玫瑰苑位於城陽區城陽區政府的核心區域， 建成於2015年，由小寨子居委會建造完成，小寨子居委會代為管理。
玫瑰苑位於城陽區城陽區政府的核心區域， 建成於2015年，由小寨子居委會建造完成，小寨子居委會代為管理。
小區整體已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
玫瑰苑位於城陽區城陽區政府的核心區域， 建成於2015年，由小寨子居委會建造完成，小寨子居委會代為管理。
小區整體已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為7769元/㎡ 每平米低於城陽區(15822元/㎡)均價約8053元 ，低於城陽區政府(15885元/㎡)均價約8116元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
玫瑰苑房價走勢
玫瑰苑位於城陽區城陽區政府的核心區域， 建成於2015年，由小寨子居委會建造完成，小寨子居委會代為管理。
小區整體已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為7769元/㎡ 每平米低於城陽區(15822元/㎡)均價約8053元 ，低於城陽區政府(15885元/㎡)均價約8116元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
玫瑰苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，87㎡的2居、110㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在64萬到90萬之間。
當前小區主力戶型為87㎡的2居室，該戶型朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖,健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體大兩居，寬敞舒適，三口之家優選。
玫瑰苑位於城陽區城陽區政府的核心區域， 建成於2015年，由小寨子居委會建造完成，小寨子居委會代為管理。
小區整體已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為7769元/㎡ 每平米低於城陽區(15822元/㎡)均價約8053元 ，低於城陽區政府(15885元/㎡)均價約8116元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
玫瑰苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，87㎡的2居、110㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在64萬到90萬之間。
當前小區主力戶型為87㎡的2居室，該戶型朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖,健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體大兩居，寬敞舒適，三口之家優選。
公共交通：
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心澤惠貿易中心，大約829米左右的距離，澤惠貿易中心有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閒還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
此外，小區周邊還有 利客來購物廣場 、 春和廣場 、 華潤萬象匯 等綜合購物中心, 完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值升值提供了可能性。
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 青島市城陽人民醫院， 城陽安貞-醫院， 同方醫院， 常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 64萬 | 首付：19萬 | 首付：32萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3056元 | 月供：2270元 | ||
| 三居室 | 90萬 | 首付：27萬 | 首付：45萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：4298元 | 月供：3192元 |
玫瑰苑位於城陽區城陽區政府的核心區域， 建成於2015年，由小寨子居委會建造完成，小寨子居委會代為管理。
小區整體已有4年樓齡，小區是次新房，自竣工後尚未歷經風雨，屬於年代較新的二手房。與新房相比更加價廉“屋”美，物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低於新房，整體來看，是置業的不二之選。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.0%, 小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為7769元/㎡ 每平米低於城陽區(15822元/㎡)均價約8053元 ，低於城陽區政府(15885元/㎡)均價約8116元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
玫瑰苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，87㎡的2居、110㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在64萬到90萬之間。
當前小區主力戶型為87㎡的2居室，該戶型朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖,健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體大兩居，寬敞舒適，三口之家優選。
公共交通：
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心澤惠貿易中心，大約829米左右的距離，澤惠貿易中心有多種多樣的商品板塊，無論是購物、休閒還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。
此外，小區周邊還有 利客來購物廣場 、 春和廣場 、 華潤萬象匯 等綜合購物中心, 完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值升值提供了可能性。
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區三公里內就有多家綜合醫院, 青島市城陽人民醫院， 城陽安貞-醫院， 同方醫院， 常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 64萬 | 首付：19萬 | 首付：32萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：3056元 | 月供：2270元 | ||
| 三居室 | 90萬 | 首付：27萬 | 首付：45萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：4298元 | 月供：3192元 |
價格優勢 5分
在價格上，小區有明顯的優勢，也是與區域內其他小區相比的核心競爭力。可滿足剛需一族基本置業需求。
交通配套 2分
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。因價格較低，剛需者可及時入手。
醫療配套 3分
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有大型醫院，但有綜合醫院，僅能滿足常規就醫需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。