想在福州長樂買房，主要是小孩子讀書，現金150萬，收入不穩定，怎麼合理分配資金？

根據你的問題，可以判斷幾點，第一，你現在應該是中年，上有老下有小，第二，沒有穩定的收入來源。基於這兩點，想問一下，買房的目的是什麼？是想要給孩子買個學區房為了上學？還是想在長樂定居下來？

所以先想清楚為什麼買房。

如果想明白買房原因，決定買房。目前150萬現金，建議採取按揭首付，最好貸款30年先息後本，因為你的收入不穩定，肯定不是公務員，沒有公積金。先息後本還款方式，貸款30年，雖然長時間成為房奴，但是最起碼建立你收入不穩定的基礎之上，不會因為房貸而給你們生活造成困擾。剩下的資金，建議分成三份，具體比例可按照五三二比例，大部分資金存定期，中間部分買一些銀行理財，剩下的部分用於基本生活和臨時急用。

謝謝。

按照長樂現在的房價，新樓盤都要兩萬以上，買個一百平米的，首付要去掉60幾萬，後期的都交房，裝修 ，150萬也用差不多了，而且你收入不穩定，每個月快一萬的房貸樓主是否🈶把握還的起，還是考慮買個二手的學區房的吧，150萬，好的選擇很少，再退一步說，長樂的小學除了附小本部，其他的小學水平都是差不多。

房子是長週期消費品，建議150萬拿100萬首付，買福州市區房子（可以查下長樂中考錄取率跟五區的差距）50萬作為月供應急現金流，加點工資夠還7-10年了，然後10年後按中國的工資物價漲幅，那時候月供就很少了，實在不行按那時候物價賣了，回長樂再全款買房也行，反正孩子要上大學了。

最後有150萬現金的人真的很優秀，房子是長週期有限供應商品，每年跟隨物價，也就手上有現金排在前面的10%的人才有機會買，首付門檻能擠進去就不錯了，有全款能力的人真的好牛的

說實在的長樂還是處在大發展之中，買房既可以讓孩子讀書也可以有一定的增值空間，但還是要量力而為，絕對不要超過自己的能力範圍，多走走多看看幾家房子，祝你心想事成

我小孩今年九月讀一年級，花錢入師範附小

如果只是為了唸書，建議別買長樂。參考福州市區師資相當的劃片學校房源，貸款時間長點。

長樂房子都是坑 不要買房 把孩子送西山文武學校讀書 寧願租房子住

這麼多現金幹嘛不買福州的

長樂區一套200W起步!

150萬那隻能買老小區，愛心路大同園大概一套100萬左右，分實驗小學。