買房是現在很多人需要經歷的，即使房價很高，但是一樣要買房。受到收入的影響，很多人只能選擇貸款買房。很多買房的人對於按揭並不瞭解，按揭是基於還款金額的年限來決定。不過很多人對於公積金貸款和銀行貸款的利率並沒有什麼瞭解，銀行也不會普及相關知識。這三種償還抵押貸款的技巧，學會以後能夠幫你省下一輛車。
公積金貸款可以更省錢。相同年限公積金貸款利率只有3.，25%，而商業貸款的利率高達4.9%，選擇公積金貸款能夠剩下1.65%的利率。如果個人公積金貸款不夠時，可以商業貸款作為輔助。大公積金貸款和小商業貸款相結合。
保證良好的徵信記錄。如果一個人的徵信記錄良好，那麼能夠獲得非常優惠的利率，徵信也是銀行平衡客戶的重要指標。擁有良好的誠信在經濟生活中的作用是非常重要的。不僅僅是房貸，車貸以及其他貸款都能夠輕鬆辦理。
一定要調利率最低的銀行去申請貸款。低利率意味著低利息。房地產行業一般都會有相應的合作銀行。房地產和銀行一般會推出一些限時折扣活動，及時關注這些活動，能夠減少自己所需要支付的利息。銀行的利率並不是固定不變的，有的時候高，有的時候低，玩的時候一定要慎重考慮，查詢更多的相關資料和信息，做好對比。買東西時，能少出錢就不多出錢。
對於提前還款的時間和金額，銀行有非常多的限制，不是每個人都能申請成功。在提前償還貸款時，是基於買房時的利率還是申請時的利率？部分銀行規定提前還款後的與剩餘貸款應當重新簽訂合同，利率就會按照最新標準執行。重新簽訂合同意味著對貸款人的資格將要進行重新審查，，如果之前的還款有逾期，將會影響後續貸款。
裝修的時候也有一些小技巧可以省錢。改造水路的錢應該花在最前沿，應該選擇質量好的。水路的使用非常頻繁，長時間以後難免會有磨損，所以需要好的。，購買各種裝飾材料傢俱的時候，應當注意品牌和環保等級，材料。選擇好的材料，是家庭安全健康的保障。