杭州丁橋區域的房產有投資價值嗎？現在這時候入手合適嗎？

丁橋可以算是杭州的CLD，也就是中央居住區，以前丁橋房價很便宜，1萬左右，主要因為沒產業，沒商業，交通不便利，全是住宅，價格一直上不去，現在的丁橋不一樣了，地鐵三號線直通丁橋，丁蘭廣場已經開業，龍湖天街即將開業，丁橋板塊更加成熟。

丁橋可以算是杭州的CLD，也就是中央居住區，以前丁橋房價很便宜，1萬左右，主要因為沒產業，沒商業，交通不便利，全是住宅，價格一直上不去，現在的丁橋不一樣了，地鐵三號線直通丁橋，丁蘭廣場已經開業，龍湖天街即將開業，丁橋板塊更加成熟。

丁橋現在的均價3萬左右，靠近同協路的小區比較貴點，比如龍湖名景臺；3.5萬，靠近丁蘭廣場的3萬左右，比如天陽晴朗；長睦板塊2.5萬左右，比如保利羅蘭香谷。

現在這個自住還是很舒服的，如果想自住隨時可以買；如果想投資，也是不錯的選擇，可以關注後面的新房，龍湖武林上城，性價比還是很高的。

丁橋，對剛需上車還是非常友好的。它有自己的缺陷，不完美，缺少前景等等。但是也是因為這些，才能讓更多的人買得起主城區的房子。

丁橋有核心區三萬多的商品房，也有很多戶型小的經適房，繞城外面還有一些2.5萬以內的小區。選擇的範圍挺廣的，居住的氛圍還是可以的。

地鐵開通後，交通還是方便的，買房總歸是一個取捨的過程。從長遠看，丁橋大規模開發已經結束了，未來因為房子多而打價格戰的可能性很小，因此即使行情不好，房價整體走勢還是能跑贏平均水平的。

由於丁橋沒有任何炒作的概念，本身泡沫也小一些，行情還行的時候，還是穩健的。當然現在行情向下，也不是買的好時機。

買房，除了投資價值是一方面，居住便利性難道不考慮？我身邊幾個朋友，人家工作就在丁橋附近，住丁橋很正常啊，窮富是個比較概念，起碼我所知道他比我很多住5萬八萬房子的人有錢的多，錢在人家手裡，住哪是人家的自由，真正的窮人是窮盡積蓄，撬了槓桿，買個所謂地段好點的，然後自詡脫離了原來層次的人，財富這東西是浮動的，不動的那都是工薪階層，不要覺得一套房子就定了層次了，那說明你全部身家就那一套房了。

目前來說，投資目前階段慎重再慎重。自住丁橋這塊是不錯的，在主城區價格又是較低的區域，自住可以考慮。丁橋配套的齊全了，不適合投資，丁橋可以算是杭州的CLD，也就是中央居住區，以前丁橋房價很便宜，1萬左右，主要因為沒產業，沒商業，交通不便利，全是住宅，價格一直上不去，現在的丁橋不一樣了，地鐵三號線直通丁橋，丁蘭廣場已經開業，龍湖天街即將開業，丁橋板塊更加成熟。投資一定要謹慎在謹慎，投資可以考慮桃園那塊的，桃園那塊很適合投資。

題主，千人千種回答，房產同行告訴你的都是有投資價值，能告訴你究竟有投資價值真正意義點說明是專業的，買過房嘗過甜頭的人都會告訴你投資房產是比較穩妥的原則，因為確實他有過盈利的經歷，自己有房也都不希望房價下跌，同樣沒有買房的人也會告訴你買房是最愚蠢的投資，天天希望等房價下跌再下跌遇到泡沫，想房價真的變成跟馬雲說的如蔥一樣的價格，但理想很豐滿，現實很骨感，這兩種心態從房地產行業發展的30多年一直存在，歷史的回眸可以給你答案，幾年後的現實也同樣會給你滿意的答案，總之投資房產唯一的保障就是會保值升值，至於升值空間多少，就看你選擇的地段、樓盤、產品，是住宅、公寓還是商鋪

在丁橋住了8年，除了交通不行(通了地鐵就沒問題)，找不出毛病，超市，中醫院，學校，還有在建的龍湖天街，水景公園，很方便，空氣也好，旁邊就是風景區，週末休閒好去處

丁橋沒有任何價值

哎，閒林丁橋二手房都3萬5了，武林門那邊的中山花園的二手房只掛3萬。

哎，閒林丁橋二手房都3萬5了，武林門那邊的中山花園的二手房只掛3萬。

丁橋作為主城區的邊角料，集中了大量窮人居住的經適房，居住氛圍不利於精緻生活，中短期間都不看好！同價位不如購買有地鐵有預期的蕭山、餘杭樓盤。

處於規劃範圍之中，正在等待實施的區域是可以投資的，投資就是投資的規劃，規劃的配套，教育，醫療，金融。

這個時候是個入手的好時候，如果等到市場解凍，大量的投資客戶又會重新湧入市場，房價必然瘋漲，泡沫嚴重，到時候入手，可能就晚了。

希望對您有所幫助，謝謝😄

處於規劃範圍之中，正在等待實施的區域是可以投資的，投資就是投資的規劃，規劃的配套，教育，醫療，金融。

這個時候是個入手的好時候，如果等到市場解凍，大量的投資客戶又會重新湧入市場，房價必然瘋漲，泡沫嚴重，到時候入手，可能就晚了。

希望對您有所幫助，謝謝😄