世紀光華是溫江城區商圈內的優質小區,小區位於成都市溫江區， 建成於2007年，由成都蜀信實業有限公司建造完成，四川瑞信物業管理有限公司代為管理。
世紀光華是溫江城區商圈內的優質小區,小區位於成都市溫江區， 建成於2007年，由成都蜀信實業有限公司建造完成，四川瑞信物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有12年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在小區居住舒適度上，小區內的樓幢層高基本在6層左右，整體容積率為0.03，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閒區域，居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。
世紀光華是溫江城區商圈內的優質小區,小區位於成都市溫江區， 建成於2007年，由成都蜀信實業有限公司建造完成，四川瑞信物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有12年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在小區居住舒適度上，小區內的樓幢層高基本在6層左右，整體容積率為0.03，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閒區域，居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為9522元/㎡ 每平米低於溫江區(11731元/㎡)均價約2209元 ，低於溫江城區(11355元/㎡)均價約1833元 。 小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中，後期升值潛力巨大，剛需購房者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
世紀光華房價走勢
世紀光華是溫江城區商圈內的優質小區,小區位於成都市溫江區， 建成於2007年，由成都蜀信實業有限公司建造完成，四川瑞信物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有12年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在小區居住舒適度上，小區內的樓幢層高基本在6層左右，整體容積率為0.03，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閒區域，居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為9522元/㎡ 每平米低於溫江區(11731元/㎡)均價約2209元 ，低於溫江城區(11355元/㎡)均價約1833元 。 小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中，後期升值潛力巨大，剛需購房者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
世紀光華房價走勢
小區戶型豐富多樣，既有72㎡的2居也有185㎡的6居戶型，整體房價在64萬到190萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為86㎡的2居室，該戶型南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體經典兩居室，安家首選。
世紀光華是溫江城區商圈內的優質小區,小區位於成都市溫江區， 建成於2007年，由成都蜀信實業有限公司建造完成，四川瑞信物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有12年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在小區居住舒適度上，小區內的樓幢層高基本在6層左右，整體容積率為0.03，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閒區域，居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為9522元/㎡ 每平米低於溫江區(11731元/㎡)均價約2209元 ，低於溫江城區(11355元/㎡)均價約1833元 。 小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中，後期升值潛力巨大，剛需購房者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
世紀光華房價走勢
小區戶型豐富多樣，既有72㎡的2居也有185㎡的6居戶型，整體房價在64萬到190萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為86㎡的2居室，該戶型南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體經典兩居室，安家首選。
公共交通：
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站南薰大道站，步行路程1382米也較遠，為居民出行造成一定困擾。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心新光天地，大約1707米左右的距離，新光天地有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閒還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
此外，小區周邊還有 繁華時代 等綜合購物中心, 、 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
小區距離最近的三甲醫院成都市第五人民醫院僅1公里，看病就醫十分方便，但同時，距離醫院過近，也帶來出行交通擁堵，周邊人口流動大等負面問題。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 恆康醫院， 成都溫江名方醫院， 溫江區智慧醫療雲醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 79萬 | 首付：23萬 | 首付：39萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3800元 | 月供：2822元 | ||
| 三居室 | 114萬 | 首付：34萬 | 首付：57萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5468元 | 月供：4062元 |
世紀光華是溫江城區商圈內的優質小區,小區位於成都市溫江區， 建成於2007年，由成都蜀信實業有限公司建造完成，四川瑞信物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有12年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在小區居住舒適度上，小區內的樓幢層高基本在6層左右，整體容積率為0.03，
在小區環境方面，小區整體綠化率為0.35%, 綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閒區域，居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為9522元/㎡ 每平米低於溫江區(11731元/㎡)均價約2209元 ，低於溫江城區(11355元/㎡)均價約1833元 。 小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中，後期升值潛力巨大，剛需購房者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
世紀光華房價走勢
小區戶型豐富多樣，既有72㎡的2居也有185㎡的6居戶型，整體房價在64萬到190萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為86㎡的2居室，該戶型南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒適,有電梯，方便快捷，居住環境佳,整體經典兩居室，安家首選。
公共交通：
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站南薰大道站，步行路程1382米也較遠，為居民出行造成一定困擾。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心新光天地，大約1707米左右的距離，新光天地有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閒還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
此外，小區周邊還有 繁華時代 等綜合購物中心, 、 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
小區距離最近的三甲醫院成都市第五人民醫院僅1公里，看病就醫十分方便，但同時，距離醫院過近，也帶來出行交通擁堵，周邊人口流動大等負面問題。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 恆康醫院， 成都溫江名方醫院， 溫江區智慧醫療雲醫院， 出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 79萬 | 首付：23萬 | 首付：39萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3800元 | 月供：2822元 | ||
| 三居室 | 114萬 | 首付：34萬 | 首付：57萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：5468元 | 月供：4062元 |
價格優勢 5分
小區房價整體較低，在周邊具有很強的價格優勢，對購房者而言資金壓力較小。並且小區處在價值窪地，具有很強的升值潛力。
交通配套 4分
小區公共交通配套上完善，距離地鐵站不到15分鐘的步行距離。完善的公共交通配套，為小區未來的保值與升值，提供了較為堅實的基礎，購房者可重點考慮。
醫療配套 4分
三甲醫院、大型綜合醫院就在小區附近，無論是大病小病都能得到及時且有效的醫治。讓居民的醫療條件得到保障。