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霄8“再世”

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在美國舊金山灣區的南部,庫比蒂諾因為蘋果總部的存在,成為全世界開創者的精神麥加。

他們願意在這裡談論喬布斯,並少不了提及那個叫做“麥金塔”的電腦。但是,大部分人並不清楚, “麥金塔”並非是喬布斯的命名,他來自於蘋果的另一位固執的工程師——拉金斯, 麥金塔電腦,本是他1000美元以下電腦的一個夢想。

拉金斯把這個夢想,做成了一個“項目” ,最開始叫“安妮”,後來他不想以女性的名字命名電腦,就想起了自己愛吃的一種蘋果,叫 McIntosh。但這又和當時一個著名的音頻供應商同名了,最後,拉金斯顛倒了其中的幾個字母,最終形成了 Macintosh,這就是麥金塔。

1980年,被逐出薩麗項目的蘋果創始人喬布斯看上了麥金塔。1984 年,喬布斯主導的麥金塔電腦投入市場。機身散熱、圖形操作這些後來在蘋果電腦上被視為靈魂的設計,當時卻並未為消費者買賬。

1984年下半年,麥金塔電腦的銷量下降到僅1000多臺。面對這樣的局面,當時的喬布斯做出了一系列堪稱“錯誤”的決定,並且情緒變得極不穩定,團隊內部陷入分裂, 麥金塔團隊的骨幹們相繼離去。最終,斯卡利代表蘋果,告訴喬布斯,你應該離開了。

只有當十多年以後,蘋果捲土重來的時候,人們才會發現,喬布斯的產品,仍然堅持了麥金塔電腦時的靈魂設計理念,比如,機身散熱,比如全圖形操作等等。他就像梵高一樣,畫出了給下個世紀人們看的作品。喬布斯其實沒改變什麼,只不過設計理念過於領先而已,這或許是每個大師都要忍受的煎熬,梵高如此,喬布斯亦如是。

有安縵之父美譽的 AdrianZecha,似乎也有著同樣的命運。

1956年,23歲的他投身媒體,供職於《Time》雜誌社,從那時起 AdrianZecha 就在思考,什麼樣的生活方式才最符合人們內心的嚮往。AdrianZecha 發現,此前的酒店,無論建築多麼豪華,但在服務上卻無法讓人真正擁有賓至如歸的美好感受,所以他萌生了構建自己的酒店王國,以傳達追求極致的生活方式理念。

1988年,AdrianZecha那30多年的思考凝結在一種新的建築上:承載他認知的安縵普瑞 AMANPURI 酒店問世。但是,只有45間客房的設計理念過於超前,投資人不認可而撤資,AdrianZecha 就自己墊資400萬美元進行運營。直到多年以後,他超前的認知才為人們理解,於是,摩納哥親王阿爾伯特、微軟之父比爾蓋茨、 好萊塢著名大導演斯皮爾伯格等全球知名人士都成為了 AdrianZecha 的忠實粉絲。

多年以後,當他想重新出山的時候,他會選擇一個叫霄雲路 8 號的豪宅項目,這又是一個與喬布斯和他的蘋果類似的故事。

2

2009年的北京,豪宅市場剛剛興起,戶型面積超過200平米,就算得上是樓王產品。當 時,誰能住上這樣的大戶型產品,必定能得到大家的豔羨目光,畢竟從1998年房改開始實施,也就剛好10年出頭,能住上大戶型產品就是特別值得驕傲的一件事。

因此,好萊塢電影中出現的闊達軒朗的超級豪宅,在當時的人們看來,就只是在電影中,離人們的生活還很遠,直到霄雲路8號的出現。

在當年的京城樓市中,霄雲路8號確實是一個獨特的存在,按照現在話來說,就是妥妥的“頭條王”和“話題引爆者”。

因為,霄雲路8號面市時,就向外界宣佈,一期總共9棟樓,只設計了450平米和520平米兩種戶型,全盤整齊劃一的豪宅定位,立刻引爆了市場的熱烈討論。

但是,一片驚呼之後,霄雲路8號與喬布斯的麥金塔、早期的安縵酒店一樣,不被理解。市場關注是關注,但也在觀望。

要知道,此前京城樓市的豪宅項目,都是大小戶型搭配設計,這一規劃邏輯就是為了能夠快速走量,實現滾動開發,而霄雲路8號這種超前設計,決定了其針對的目標客群是當時樓市還略顯稀少的塔尖人群。

過去各大房企都以高週轉、高利潤、高槓杆為發展模式,儘可能快速實現銷售滾動開發,而霄雲路8號卻以純大戶型產品面市,就是用超越時代的眼光,提前預判了財富人群對生活品質的追求,而進行產品規劃,也就是說這是一種面向未來的居住產品和生活方式。

