武晚傳媒·武漢晚報8月27日訊 （記者齊翔 通訊員田嫄 譚遠璧 王璐 程書雄 施剛英 攝影記者金振強） “這套房我已經訂了，請大家不要和我搶！”“那不行，先簽合同的才算數！”25日上午，新洲區道觀河景區漢子山村一片歡聲笑語，37位來自武漢中心城區的退休老人來此，希望能租到理想的閒置民房，在這裡頤養天年。其中幾套環境不錯的房子遭“哄搶”。
董角衝灣34號兩棟民房最受親睞
37位退休老人到漢子山村“搶房”
30多位退休老人扎推到漢子山村養老經本報21日刊載後，引起強烈社會反響，除了看報紙，僅武漢晚報今日頭條號當天點擊閱讀量就超過12萬人次，近千位退休老人通過微信和短信報名，要求前往看房。武漢市農委從中隨機抽取了37人，於25日前往漢子山村。
看房團在前往漢子山的路上
該村緊臨道觀河風景區，植被豐富，風景秀麗，當天市區最高氣溫34℃，這裡最高氣溫僅28℃。
剛一進村，老人們就被一片山村風光吸引住了：
“看！這樹上的棗子紅了，能吃不？”
“這樹上掛的像刺蝟一樣的綠果子是什麼？板栗？原來板栗長這樣啊！”
“好大的一棵樟樹啊，長了怕有上百年吧？”
看房團成員走在鄉間小路上
漢子山村婦女主任餘荷紅擔任臨時解說員，招呼大家把板栗、紅棗摘下來品嚐，引導老人們查看閒置的農房。
該村董角衝灣34號兩棟空閒民房，位於灣子最北邊，屋前是200多平米的庭院，屋後蒼松翠竹，風景怡人，水泥馬路通到房前。青山退休老師趙康寧說，院子裡種點菜，屋後養點雞，這種田園生活別提多愜意了。
36歲的聞軍帶著兒子陪父母前來看房。他的父親下鄉時遇到了母親並結婚，非常留戀農村的生活。他希望把兩棟房一起租下來，方便四代人生活。
二七路退休老人彭澤明說：“這大兩棟房子，你們4口人住太奢侈，我們一行4家人，還是租給我們有價值！”他還到處打聽，怎麼找到房東？合同怎麼籤？
趙康寧見“競爭對手”太多，只得退而求其次，相中了董角衝灣6號路邊一套房：門前有院子，可以停車，屋後是山林，旁邊就是灣裡的小廣場。
此外，還有七八套民房被 “哄搶”，半數老人甚至希望當場把合同簽下來。
新洲區農委辦公室負責人表示，將盡快安排村委員聯繫到房東，和老人們辦理租房手續。
看房團在吳家壪1號看房
帶孫子成下鄉養老“門坎”
記者建立的“下鄉養老”微信群抽樣調查顯示，退休老人下鄉養老最大的“門坎”，是孫子或外孫誰來帶的問題。
漢陽退休老人嚴四明的兒子在上海工作，老伴兒前往幫著帶孫子。他一人在武漢，打算先租房整個小院出來，等孫子大了以後，再接老伴兒回武漢，一起在農村養老。
青山退休老人胡元芝的孫子已上小學，她說，年紀大了，不能輔導小孩的學習。兒子和媳婦都倒班，正好倒得過來。
趙康寧的老伴剛做了開胸手術，她同兒子媳婦商量好，孫子由外公外婆帶。接下來幾年，她全身心照顧老伴。不用帶孫子，兩老就有機會下鄉養老了。
漢子山村吳家壪的秀美風光
陪父母前來看房的聞軍說，撫養子女的主要責任是父母，年輕人上班太忙，老人幫襯一下可以，但不能把孩子全甩給父母。他從國企分流以後，想自己做點生意，兒子平時自己帶。父母在鄉村頤養天年，雙休他再帶著兒子過來享受天倫之樂。
江岸退休老人高立新兒子僅20歲，自由職業。他說，抱孫子估計是5年以後的事。先下鄉養老，孫子出生再說。
相中下鄉養老商機
退休老人慾辦山村養老機構
下鄉養老會面臨哪些難題？
25日，在漢子山吳家壪1號住了5年的諶鄂湘跟老人們開了個玩笑：住在這裡不開車，想買個打火機，要走一個半小時。
漢子山村最遠的自然壪，離醫務室有2.5公里，離景區衛生院6公里多。醫療資源不足，是下鄉養老的“硬傷”。
漢子山村的農村閒置民房，租金普遍很便宜，一棟100平米左右的民宅，年租金僅1000元。但是整修房屋的費用不少，有的甚至高達五六萬元。如果房子整好了，家裡有事必須回城，又沒人照看或“接盤”，該怎麼辦？等等。
一邊是強烈的願望，一邊是現實的問題，這道瓶頸能否破解？
二七路退休老人彭澤明看到了商機：開辦鄉村養老互助機構。
彭澤明打算把漢子山村的閒置民房全部租下來，按照多數退休老人的要求，整修成山村特色民宿：
就地取材用竹子圍成庭院，其中栽上花草，菜園裡種上果蔬，一起租給退休老人。
多餘的房間還可作為客房對外短期出租。
開一家便利店，銷售日用品。
開一家食堂，為老人們提供一日三餐。
招募兩位退休的醫務人員在此養老，專為老人提供醫療服務。等等。
此外，還可以組織身體較好的老人種植林果，養殖少量家禽，把租金賺回來。這樣，在此下鄉養老可以做到少花錢、不花錢，甚至賺點錢。
漢子山適合自駕前往
近兩天，天氣逐漸轉涼，適合前往漢子山看房。
25日，市農委嘗試組織37人前往看房，發現大規模組織有一定困難。
道觀河至漢子山村的道路狹窄崎嶇，大客氣無法通行，開多輛中型客車也容易阻塞交通。
因此，建議部分有條件的群友自己開車，或拼車前往。自由組合好以後，請聯繫村婦女主任餘荷紅，手機15072463150。
一次前往人數以20人左右為宜。車太多，容易堵塞山路。人太少，村幹部工作量太大，將窮於應付。
最佳路線是：從武湖上武英高速，新洲汪集下轉至問津大道、新道公路。手機導航漢子山村吳家壪即可。
武漢掛牌出租閒置農房已達1800多套
截至今天，武漢市農委收集出租意願的農村空閒農房信息1800多條，市民可在武漢農村產權交易所網站（http://www.whnccq.com/rentout/rentoutIndexlist）上查詢。
看到可能喜歡的房子，可記下所在區、街、村、壪的名字，然後在衛星地圖（http://www.86ditu.com/w）上慢慢找，先了解房屋周邊大致的環境和交通狀況。覺得還不錯的，再前往看房。這樣可以減少看房次數，節約成本。
（編輯：張穎惠）
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