嘉定區嘉定老城商圈內的新成四坊， 小區建成於1996年，開發商是佳慧房地產有限公司，小區物業是上海慧樂物業有限公司。
嘉定區嘉定老城商圈內的新成四坊， 小區建成於1996年，開發商是佳慧房地產有限公司，小區物業是上海慧樂物業有限公司。
小區至今已有23年樓齡，小區樓齡較長，建成年代比較久遠，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區內大部分房源都沒有明顯的功能分區，小區配套設施也相對落後。由於以上原因，小區的房價也十分的低，對資金緊張的剛需購房者而言，不失為一個不錯的選擇。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.1,平均層高為2層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為34.0%, 綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
嘉定區嘉定老城商圈內的新成四坊， 小區建成於1996年，開發商是佳慧房地產有限公司，小區物業是上海慧樂物業有限公司。
小區至今已有23年樓齡，小區樓齡較長，建成年代比較久遠，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區內大部分房源都沒有明顯的功能分區，小區配套設施也相對落後。由於以上原因，小區的房價也十分的低，對資金緊張的剛需購房者而言，不失為一個不錯的選擇。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.1,平均層高為2層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為34.0%, 綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
截止2019年9月,小區當前房價為25342元/㎡ 每平米低於嘉定區(33253元/㎡)均價約7911元 ，低於嘉定老城(26465元/㎡)均價約1123元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
新成四坊房價走勢
嘉定區嘉定老城商圈內的新成四坊， 小區建成於1996年，開發商是佳慧房地產有限公司，小區物業是上海慧樂物業有限公司。
小區至今已有23年樓齡，小區樓齡較長，建成年代比較久遠，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區內大部分房源都沒有明顯的功能分區，小區配套設施也相對落後。由於以上原因，小區的房價也十分的低，對資金緊張的剛需購房者而言，不失為一個不錯的選擇。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.1,平均層高為2層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為34.0%, 綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
截止2019年9月,小區當前房價為25342元/㎡ 每平米低於嘉定區(33253元/㎡)均價約7911元 ，低於嘉定老城(26465元/㎡)均價約1123元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
新成四坊房價走勢
小區戶型種類齊全，60㎡的2居、80㎡的3居戶型任君選擇，價格分佈在168萬到235萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為71㎡的2居室，該戶型朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體經典兩居室，安家首選。
嘉定區嘉定老城商圈內的新成四坊， 小區建成於1996年，開發商是佳慧房地產有限公司，小區物業是上海慧樂物業有限公司。
小區至今已有23年樓齡，小區樓齡較長，建成年代比較久遠，整體比較老舊，戶型也比較過時，小區內大部分房源都沒有明顯的功能分區，小區配套設施也相對落後。由於以上原因，小區的房價也十分的低，對資金緊張的剛需購房者而言，不失為一個不錯的選擇。
在小區居住舒適度上，小區容積率為2.1,平均層高為2層，小區佈局較為擁擠，樓間距較小，使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響，對採光要求的購房者需慎重考慮。同時，私密性較差，白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面，小區整體綠化率為34.0%, 綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
截止2019年9月,小區當前房價為25342元/㎡ 每平米低於嘉定區(33253元/㎡)均價約7911元 ，低於嘉定老城(26465元/㎡)均價約1123元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
新成四坊房價走勢
小區戶型種類齊全，60㎡的2居、80㎡的3居戶型任君選擇，價格分佈在168萬到235萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為71㎡的2居室，該戶型朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖,健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體經典兩居室，安家首選。
公共交通：
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。
在生活購物上，小區距離大型購物中心百聯嘉定購物中心僅971米，百聯嘉定購物中心是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閒、餐飲提供上均豐富多樣。
此外，小區周邊還有 綠地嘉尚國際廣場 、 信業購物中心 等綜合購物中心, 等綜合購物中心, 生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有配套，僅能滿足購買醫藥的基本需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。
小區出門不遠就有 上海頤康中醫醫院， 嘉定區中醫醫院， 嘉定區菊園新區地段醫院， 基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 190萬 | 首付：57萬 | 首付：95萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：9073元 | 月供：6740元 | ||
| 三居室 | 235萬 | 首付：70萬 | 首付：117萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：11223元 | 月供：8336元 |
價格優勢 5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
交通配套 2分
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。因價格較低，剛需者可及時入手。
醫療配套 3分
小區周邊雖然沒有三甲醫院，但是配套有大型綜合醫院，整體還算便利，不過大病急病，還是需要驅車五公里以上，略微不便。