一、什麼是公租房
共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。
二、公租房可否買賣
公租房不同於其他租房的房源,是因為它有著自己的特殊身份,它是國家的政策性租房房源,是國家的保障性住房.它的價格要低於市場的租住房屋的價格.那麼公租房是否可以進行買賣?公租房滿五年是否可以進行交易?
1、單純公租房,是不允許買賣的,因為產權屬於國家,個人是承租
需要你買下這住房產權,辦理完房產證之後,才可以賣掉。規定是連續租賃不少於5年且符合配售條件的,可以購買。購買保障性住房未滿5年且確需轉讓的,由政府回購。回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
2、公租房兩種選擇
老百姓既可選擇購買公租房的全部產權,也可選擇購買部分產權。如果購買部分產權,保障對象出資所佔份額一般不低於總房價的50%。如果購買的是部分產權,那麼,首次購買部分產權後的5年內,可按原價繼續購買剩餘的產權份額，超過5年,房價要重新核定。價格方面,公租房出售價格參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格確定,並給予一定的價格優惠。優惠後均價不得低於同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%.政府部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。
目前國內各地公租房政策均有所差異，一切均已當地政府公佈的最新政策為準。
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