除了超級大戶型外,霄雲路8號的市場聲譽,還在於其絕無僅有的生態環境,讓人們終於明晰何為真正的公園地產。因為,霄雲路8號擁有40萬平米原生態城市森林,這裡的樹木與朝陽公園的林木同宗同源,項目真正是生長在公園裡。同時,項目還在園林中 1:1 復刻了圓明園大水法、十二獸首、涵月廊等景觀,並設立高爾夫推杆練習場,讓公園裡的生活既充滿純淨鮮氧,又擁有濃濃的生活儀式感。

當時,不少參觀過霄雲路 8 號的業內人士,站在項目樣板間的窗前,看到眼前一望無際的綠色,以及遠處以國貿大廈、銀泰中心構成的城市天際線時,一種壯志豪情會在心裡悠然升起:“世界是我的”。就如曾去過紐約中央公園的名流們,感嘆道“終於明白,住在紐約的 ONE57 裡,是什麼樣的一種感受” 。

當然,霄雲路8號最為特別的地方還在於,在當時四環沿線新盤售價2萬多的情況下,開盤價格即站到了 6.5 萬元的高位,就是要保證圈層的純粹性,可以說是京城頂豪時代的開創之作,而“霄 8 的頂”也被寫入那句膾炙人口的“頂豪段子”中。

隨後的時光裡,霄雲路8號因為超前的定位,一直受到市場的關注,但項目也因為戶型面積過大總價極高、園林面積過大而養護困難、物業服務過於嚴格而管理困難等問題,導致一段時間的沉寂。

這像極了麥金塔電腦不受認可時的喬布斯,以及同樣沒人理解的 AdrianZecha。領先和超前,從來意味著孤獨。

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時間是最好的老師,也是最好的驗證。霄雲路8號終於贏得了目標人群的認可,甚至是追捧。

偉大,總是遙相呼應的。就像喬布斯與 AdrianZecha 會改進自己產品,直到改變世界一樣, 霄雲路8號,也在用完善自己,去改變自己身邊的世界。

針對現實存在的問題,霄雲路8號從來沒有停止思考和向前,以運營者身份不斷提升社區配 套服務體系,進行著“升級之路”。

霄雲路8號通過“森林生長計劃”、“優質服務計劃”、“基建提升計劃”來實現社區品質快速提升,將關注度投入到業主切身可享、可用、可玩的細節落位之處。隨著高端人群家裝審美趨勢的變化,霄雲路8號亦進行了精裝品質的升級,其520平米的現房樣板間,採用當前國際流行灰派和後現代的融合風格,摒棄了傳統的古典奢華裝飾,融入新的居家風格和趣味裝飾元素,給人耳目一新的居家感受和審美情調。

如今,基於業主“休閒、文化、社交”需求的森林茶舍、水晶花房、兒童活動區、藝術展等設施已經投入使用,成為業主們休閒時光的最佳去處。

在森林茶舍能品嚐到味道純正的高山雲霧茶,在感受佳茗齒頰留香的芬芳之際,或與友對弈、 或靜心讀書、或盡賞美景,讓淡然、平和、儒雅之氣在此間流動;在水晶花房,愛花的女士可以在滿屋芬芳之中,選擇自己最愛的花束,來扮靚居室裝點生活;兒童活動區則成為孩子 們的天堂,擁有快樂無憂的童年時光;定期舉辦的藝術展,來滿足塔尖族群對藝術審美的訴求,將雅緻生活在此蔓延。

當然,霄雲路8號之所以能夠成為京城頂豪市場的一個傳奇,就在於其始終擁有的超越時代的眼光,不斷引入國際頂級資源,也因此吸引了安縵之父AdrianZecha的關注。今年初,AdrianZecha全新而獨特的生活方式品牌MAHÁ品牌落定於霄雲路8號。

用 AdrianZecha 的話來說,“50年的時間,我在各個獨特的目的地創造了 Aman 的傑作, 但我探索的熱情依然存在。我繼續在世界各地旅行,尋找那些為欣賞豐富文化和不斷關注細 節的人可以找到新靈感的地方。我的旅程將隨著 MAHÁ品牌的創建而繼續。 ”

AdrianZecha 正在通過霄雲路8號,重新定義生活空間。它不再是簡單的材料和空間尺度的奢侈,而是可以概括為“平”與“靜”的空間與人的良性交互,這就像當年他的安縵酒店並不金碧輝煌,但真正的粉絲卻都是耀世之主一樣,霄雲路8號的理念與認知,在領先多年之後,又一次書寫著“引領”的意義。

這個全新的產品定位還有待揭曉。但可以相信,兩種不凡的基因結合將創造另一個傳奇。

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