什麼是合理，符合自己需求的就是合理！如果想自己住，改善居住，那就挑自己需要的方向，學區、品質、配套、交通等等。
如果想投資，南通市區的崇川、港閘、開發區都是投資的方向，因為全面開花，中創目前還是概念，但是隻要有新房，價格在2W5以下的都可以去搶，為什麼是搶，因為需要的是搖號啊！不是有錢就能買到的。
如果說其他地區，那海門市的房子還是可以投資試試看，啟東價格被炒作太高了，投資風險不小，海門和開發區平均價格在12000-14000之間，總體價格不高，還是可以的。
還有一個地方就是崇明島上的海門的海永和啟東的啟隆，那邊房子多了去了！只不過質量讓人心驚膽戰！價格倒是還可以12000+。
南通房價前段時間上漲太快了。這個價格跟其本身自身的發展潛力相比，是嚴重不相符的！快速上漲的房價透支了當地的購買力。所以，這個價格不會繼續持續下去。因為這個城市總人口就七八百萬，人口動力不足。目前部分二手房售價高於新房30%以上，這是嚴重不合理的價格。所以，不看好南通房價，沒有繼續大漲的動力，房價會進一步回調。
南通房價前段時間上漲太快了。這個價格跟其本身自身的發展潛力相比，是嚴重不相符的！快速上漲的房價透支了當地的購買力。所以，這個價格不會繼續持續下去。因為這個城市總人口就七八百萬，人口動力不足。目前部分二手房售價高於新房30%以上，這是嚴重不合理的價格。所以，不看好南通房價，沒有繼續大漲的動力，房價會進一步回調。
最近一年，全國整體房價。
一二線城市穩中有降，三四年城市，一往直前！
一二線城市中，市中心穩中有降，郊區一往直前！
分析原因，三四線與郊區可以講故事，抱大腿，談預期，前景無限！
無奈一二線，機場有了，地鐵四通八達，外來人口爆滿，自己就是大腿，實在無故事可講！
