先看一組呼和浩特房地產管理局公示的數據：

• 2019年1-6月，呼和浩特市商品房上市面積197.60萬平方米，同比下降22.01%，其中商品住房上市面積121.80萬平方米，同比下降31.26%。
• 2019年1-6月，呼和浩特市新建商品房成交面積286.35萬平方米，同比上漲10.69%；成交套數24140套，同比下降1.26%。其中：新建商品住宅成交面積227.05萬平方米，同比上漲6.65%；成交套數18772套，同比上漲5.06%。
• 2019年1-6月，呼和浩特市二手房成交面積117.79萬平方米，同比下降2.97%；成交套數13611套，同比上漲0.60%。其中：二手住宅成交面積112.11萬平方米，同比下降2.89%；成交套數13015套，同比上漲0.43%。

數據解讀：

• 2019年上半年上市的商品房下降幅度較大，說明自2018年以來宏觀政策趨緊，開發商入市謹慎，拿地熱情銳減。
• 2019年上半年商品房成交同比上漲，反映出即便是政策面抑制房價快速瘋長的聲音不斷，但老百姓購房熱情不減，尤其是剛需客戶早已被中國房價只漲不跌的神話所教育，對於買房趁早深信不疑。
• 二手房交易活躍，銷售態勢看漲，未來將會是呼市地產銷售的重要力量。
  

先看一組呼和浩特房地產管理局公示的數據：

• 2019年1-6月，呼和浩特市商品房上市面積197.60萬平方米，同比下降22.01%，其中商品住房上市面積121.80萬平方米，同比下降31.26%。
• 2019年1-6月，呼和浩特市新建商品房成交面積286.35萬平方米，同比上漲10.69%；成交套數24140套，同比下降1.26%。其中：新建商品住宅成交面積227.05萬平方米，同比上漲6.65%；成交套數18772套，同比上漲5.06%。
• 2019年1-6月，呼和浩特市二手房成交面積117.79萬平方米，同比下降2.97%；成交套數13611套，同比上漲0.60%。其中：二手住宅成交面積112.11萬平方米，同比下降2.89%；成交套數13015套，同比上漲0.43%。

數據解讀：

• 2019年上半年上市的商品房下降幅度較大，說明自2018年以來宏觀政策趨緊，開發商入市謹慎，拿地熱情銳減。
• 2019年上半年商品房成交同比上漲，反映出即便是政策面抑制房價快速瘋長的聲音不斷，但老百姓購房熱情不減，尤其是剛需客戶早已被中國房價只漲不跌的神話所教育，對於買房趁早深信不疑。
• 二手房交易活躍，銷售態勢看漲，未來將會是呼市地產銷售的重要力量。
  

從呼和浩特的房價分佈區間來看，以呼市錫林路東西劃分開,以東區域高於西面，房子的品質也高於西面（並不絕對），市內玉泉區房價相對較低。我所知道的南二環西二環有個華美汽配城，有個公寓項目受限於目前生活配套的不足，售價在5000-6500元／㎡，比金川區域都低，屬於呼市範圍的價值窪地。

先看一組呼和浩特房地產管理局公示的數據：

• 2019年1-6月，呼和浩特市商品房上市面積197.60萬平方米，同比下降22.01%，其中商品住房上市面積121.80萬平方米，同比下降31.26%。
• 2019年1-6月，呼和浩特市新建商品房成交面積286.35萬平方米，同比上漲10.69%；成交套數24140套，同比下降1.26%。其中：新建商品住宅成交面積227.05萬平方米，同比上漲6.65%；成交套數18772套，同比上漲5.06%。
• 2019年1-6月，呼和浩特市二手房成交面積117.79萬平方米，同比下降2.97%；成交套數13611套，同比上漲0.60%。其中：二手住宅成交面積112.11萬平方米，同比下降2.89%；成交套數13015套，同比上漲0.43%。

數據解讀：

• 2019年上半年上市的商品房下降幅度較大，說明自2018年以來宏觀政策趨緊，開發商入市謹慎，拿地熱情銳減。
• 2019年上半年商品房成交同比上漲，反映出即便是政策面抑制房價快速瘋長的聲音不斷，但老百姓購房熱情不減，尤其是剛需客戶早已被中國房價只漲不跌的神話所教育，對於買房趁早深信不疑。
• 二手房交易活躍，銷售態勢看漲，未來將會是呼市地產銷售的重要力量。
  

從呼和浩特的房價分佈區間來看，以呼市錫林路東西劃分開,以東區域高於西面，房子的品質也高於西面（並不絕對），市內玉泉區房價相對較低。我所知道的南二環西二環有個華美汽配城，有個公寓項目受限於目前生活配套的不足，售價在5000-6500元／㎡，比金川區域都低，屬於呼市範圍的價值窪地。

從呼市二手房階段性價格趨勢看，自2018年房價快速拉昇後，在2019年年初及3月份分別有一個波峰，尤其是3月的波動較大，說明3月春節後一個時期購房人群受2018年的房價的瘋長的態勢影響，急切入市。

