日常生活中我們總是聽到別人說廉租房、安置房、經濟適用房，但很多時候卻不知道這些“房”具體是什麼意思？今天，小房通就帶大家瞭解一下這些常見房屋名詞的含義。
日常生活中我們總是聽到別人說廉租房、安置房、經濟適用房，但很多時候卻不知道這些“房”具體是什麼意思？今天，小房通就帶大家瞭解一下這些常見房屋名詞的含義。
廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，解決低收入家庭的基本居住問題。廉租房一般由政府出資建好後低租金租給住房困難戶或者由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。
公租房
公共租賃住房即公租房是面向新就業無房職工、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房，公租房由政府投資或政府提供政策支持、限定戶型面積、供應對象和租金標準。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。
日常生活中我們總是聽到別人說廉租房、安置房、經濟適用房，但很多時候卻不知道這些“房”具體是什麼意思？今天，小房通就帶大家瞭解一下這些常見房屋名詞的含義。
廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，解決低收入家庭的基本居住問題。廉租房一般由政府出資建好後低租金租給住房困難戶或者由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。
公租房
公共租賃住房即公租房是面向新就業無房職工、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房，公租房由政府投資或政府提供政策支持、限定戶型面積、供應對象和租金標準。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。
安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷戶進行安置所建的房屋，安置房通常安置在其他地方，而不是在動遷原地。安置房通常建立在政府儲備地塊之上，並沒有繳納土地出讓金，因此擁有安置房不等於用用土地使用權，房主可能會被要求繳納土地出讓金。安置房需在五年後才能進行交易，否則屬於非法交易
回遷房
回遷房就是開發商徵收土地，拆遷戶遭拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷戶建造的新住房。回遷房建立在開發商已經競拍獲得的土地上，房主可以擁有回遷房的全部產權。
回遷房本質就是商品房，質量上有一定的保證，也不存在五年之後才能進行交易這一說法。
經濟適用房
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性，是具有社會保障性質的商品住宅。經濟適用房供應對象是城市和政府所在地的家庭收入、住房狀況符合規定條件的特定家庭，主要是收入和住房都比較困難的家庭。經濟適用房享受稅收政策，對營業稅、城鎮土地使用稅、印花稅等稅種作了減免。
日常生活中我們總是聽到別人說廉租房、安置房、經濟適用房，但很多時候卻不知道這些“房”具體是什麼意思？今天，小房通就帶大家瞭解一下這些常見房屋名詞的含義。
廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，解決低收入家庭的基本居住問題。廉租房一般由政府出資建好後低租金租給住房困難戶或者由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。
公租房
公共租賃住房即公租房是面向新就業無房職工、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房，公租房由政府投資或政府提供政策支持、限定戶型面積、供應對象和租金標準。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。
安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷戶進行安置所建的房屋，安置房通常安置在其他地方，而不是在動遷原地。安置房通常建立在政府儲備地塊之上，並沒有繳納土地出讓金，因此擁有安置房不等於用用土地使用權，房主可能會被要求繳納土地出讓金。安置房需在五年後才能進行交易，否則屬於非法交易
回遷房
回遷房就是開發商徵收土地，拆遷戶遭拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷戶建造的新住房。回遷房建立在開發商已經競拍獲得的土地上，房主可以擁有回遷房的全部產權。
回遷房本質就是商品房，質量上有一定的保證，也不存在五年之後才能進行交易這一說法。
經濟適用房
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性，是具有社會保障性質的商品住宅。經濟適用房供應對象是城市和政府所在地的家庭收入、住房狀況符合規定條件的特定家庭，主要是收入和住房都比較困難的家庭。經濟適用房享受稅收政策，對營業稅、城鎮土地使用稅、印花稅等稅種作了減免。
房改房
房改房是1944年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，現叫做已購公有住房，房改房指的是享受國家房改優惠政策的住宅，它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上地方政府等有關“城鎮住房制度改革政策”的規定，以“標準價”或“成本價”購買已建的共有住房。它的價格不由市場供求關係決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性住房供給體系的原則決定。房改房的銷售對象是有限制的，購買房改房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
商品房
商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房按照法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。