六月,有人笑著說解脫
有人哭著說捨不得
其實這就是我們的畢業季
...
六月畢業季
意味著更多的90後即將踏入職場
與此同時
也有更多人需要面臨以下沉重的話題
步入社會以後應該是買房,還是租房?
兩者之間到底哪個更划算?!
針對這個話題
聞西今天就和大家深入探討一下
和各位算筆賬
最基本的開銷
餐費:一日三餐大概6+15+15=36元
36*30天=1080元;
交通費:上下班坐公交大約6元
一個月大約150元;
再加上水電費、網費、買水果費、電話費等
一個月大約300元;
1080+150+300=1530元
一年下來就是1800*12=18360元;
假如你月薪(到手)是5000元
(當然中山還有很大一部分人是在5000以下徘徊)
那你的年收入將是:
5000*12-年開銷18360=41640元;
這個數字看起來還蠻可觀的
當然,
前提是你不能生病、不能瘋狂網購...
而且你還要像聞西那樣
自孃胎起保持20多年的單身
月薪5000,在中山買房
從一些專業的房產網站可以瞭解到,中山目前的均價大約是13000元/㎡,市區更是接近20000元/㎡,而且在最近公佈的城市排名中,中山入圍了二線城市,一系列的利好消息也導致房價還有一定的上漲空間。
我們以90平方的房子作為目標來計算,每平13000*90平÷每年收入41640≈28年。也就是說在中山需要28年才能有一套屬於自己的房子!
但目前的90後大部分都是靠父母一輩幫忙給首付,然後自己每個月交房貸,有了房貸以後生活成本加大,壓力急增,也徹底失去了機會的成本,不敢輕易創業,不敢輕易辭職。
月薪5000,在中山租房
在中山月薪5000,其實租房的選擇還是蠻多的,如果鐵定不買房,在市區租個一房一廳,每月按照1500租金來算,每年的房租則是:1500*12=18000元,30年則要支出540000。當然這其中是不算租金的浮動。
30年後你可能離開中山回到家鄉,也不知道房價變得怎麼樣,但起碼這幾十年你可以過的瀟灑,沒有太大的生活負擔,想創業就創業,不爽老闆也可以直接離職,工作上不用再過多理會別人的眼色。
這麼一想,好像租房比買房更划算!起碼沒有太多的生活負擔。
當然這只是我的一面言辭
關於買房和租房
不同的人有不同的想法和選擇
1、眾人皆笑我房奴,我笑世人看不穿
阿彬,職業:程序猿。
“16年畢業剛工作沒多久,哪裡有什麼買房意識,再加上當時行業不景氣,全國正如火如荼去庫存,首付分期政策滿天飛。最後還是被父母硬逼著去買房,從此每個月就要背上3000多的房貸。”
買房後的他,過上了幾乎和尚般的生活,把酒和煙都戒了,也沒有像以前那樣隨意花錢,還自學理財。平時生活不僅省吃儉用,甚至把各種薅羊毛髮揮到極致!
有一次朋友聚會上,他說到,“很多人都覺得被房子綁架了大半輩子不值得,人生本應有更多詩和遠方,但他們從來不知道買房後的我過得多好。”
菸酒戒了,有空就去跑步爬山,身體比以前健康了許多,還多了幾塊腹肌。(說到這,他還自豪地秀了一下肌肉)
因為要還房貸,他的工作一天比一天勤奮努力,生怕一旦落後就被解僱,也沒有了剛畢業時的浮躁,就是靠著這樣的工作決心,在短短一年時間從實習生升上至公司的主管,實現了人生的完美逆襲!
2、等我賺夠錢了,一定回老家買套房子
宋先生,職業:汽車銷售員。
來中山已經有5年了,工資從剛開始的2000左右到現在7000多,也見證了中山房價從4千一平方到現在的1萬多一平方,雖說7000的工資在中山生活尚可,但除開每個月的生活費,買房還是非常困難的。
身邊的老鄉大部分在中山都落戶,結婚生子,也買到了自己的房子,但是每個月的高額房貸真的很累。
老家的房價相比較中山低得多,所以老宋再三考慮還是先在中山租房,等存夠錢了再回家鄉安家置業。
3、租房,真的很自由自在
阿麗,職業:電商平臺運營。
她是一個極其嚮往自由、無拘無束的女生,曾試過一個月搬三次家,只是因為貪圖新鮮。如果因為一套房子而束縛她幾十年,用她的話說,她會得憂鬱症。
但租房就不一樣了,隨時可以更換自己喜歡的房子,雖然麻煩點,但搬房子也算是一種生活樂趣
而且相比較供房每月要還5000多房貸,她認為還是每月花1000多租房比較划算,至少每個月還有蠻多錢讓她買買買!
生活還是自由點比較精彩!
其實買房或者租房
都是仁者見仁智者見智
不同的人都有自己的觀點和看法
所以
你在中山是租房還是買房?