先看一組呼和浩特房地產管理局公示的數據：

• 2019年1-6月，呼和浩特市商品房上市面積197.60萬平方米，同比下降22.01%，其中商品住房上市面積121.80萬平方米，同比下降31.26%。
• 2019年1-6月，呼和浩特市新建商品房成交面積286.35萬平方米，同比上漲10.69%；成交套數24140套，同比下降1.26%。其中：新建商品住宅成交面積227.05萬平方米，同比上漲6.65%；成交套數18772套，同比上漲5.06%。
• 2019年1-6月，呼和浩特市二手房成交面積117.79萬平方米，同比下降2.97%；成交套數13611套，同比上漲0.60%。其中：二手住宅成交面積112.11萬平方米，同比下降2.89%；成交套數13015套，同比上漲0.43%。

數據解讀：

• 2019年上半年上市的商品房下降幅度較大，說明自2018年以來宏觀政策趨緊，開發商入市謹慎，拿地熱情銳減。
• 2019年上半年商品房成交同比上漲，反映出即便是政策面抑制房價快速瘋長的聲音不斷，但老百姓購房熱情不減，尤其是剛需客戶早已被中國房價只漲不跌的神話所教育，對於買房趁早深信不疑。
• 二手房交易活躍，銷售態勢看漲，未來將會是呼市地產銷售的重要力量。
  

從呼和浩特的房價分佈區間來看，以呼市錫林路東西劃分開,以東區域高於西面，房子的品質也高於西面（並不絕對），市內玉泉區房價相對較低。我所知道的南二環西二環有個華美汽配城，有個公寓項目受限於目前生活配套的不足，售價在5000-6500元／㎡，比金川區域都低，屬於呼市範圍的價值窪地。

從呼市二手房階段性價格趨勢看，自2018年房價快速拉昇後，在2019年年初及3月份分別有一個波峰，尤其是3月的波動較大，說明3月春節後一個時期購房人群受2018年的房價的瘋長的態勢影響，急切入市。

但是時間不長，就開始進入到穩定的局面。因為4月份中央政治局會議對“房住不炒”的再次強調，對市場情緒、後續政策的跟進起到了關鍵的引導作用。“一城一策”實施方案、房地產市場平穩健康發展長效機制方案將對後續施策方向起到關鍵作用。

那麼，未來的房價會怎麼發展，現在時機到了嗎？我只能告訴你房價大跌的可能性是不存在的，大漲也不會，年底前都有很多機會可以考慮的。你現在可以抽出時間利用週末多走走，多比較一下，根據自己的經濟實力，選擇一個房產買下來。買了就不要去關心階段性是漲了還是跌了，放眼看5年，買房後的價值最起碼讓你儘可能跑贏了通脹，就是一件可喜的事。

快買吧，北京到呼市三個半小時，到時北京大款都開呼市住！！我考慮呼市房價應該八萬一平才合適，

有錢啥時候入手都可以。

我感覺現在買有點不合適，一個三線城市的房價普通地段都在萬十來塊錢，有點高的離譜了，可以再觀望觀望。

買，不用聽別人說，12年就有人勸別人別買，結果呢，顯而易見，買，可以。但要買配套好的，比如學校，醫院等，呼市通了電鐵，年底公交也增，個人覺得還有發展空間。我去年買的房，很多人說我傻，今年我樓下賣了，比我買的時候一平米多了1100，所以這事還得自己拿主意！

你買呼和浩特的房子就為增值嗎？還是自己居住，居住不適宜，雖然高鐵開了，到北京快了。呼市的自然條件不是很好，什麼風沙大，氣候乾燥。經濟發展不行，就物價高，房價高，工資死低。基礎設施建設不行，雖然說現在地鐵快開通了，但是呼和浩特永遠在修路。呼和浩特的一部分人素質不行，當然是一部分人，也可能是外來人口。呼市的教育水平不咋樣。同樣的房價，你可以在一個更好的地方買到房子。當然如果你只是為了增值，可以買吧。但是呼和浩特的房子問題特別多，延期交房的不少，還有一房幾賣的。

最近兩年長的厲害 我沒看數據 估計均價都得8k到10k了吧 買房子就別等降價了 最快速度買就可以了呼和浩特 房子應該不可能降價了 地鐵開通後還會漲 我房子買時候7200 現在一萬 不到兩年長了2800每平米 而且我還要勸你買兩套 一套住 另一套出租 三兩年後賣

漲價是肯定的，只是變緩，但幅度我覺得要變大，降價不太可能，城市總要發展，作為一個省會，現在價格不算高，要買當下永遠是最好時候

哎呀，你是聰明人，快買吧，買到了就是賺到了。呼市的房價兩年以後上3萬，每平米。現在炒房大軍已經進入呼市。買到房子就是賺到了，真金白銀歡迎大家踴躍搶購。否則就讓外地人搶走了。眼看著白花花的銀子被別人搶心疼呀，忽視廣大市民趕緊踴躍搶購。