已將被執行人納入限制消費人員名單。

來源：裁決文書網

來源：阿里司法拍賣

目前天橋百貨已在司法網拍上拍，評估價5.6億元，起拍價4.48億元。

根據競買公告，甘肅省高級人民法院將於6月15日9時至6月18日9時在淘寶網上公開進行網絡司法拍賣活動，拍賣標的為北京永定門內大街1號總建築面積17257.90平方米的營業用房及所應分攤國有土地使用權。

圍觀已經超過2000人，暫無人報名。

自救轉型屢屢失敗

一家企業倒下，必然是內憂外患的共同作用。事實上，天橋百貨商場因經營情況不佳，曾多次轉型，但效果並未得到改善。

2005年底，天橋百貨商場一層珠寶城進行了內部整改，可這種小修小補於事無補，商場品牌少、客流流失的狀況沒有得到改變。

2008年12月，天橋百貨改造，商場轉型為經營民族特色商品、民俗工藝品、老北京特色小吃、旅遊工藝品等，主打民俗旅遊，當時天橋百貨還與北京多家旅行社簽訂了合作意向，指定為旅遊購物定點單位。定位人群為國內遊客、國外遊客及本地居民。

天橋百貨商場總經理黃淳澎曾公開介紹，地處“大天壇文化商圈”，商場今後的新定位就是民俗旅遊，著力打造“京城民俗旅遊商品第一家”，讓老北京特色產品再現天橋。但此次轉型並未改善天橋百貨的經營情況。

在2010年3月，商場再次因經營狀況不佳，不得不再次停業改造。這次天橋百貨商場決定放棄“民俗牌”，轉型為時尚百貨。據當時天橋百貨商場總經理竇敬梅稱，這次改造投資500萬元，改造後的名字叫“天橋樂匯購物中心”，定位是時尚、運動、休閒，採取品牌聯營形式。

商場名稱在大眾點評做了更改，但商場外的牌匾上仍然為“天橋百貨商場”。

來源：大眾點評

從大眾評分3.6的綜合評分來看，天橋百貨的轉型顯然不是那麼成功。

時至今日，這個曾有“骨灰級零售商業代表”之稱的百貨商場已經風光不再。

結語

“酒旗戲鼓天橋市，多少遊人不憶家”，清末民初的著名詩人易順鼎在《天橋曲》寫下了如此膾炙人口的詩句。在民國初年，天橋真正形成為繁榮的平民市場，被視為老北京平民社會的典型區域。

除了受到電商的衝擊外，地域同樣具有傳承性。

附近居民區的密度較高，而居民區的周圍缺少一個社區生活中心。如今的人們更願意在網絡上購買產品，而出來逛街的人們，更願意將時間花在吃飯、休閒、娛樂、文化體驗等方面。其實，這裡的轉型還是具備一定的難度。北京商業經濟學會常務副會長賴陽表示“儘管這邊人群密度較高，但整體收入水平以及消費能力並不是特別高，所以商場定位也不能太高端。”

同時，北京對於功能核心區最大規模的徵收項目望壇棚戶區改造，以及天壇周邊等地的人口疏散，進一步減少了天橋百貨輻射範圍地區內的消費人口。

易主之後的天橋百貨會再次改造嗎？如果改造，能否重獲新生呢？